* Ein gemütliches Nest für Singles oder Paare *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247556
• Veröffentlicht am: 08.05.24
• Letzte Aktualisierung: 09.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 219.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 64 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 09.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese feine 2,5-Zimmer-Maisonnette-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 65 qm, die um einiges größer wirkt, befindet sich in einem 5-Parteienhaus mitten in Durmersheim. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und hat im Dachgeschoss eine Klimaanlage. Ein Stellplatz im Innenhof macht diese Wohnung besonders interessant!
  
  Aufteilung 2. Obergeschoss:
  * großzügiger Eingangsbereich mit direkt anschließendem
  Wohn-/Esszimmer
  * moderne Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
  * innenliegendes Bad mit Wanne
  * Schlafzimmer
  * Büro
  
  Aufteilung Dachgeschoss:
  * gemütlicher Wohnbereich (klein, aber fein)
  * relativ großer Abstellraum unter der Dachschräge
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das bietet Ihnen Durmersheim:
  
  * größter Arbeitgeber der Region um Durmersheim ist die
  Daimler AG mit großen Werken in Rastatt, Gaggenau und Wörth *
  * viele Industrieunternehmen in und um Durmersheim *
  * sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. *
  * zwei Bahnhaltestellen - die nächste in ca. 7 Minuten Entfernung *
  * zur Buslinie 222 Richtung Rastatt und Karlsruhe ca. 3 Minuten *
  * Gymnasium, Realschule, Gemeinschaftsschule sowie
  zwei Grundschulen *
  * sieben Kindertagesstätten *
  * etwa zehn reine Sportvereine *
  * tolles Terrassen-Freibad in absoluter Naturlage *
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 177,40 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1996
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 537.041

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 177,4 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * hoch strapazierfähige Vinylböden im gesamten
  Wohnbereich von 2016
  * doppeltverglaste Velux-Fenster mit elektrischen
  Außenrollläden, ebenfalls von 2016
  * Kellerabteil
  * Fahrradkeller
  * Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss
  * Außenstellplatz im Innenhof
  
  
  

Karte