Helle 3-Zi. Maisonettewohnung FR-Stühlinger

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259543
• Veröffentlicht am: 19.11.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 475.000 €
• Stellplatz/Garage: Tiefgarage
• Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Mieteinnahmen pro Monat: 980 €

Details

• Wohnfläche: 90 (m²)
• Nutzfläche: 90 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Maisonettewohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Sie wurde 2009 generalsaniert. Der Wohnzimmerbereich wurde durch die ehemalige abgeschlossene Küche erweitert, indem die Zwischenwand herausgenommen wurde. Dadurch liegt der Küchenblock jetzt im Wohnzimmer. Darüber hinaus wurde der Raum um zwei weitere Südfenster (Blick auf den Schönberg) ergänzt. Das Bad insgesamt wurde damals neu gemacht. Fußboden im oberen Bereich (kleines & großes Zimmer& Flur) mit Eichendielen belegt. im unteren Bereich existiert am Ende eines kleinen Büro- oder Abstellraums eine Gästetoilette mit Waschmaschinenkammer. An einem Zimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank.
  Auf dem Balkon mit Westausrichtung kann man zu viert sitzen. Eine darüberliegende Markise schützt vor zu starker Sonne. Die Wohnung ist sehr hell und liegt an keiner Durchfahrtsstraße. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung, der Fahrradkeller wird gemeinsam benutzt.
  
• Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zum Hbf. Grundschule, berufliche Schulen, Kindergärten, Supermarkt, Discounter, viele Restaurants und Cafes, alle Arztpraxen und Fitnessstudio in 10 Minuten erreichbar. Auf dem Stühlinger-Kirch-Park ist mittwochs und samstags Bauernmarkt. Theater und Konzert-und Jazzhaus liegen 15 Minuten entfernt. Alle Straßenbahnen sind ebenso in 10 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur B31 liegt 5 Autominuten entfernt.
• Objekttyp: Maisonette
• Etage: 3

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1986
• Letzte Modernisierung: 2009
• Bautyp: Neubau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 98,3 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dielenboden
• Dusche
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Fliesen
• Kabel/SAT TV
• offene Küche
• Parkett
• Provisionsfrei
• Wanne

Karte