Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Potential

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248734
• Veröffentlicht am: 31.05.24
• Letzte Aktualisierung: 05.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 195.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
• Preis Stellplatz / Garage: 12.500 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 66 (m²)
• Nutzfläche: 4 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese gut geschnittene, ca. 66 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Stadthauses in attraktiver Lage - direkt am Breisacher Bahnhof. Die Wohnung ist dem Baujahr entsprechend renovierungsbedürftig und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen sehr großen und hellen Balkon. Der helle Wohnraum verfügt über bodentiefe Fenster mit Schiebetüre. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (12.500,00 €) sowie ein gut nutzbarer Kellerraum. Im Haus befinden sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
  
  Eine ausführliche 360° Online-Tour finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/0gvf
• Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Breisach, direkt an der deutsch-französischen Grenze. Es erwartet Sie ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der Bahnhof Breisach sowie die Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
• Objektnummer: 1128

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 145 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - Großer, sonniger Balkon
  - Bodentiefe Fenster im Wohnraum
  - Zentrale Lage, direkt am Bahnhof
  - Einbauküche
  - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
  - Tageslichtbad mit Badewanne
  - Stellplatz (12.500,00 €)
  - Kellerabteil
  - Fahrradkeller und Waschraum
  - Markise
  - Renovierungsbedarf vorhanden
  - Sofort verfügbar

Karte