Häuser ▸ 11 Objekt(e) für "Kaufangebote" in Freiburg im Breisgau, Deutschland

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, das 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KFW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum mit ca. 19 m² Nutzfläche, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Diese besondere Doppelhaushälfte wurde aus einer Scheune und den Stallungen aufwendig in Form von Teileigentum erstellt. Dabei wurden überwiegend Holz und baubiologisch gut verträgliche Baustoffe verwendet. Das Haus hat einen größeren, separaten Keller. Die sehr individuelle Raumaufteilung ermöglicht auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Arbeitsräume im Erdgeschoss mit separatem WC, können auch als kleine Praxis genutzt werden. Eine 2007 installierte Photovoltaik-Anlage und ein großer Schwedenofen erhöhen die Energieeffizienz des Hauses. Die Nordseite des Hauses wurde speziell gedämmt. Der Bodenbelag im Wohn-Essbereich besteht aus Fliesen. Mitverkauft wird die massive Holz-Einbauküche, Deckenspots. Direkt vor dem Wohn-Essbereich liegt der schöne Garten mit Außenpool und Sauna. Eine zusätzliche Solaranlage beheizt den Pool und verlängert die Nutzungsperiode. Energieausweis (gültig bis 14.03.2033): Verbrauchswert 137.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Das Einfamilienhaus wurde 1971 in ruhiger Lage von Hochdorf erbaut. Das Besondere: Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise erbaut, die den Bewohnern eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre bietet: Der offene Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss wurde versetzt angeordnet mit dem privaten Bereich im Obergeschoss. Durch diese Bauweise und dem Pultdach, erzielte man unterschiedliche Raumhöhen, die für ein einzigartiges Raumgefühl sorgen.

Die Villa mit traumhaftem Blick über Freiburg, bis hin zu den Vogesen befindet sich in einer exklusiven 1-A-Lage verkehrsberuhigt am Waldrand zwischen Herdern und Zähringen und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Umgeben ist die Villa von mehreren Terrassen, auf denen Sie im Sommer entspannt den Sonnenuntergang genießen können. Der Garten ist liebevoll gestaltet und erinnert fast an eine japanische Gartenanlage, die Ihnen jeden Tag das Gefühl von Urlaub vermittelt. Besonders reizvoll ist auch... … weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.

Freistehendes Einfamilienhaus in FR-Hochdorf , 515 m2 Grundstück, ca. 120 m2 Wohnfläche und 40 m2 Nebenfläche, BJ. 1973, Garage, mit schöner Terrasse und großem Garten. Versteigerung Amtsgericht Freiburg, Mittwoch 31.05.2023 9h Detaillierte Infos : 0152 57099148 oder haushochdorf@gmail.com

Schönes gepflegtes Haus ruhiger Lage am Rande der Weinberge. Das Objekt hat drei Etagen und einen Keller. In diesem befindet sich ein großer Raum für Ihr Hobby mit ca. 20m², dieser wurde zum Wohnraum ausgebaut und könnte zusätzlich als weiteres Zimmer genutzt werden, dazu gibt es auch ein Bad mit Dusch. Den Platz für die Waschmaschine und ein Handwerksraum als auch ein kleines Bad mit Dusche. In Erdgeschoss befindet sich die Küche, das offene Wohn- Esszimmer, die in den Garten führen, ein kleiner Abstellraum sowie ein kleines Bad mit Dusche. Im Winter können Sie es sich gemütlich machen unter dem Kamin und eine wohlige Wärme empfinden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große Terrasse. Das Haus wird Sie Architektonisch begeistern ebenso der Wärmetauscher, der im Winter wärmt und im Sommer kühlt. Ebenso gibt es ein gemütliches Tageslichtbad mit einer Eckbadewanne, in dem Sie genussvoll vom Alltag abschalten können. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Der ausgebaute Dachspitz ist hervorragend für ein Kinder oder Elternzimmer geeignet. Hier gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, wo Sie einen Traumausblick genießen können. Auf dem Grundstück können Sie Ihren PKW in der Garage parken und ein zweites Auto auf dem Stellplatz vor der Garage. Ab August 2023 ist die Wohnung bezugsfrei. === Beautiful well-kept house quiet location on the edge of the vineyards. The property has three floors and a basement. In this is a large room for your hobby, the place for the washing machine and a craft room as well as a small bathroom with shower. On the first floor there is the kitchen, the open living-dining room leading to the garden, a small storage room and a small bathroom with shower. From the living room you can directly access the large terrace. In the attic are the bedroom, as well as a children's room. Likewise, there is the cozy daylight bathroom with a corner bath, bidet and toilet , where you can enjoyfully switch off from everyday life. The converted attic is perfect for one or two more children. Here you can access a small balcony. On the property you can park your car in the garage.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück im Gewerbemischgebiet Freiburg-Haid. Eine erstklassige Kapitalanlage mit großem Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. (Wohnungsrenovierungen 2017-2018 und 2021). Das Gebäude besteht aus zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer großen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung kann baulich in ein 1-Zimmerapartment und eine 2-Zimmerwohnung aufgeteilt werden. Jede Wohnung ist mit Echtholzparkett und einem Kamin bzw. Kachelofen ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit tollem Blick auf den Schönberg. Das separat erreichbare Untergeschoss des Gebäudes bietet drei Büroräume mit einer gemeinsamen Teeküche und einem Tageslichtbad. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Photovoltaik-Anlagen sowie Solarthermie, die eine umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten gewährleisten. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/gepflegtes-mehrfamilienhaus-inkl-bueroeinheiten-auf-grossem-erbpachtgrundstueck/

Wir von RE/MAX Immobilien Freiburg *Fritz Bruchmann* Ihr Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort und Partner für die Region Südbaden & Schwarzwald freuen uns, Ihnen heute folgende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: VERKAUFT / RESERVIERT! CHANCE bis 05.05.! Mit Zweifamilienhaus bebautes Grundstück kaufen und Vorkaufsrecht auf direkt angrenzendes Baugrundstück/Gartenfläche sichern Seien Sie dabei und sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf den Kauf des Zweifamilienhauses zum Startpreis/Mindestgebot von 455.000,- Euro, welches auf einem ca. 387 m² großen Grundstück steht. Das Haus steht fernab der Straße und nicht gestört durch Straßenlärm auf einem Grundstück in 2. Baureihe in Freiburg Haslach Auf der Haid. Entsprechend einem Gutachten zum Wertermittlungsstichtag 16. September 2001 wurde der Marktwert der Immobilie auf 613.000,- Euro taxiert. Das heißt es ist davon auszugehen, dass der Marktwert heute fast 2 Jahre später um einiges höher anzusiedeln ist. Der Kauf dieser Immobilie ist PROVISIONSFREI. Der Preis für das direkt angrenzende noch unbebaute Baugrundstück/Gartenfläche in 3. Baureihe liegt bei 480.000,- Euro. Es wird dem Käufer des mit dem ZFH bebauten Grundstück ein unverbindliches Vorkaufsrecht für den Kauf dieses Grundstücks eingeräumt. Der Kauf dieser Immobilie ist PROVISIONSPFLICHTIG. Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für Fragen und mehr Informationen.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im südlichen Teil des begehrten Freiburger Stadtteils Tiengen, am Fuße des Tunibergs. Das 1972 gebaute Haus erwirtschaftet sichere Mieteinnahmen von € 33.874,32 pro Jahr durch die langjährige Vermietung an zuverlässige Mieter. Es gibt vielversprechende Potenziale zur Wertsteigerung des Hauses, da das Mietpotenzial bisher nicht vollständig ausgeschöpft wurde. Eine Möglichkeit zur Wertsteigerung besteht in gezielten Renovierungsmaßnahmen. Durch geschickte Investitionen können Sie Ihre Steuerlast planbar gestalten und somit entsprechende Vorteile nutzen. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von ca. 340 m² und einem Grundstück von ca. 906 m² verfügt das Gebäude über sechs Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie drei Garagen und drei Außenstellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 2008 mit einer umfangreichen Vollwärmeschutzmaßnahme auf einen energetisch guten Stand modernisiert. Die nahe gelegene Schnellbus-Haltestelle ermöglicht eine gute Anbindung nach Freiburg und in das regionale Umland. Pendler profitieren durch den schnellen Anschluss an die Autobahn A5.

Schaffen Sie sich auf über 1.000 m² Grundstück ein Zuhause wie im Paradies. Direkt am Bach gelegen, in versteckter Hanglage, in einem der besten Wohngebiete Freiburgs, findet sich dieses Kleinod Freiburger Stadtgeschichte - ein Glücksfall. Die nahe am Wald gelegene, mehr als 160 Jahre alte Ölmühle mit zweistöckiger Wohnung und Scheune verzaubert mit ihrem einzigartigen, historischen Charme. Lassen Sie sich morgens von Vogelgezwitscher wecken, genießen Sie Ihr Frühstück im Garten mit Blick ins Dreisamtal unter Zwetschgen- und Pfirsichbäumen. Zaubern Sie sich Ihren eigenen Park oder doch lieber einen Japanischen Garten? Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt. Die Stadt ist nah und trotzdem weit weg. Littenweiler bietet Ihnen und Ihrer Familie beste Wohnqualität. Der Bahnhof und die Straßenbahn-Endhaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar, ein paar Schritte weiter und Sie sind auch schon direkt an der Dreisam und dem allseits beliebten Strandbad.

Zukunftsorientierte Investoren aufgepasst: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Vorderhaus (stark sanierungsbedürftig) und 2 Wohneinheiten im Hinterhaus (komplett saniert) in optimaler Lage in Freiburg Altstadt. Das Hinterhaus wurde in 2020 aufgestockt und komplett saniert. Die Wohnungen im Vorderhaus sind unsaniert und noch mit Etagentoiletten in den Treppenhäusern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind vermietet, teilweise mit Einzelverträgen pro Zimmer. VORDERHAUS (sanierungsbedürftig): Auf drei Etagen wird Ihnen hier eine Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m² geboten. Die Aufteilung der abgeschlossenen Wohnungen ist wie folgt: Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1): 3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 53,18 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet. Kaltmiete EG seit 2009/2012 gesamt 631,-€, unrenoviert 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 2): 3 Zimmer, Balkon, Küche mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 61,84 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet, Kaltmiete OG seit 2002/2009 gesamt 690,- €, unrenoviert Dachgeschoss (Wohnung Nr. 3): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 56,10 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet, Kaltmiete DG seit 2008/2013 gesamt 645,-€, unrenoviert HINTERHAUS (komplett saniert): Wohnung Nr. 4 3 Zimmer-Maisonette-Whg. – EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, DG: 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse, Vinylfußböden in Holzoptik, Streichputz, Einbauküche gehört dem Mieter, ca. 70,43 m² Wohnfläche, Kaltmiete seit 2020 1.050,- € Wohnung Nr. 5 2-3 Zimmer-Maisonette-Whg. - EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Zimmer kann mit wenig Aufwand in zwei Räume getrennt werden, Terrasse, DG: Zimmer, Duschbad, Vinylfußböden in Holzoptik, Streichputz, neue Einbauküche ca. 80,45 m², KM 1.200,- € seit 2022, Die jährlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt für das Gesamtobjekt derzeit € 50.592,00 (kalt). Bemerkung: - Das Vorderhaus ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. - Baujahr Heizungsanlage 2020 - Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden. - Elektro wurde 2016/2017 im KG erneuert - letzte Modernisierung Vorderhaus 1995 (Bäder, Heizkörper) Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Vorteil Denkmalschutz! In erster Linie lockt der Staat Käufer eines denkmalgeschützten Hauses mit Steuervorteilen durch erhöhte Denkmal-Afa für Sanierungs- und Modernisierungskosten. Bitte stimmen Sie sich bezüglich der Möglichkeiten Ihrem Steuerberater ab.