4-Zi, renoviert, ländlich mit guter Infrastruktur, Hochschwarzwald

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257038
• Letzte Aktualisierung: 14.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 224.000 €
• Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 110 (m²)
• Nutzfläche: 6 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 15.12.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Helle, neu renovierte Altbauwohnung mit großen Fenstern in dörflich, ländlicher Umgebung.
  
  Die großzügige 4-Zimmerwohnung im 1.OG hat einen hellen Wohn - Essbereich mit über 28 m2, ein Schlafzimmer mit Bad, eine große Wohnküche mit möglichem Balkon, ein weiters Zimmer für die Kinder oder Gästezimmer mit separatem WC. Im Hanggeschoß befinden sich die Abstellräume und die Heizung mit Solar für Warmwasser. Ein zugehöriger Außenstellplatz ist direkt am Gebäude.
  
  Ideal zur Selbstnutzung für junge aktive Familie oder im Ruhestand (auch als Ferienwohnung)
  
  
• Lage: Der Kindergarten und die Grundschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und im Dorfladen, auf dem Weg dorthin, ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. Discounter gibt es im 5 km entfernten Löffingen. Zur S-Bahn sowie zum Bus sind es fünf Gehminuten und zur B 31 1,5 km. Ein Höhenluftkurort mit schönen Wanderrouten direkt vor der Haustür. Friedenweiler ist eine kleine Gemeinde und ein Höhenluftkurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, rund sechs Kilometer östlich von Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald.
• Weitere Angaben / Freitext: Im Sommer bietet sowohl das Freibad in Friedenweiler, als auch die Rötenbachschlucht eine willkommene Erfrischung. Durch die Rötenbachschlucht führen vielseitige Wanderwege inmitten unberührter Natur. Der nahegelegen Titisee oder Schluchsee bieten im Sommer abwechslungsreiche Ausflüge zum Baden an oder man nutzt das Badeparadies Titisee in den kälteren Monaten. Nicht all zu weit entfernt befindet sich auch der höchste Berg Baden-Württembergs, der Feldberg. Dort oder auf dem Belchen kommen Wintersportfreunde voll auf Ihre Kosten. Langlaufloipen sind vor der Haustüre.
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Etage: 1

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1890
• Letzte Modernisierung: 2022
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Abstellraum
• Dusche
• Einbauküche
• Laminat
• Balkon auf Wunsch

Karte