5-Zimmer Eigentumswohnung in Hausen an der Möhlin / Bad Krozingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255842
• Veröffentlicht am: 24.09.24
• Letzte Aktualisierung: 24.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 439.000 €
• Stellplatz/Garage: Garage
• Preis Stellplatz / Garage: 15.000 €

Details

• Wohnfläche: 144 (m²)
• Nutzfläche: 22 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.12.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
  Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 frei
  
  Raumaufteilung:
  Ãœber das Treppenhaus (ohne Aufzug) erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss.
  Im Obergeschoss befinden sich
  - Wohnzimmer (Südwestseite)
  - Zimmer (Südwestseite) mit offener Verbindung zum Wohnzimmer,
  - überdachter Balkon / Loggia (Südwestseite), vom Wohnzimmer und vom Zimmer aus zugänglich,
  - Diele mit Treppe zum Dachgeschoss und Fläche für Garderobe
  - Essplatz (Nordostseite) mit offener Verbindung zur Diele
  - Küche (Nordostseite)
  - Hauswirtschaftsraum mit offener Verbindung zur Küche,
  - Gäste-WC
  - Abstellraum
  
  Dachgeschoss:
  - Elternschlafzimmer (Südwestseite)
  - Zimmer Kind 1 (Nordostseite)
  - Zimmer Kind 2 (Südwestseite)
  - Diele
  - Bad mit WC und Wanne
  - Dusche
  
  Der Stellplatz befindet sich in einer Garage, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann.
  Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine im September 2022 eingebaute Pelletheizung. Der Energieausweis wurde vorher auf Basis der bisherigen Heizung erstellt.
  Der Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen, weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
  
  Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 frei,
• Lage: Hausen an der Möhlin als Stadtteil von Bad Krozingen liegt ca. 6,5 km von der Stadtmitte Bad Krozingen entfernt, bis nach Freiburg sind es etwa 16 km. Die Autobahnanschlussstelle (A5) ist wenige Minuten entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Bodenbeläge: überwiegend Parkettboden Balkon: Fliesenboden Fenster: Holzfenster, teilweise neue Kunststofffenster Glasfaseranschluss
• Objekttyp: Maisonette
• Etage: 1

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1980
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 81,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Parkett
• Provisionsfrei
• Wanne
• Wasch/Trockenraum
• Die Wohnung ist nicht möbliert.

Karte