5 Zi. Nähe Titisee , renoviert

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257035
• Letzte Aktualisierung: 14.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 254.000 €
• Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
• Anzahl Stellplätze: 2
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 126 (m²)
• Nutzfläche: 10 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 15.12.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die großzügige 5-Zimmerwohnung mir großen Fenstern im 1.OG kann in 2 verschiedenen Variationen erworben werden.
  Variante A hat einen Wohn/Essbereich von ca. 45 m2, 2 Schlafzimmer und ein Büro fürs Homeoffice.
  Variante B hat eine Wohn/Essbereich von ca. 28 m2, 3 Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer
  Beide Variationen haben eine große Wohnküche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und einen Balkon. Im Hanggeschoß befinden sich die Abstellräume und die Öl-Zentralheizung mit Solar für Warmwasser. Fernwärme ist in Planung. Zwei zugehöriger Außenstellplatz sind direkt am Gebäude.
  Ideal zur Selbstnutzung als aktive Familie mit zwei bis drei Kindern.
  
  
• Lage: Helle, neu renovierte Altbauwohnung in dörflich, ländlicher Umgebung.im Ortsteil Rötenbach. Zur S-Bahn sind es fünf Gehminuten und zur B 31 1,5 km. Ein Höhenluftkurort mit schönen Wanderrouten direkt vor der Haustür. Der Kindergarten und die Grundschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und im Dorfladen, auf dem Weg dorthin, ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. Discounter gibt es im 5 km entfernten Löffingen. Ein Arzt hat vor kurzem eine Praxis hier eröffnet. Friedenweiler ist eine kleine Gemeinde und ein Höhenluftkurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, rund sechs Kilometer östlich von Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald. Im Sommer bietet sowohl das Freibad in Friedenweiler als auch die Rötenbachschlucht eine willkommene Erfrischung. Durch die Rötenbachschlucht führen vielseitige Wanderwege inmitten unberührter Natur. Der nahegelegen Titisee oder Schluchsee bieten im Sommer abwechslungsreiche Ausflüge zum Baden an oder man nutzt das Badeparadies Titisee in den kälteren Monaten. Nicht allzu weit entfernt befindet sich auch der höchste Berg Baden-Württembergs, der Feldberg. Dort oder auf dem Belchen kommen alpine Wintersportfreunde voll auf Ihre Kosten und vor der Haustüre hat es gut gepflegte Loipen.
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Etage: 1

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1980
• Letzte Modernisierung: 2022
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Einbauküche
• Kabel/SAT TV
• Laminat
• Provisionsfrei

Karte