Denzlingen- Ortsmitte, Ganze Etage in 2-Fam-Haus, 3 ZW mit. 20qm Terrasse. IDEAL für ein PAAR.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247176
• Veröffentlicht am: 02.05.24
• Letzte Aktualisierung: 03.05.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 1.030 €
• Nebenkosten: 180 €
• Warmmiete: 1.245 €

Details

• Wohnfläche: 100 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Verfügbarkeit

• Bezugsfrei ab: 01.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bitte nur online anfragen. Zur Vorqualifizierung Ihrer Anfrage, wollen Sie uns bitte bereits in der Anfrage Ihre Haushaltsgrösse und Ihr ungefähres Haushaltsnettoeinkommen angeben. Wir suchen idealerweise ein Paar, oder eine Einzelperson. Haustiere sind nicht erlaubt. Um Ihnen vermeidbare Umstände bei der Wohnungssuche zu ersparen, bitten wir höflichst um Beachtung.
  
  Hier wohnen Sie hell und grosszügig, auf der ganzen Dachgeschoss-Etage, in einem nur 2-Familienhaus in Denzlingen- Ortsmitte.
  
  Diese 3-Zimmerwohnung ist im 1.OG, dass hier auch das DG ist. Klassische Zimmeraufteilung, alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnküche mit Essplatz bietet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten exzellente Voraussetzung für schmackhafte Gerichte und kommunikatives Zusammensein. Hier und vom Wohnzimmer haben Sie Austritt auf die ca. 20 qm große Terrasse. Das helle Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Wohlfühlen ein.
• Lage: Denzlingen ist eine Gemeinde in Südbaden rund neun Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau.
  
  Denzlingen liegt äußerst verkehrsgünstig an den Bundesstraßen 294 (Bretten – Freiburg im Breisgau) und 3 (Buxtehude – Weil am Rhein). Die Bundesautobahn 5 führt wenige Kilometer am Ort vorbei. Nächste Anschlussstellen sind Freiburg-Nord (Ausfahrt 61) und Teningen (Ausfahrt 60).
  
  Die Gemeinde ist mit über 120 Zugverbindungen täglich an das Bahnnetz angebunden. Die Rheintalbahn Offenburg – Basel hat einen Haltepunkt in Denzlingen. Auch die Elztalbahn (nach Elzach) ist dort an die Rheintalbahn angeschlossen, auf der die Breisgau-S-Bahn fährt. Die Gemeinde gehört dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an. Der nächstgelegene Halt für IC- und ICE-Züge ist Freiburg im Breisgau.
• Weitere Angaben / Freitext: Es gelten Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Florian Müller Immobilien GmbH.
  Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Da wir Objektangaben nicht
  selbst ermitteln oder überprüfen macht Florian Müller Immobilien sich diese nicht
  zu eigen. Deshalb übernimmt Florian Müller Immobilien auch keine Haftung für
  ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
• Objektnummer: denzhauptdg2024

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1960
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 246,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Große Abstellfläche im Speicher
  2 mal PKW Stellplatz im Freien
  Waschmaschinen und Trockneranschluss im Erdgeschoss
  Der Energieausweis ist in Arbeit

Karte