In den 1950er Jahren für eine medizinische Nutzung erbaut, beherbergt diese Immobilie derzeit zwei separate Praxen aus unterschiedlichen medizinischen Bereichen.
Von diesen Praxen erstreckt sich eine über das erste, die andere über das zweite Geschoss des Gebäudes.
Im Dachgeschoss befindet sich Speicherfläche.
Das Gebäude ist zudem voll unterkellert.
Auf der östlichen Grundstücksseite ist das Gebäude bis auf die Grenze zum Nachbargrundstück gebaut und schließt damit auch mit seiner eigenen Außenwand an die Außenwand des Nachbargebäudes an.
S-Immobilien GmbH Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Alleinstehender, ruhiger Mann sucht aufgrund der Arbeitswege in die Schweiz eine kleine Wohnung. Vorzugsweise in Weil am Rhein/ Umgebung. 0176 86689970
* Solide und gepflegte Kapitalanlage in guter Lage *
5 % Rendite
Veröffentlicht am: 18.06.24
Grundstücksfläche: 2083.00 (m²)
Anzahl der Bilder: 12
Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt:
Aktuell: Nettokaltmiete € 335.840
Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Heilpraktiker, Versicherungsbüro, Café, Bistro ....) vermietet.
Wohnfläche: 1.372 m²
Gewerbefläche: 618 m²
Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage.
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt:
Aktuell: Nettokaltmiete € 335.840
Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Maklerbüro, Heilpraktiker, Café, Bistro ..) vermietet.
Überwiegend langjährige Mieter
Wohn- und Gewerbefläche: 1962 m²
Gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit Balkonen, TG-Stellplatz, Aufzug
Veröffentlicht am: 19.10.24
Zimmer: 4
Wohnfläche: 111 (m²)
Anzahl der Bilder: 23
Diese große, gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz befindet sich im 6. OG, mit Aufzug, eines Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 in sehr guter Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m². Vom großen Südbalkon aus haben Sie einen traumhaftem, freien Ausblick Richtung Schweiz, der kleinere Westbalkon bietet Ihnen eine wunderschöne Sicht in Richtung Frankreich.
Durch die direkte Nähe zu Schulen und Kindergarten ist die Immobilie auch ideal für Familien. Auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und das Zentrum von Weil am Rhein sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Große Grünflächen um die Immobilie mit Spielplatz und Tischtennisplatten bieten Ihnen zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die weiteren Highlights dieser schönen Wohnung sind:
- barrierefreier Zugang mit Aufzug zur Wohnung
- Sehr gute Raumaufteilung
- ca. 111 qm Wohnfläche
- Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit traumhafter Aussicht in die Schweiz.
- Küche mit Einbauküche und Sitzplatz
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine
- Separates WC mit Waschbecken
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu den Balkonen
- Kinderzimmer-/Büro
- Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wasch-/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Trocknern zur Verfügung sowie im Außenbereiche neue große Fahrradboxen, Grünflächen mit Spielplatz, Wäscheleinen und Tischtennisplatten.
Die Wohnung wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Katja Mattl
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland
Objektstandort: Stettiner Straße 7, 79576 Weil am Rhein, Deutschland
Reihenendhaus mit Garten! Ihre neues Zuhause - Zeit
Veröffentlicht am: 14.10.24
Grundstücksfläche: 386.00 (m²)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 122 (m²)
Anzahl der Bilder: 24
Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihrer Familie ein einmaliges Wohnambiente zu bieten! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 1971, bietet Ihnen auf ca. 122 m² ein harmonisches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 386 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten.
Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie.
Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
Kaufen statt Pachten ! Gastronomie mit Wohnungen direkt am
Veröffentlicht am: 08.10.24
Grundstücksfläche: 1198.00 (m²)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 108 (m²)
Anzahl der Bilder: 30
! Bitte richten Sie alle Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an RE/MAX Willy Johannhörster. Die Eigentümer bitten darum, nicht direkt kontaktiert zu werden. Direkte Anfragen an die Eigentümer werden ignoriert und führen nicht zum gewünschten Ergebnis. Vielen Dank für Ihr Verständnis. !
KAUFEN STATT PACHTEN!
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, äußerst gepflegtes Immobilienensemble, das sowohl für Gastronomen als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine einmalige Gelegenheit bietet. Das Objekt vereint eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gehobenen Wohnung im Obergeschoss, ergänzt durch eine praktische Angestelltenwohnung.
Gastronomie:
Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss besticht durch ihren großen Innen- und Außenbereich, der Ihren Gästen zu jeder Jahreszeit ein einladendes Ambiente bietet. Der separate Gastraum eignet sich ideal für private Feiern oder besondere Veranstaltungen, während die Bar als geselliger Treffpunkt dient. Die professionell ausgestattete Gastroküche lässt keine Wünsche offen und bietet optimale Arbeitsbedingungen für eine vielseitige Küche. Neben den weitläufigen Gasträumen stehen Ihnen großzügige Kühlräume und ein großer Keller zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten. Dank der großzügigen Toilettenanlagen und der vielen Parkplätze auf dem Gelände ist auch bei hohem Gästeaufkommen für Komfort gesorgt.
Wohnbereich:
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Wohnung, die mit ihrem gehobenen Standard und großzügigem Schnitt überzeugt. Diese Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf einer großen Wohnfläche ein exquisites Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Zudem verfügt das Obergeschoss über eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Angestellte oder als Gästewohnung eignet.
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Willy Johannhörster
Kaufen statt Pachten! Gastronomie mit Wohnungen direkt am
Veröffentlicht am: 08.10.24
Grundstücksfläche: 1198.00 (m²)
Anzahl der Bilder: 30
! Bitte richten Sie alle Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an RE/MAX Willy Johannhörster. Die Eigentümer bitten darum, nicht direkt kontaktiert zu werden. Direkte Anfragen an die Eigentümer werden ignoriert und führen nicht zum gewünschten Ergebnis. Vielen Dank für Ihr Verständnis. !
KAUFEN STATT PACHTEN !
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, äußerst gepflegtes Immobilienensemble, das sowohl für Gastronomen als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine einmalige Gelegenheit bietet. Das Objekt vereint eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gehobenen Wohnung im Obergeschoss, ergänzt durch eine praktische Angestelltenwohnung.
Gastronomie:
Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss besticht durch ihren großen Innen- und Außenbereich, der Ihren Gästen zu jeder Jahreszeit ein einladendes Ambiente bietet. Der separate Gastraum eignet sich ideal für private Feiern oder besondere Veranstaltungen, während die Bar als geselliger Treffpunkt dient. Die professionell ausgestattete Gastroküche lässt keine Wünsche offen und bietet optimale Arbeitsbedingungen für eine vielseitige Küche. Neben den weitläufigen Gasträumen stehen Ihnen großzügige Kühlräume und ein großer Keller zur Verfügung, die ausreichend Stauraum und Lagermöglichkeiten bieten. Dank der großzügigen Toilettenanlagen und der vielen Parkplätze auf dem Gelände ist auch bei hohem Gästeaufkommen für Komfort gesorgt.
Wohnbereich:
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Wohnung, die mit ihrem gehobenen Standard und großzügigem Schnitt überzeugt. Diese Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet auf einer großen Wohnfläche ein exquisites Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine elegante und zugleich behagliche Wohnatmosphäre. Zudem verfügt das Obergeschoss über eine zusätzliche 1-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Angestellte oder als Gästewohnung eignet.
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Willy Johannhörster
Lichtdurchflutete 2 Zi.-ETW im EG einer Seniorenwohnanlage, Bj. 1998, mit folgender Aufteilung:
Flur, Bad mit barrierefreier Dusche u. WC, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohnen/Essen mit Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im Keller liegt der eigene Abstellraum.
mbs Markgräfler Bau- & Immo Service Kontaktperson: Thomas Wendel
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Attikawohnung mit großzügigen 78m² begeistert durch ihre gute Ausstattung und die erstklassige Lage in Weil am Rhein.
Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort bezogen werden.
Über den Aufzug erreichen Sie komfortabel Ihrer Wohnung.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die Einbauküche und das große Bad den gehobenen Standard unterstreichen. Besonders der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen ist ein Highlight. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke von dem Süd-Balkon nach Basel und dem Nord-Balkon über Weil am Rhein. Der Süd-Balkon verfügt zudem noch über eine große Markise.
Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Pflegeleicht und gut instandgehalten, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen.
Zudem gehört noch ein Kellerabteil zu der Wohnung.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues exklusives Zuhause in Weil am Rhein!
REMAX Best Team Lörrach Kontaktperson: Willy Johannhörster
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland
Objektstandort: Humboldstraße 10, 79576 Weil am Rhein, Deutschland