Häuser ▸ 14 Objekt(e) für "Kaufangebote" in Freiburg im Breisgau, Deutschland

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, die 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KfW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum mit ca. 19 m² Nutzfläche, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Professorenehepaar mit zwei Söhnen sucht Haus oder Wohnung in Freiburg zur Miete oder zum Kauf. Gerne mit Garten oder Terrasse. Kontakt K. Boosfeld 0176 45612964

Diese Immobilie wird im Angebotsverfahren gegen Kaufpreisangebot verkauft. Hinweis zum Angebotsverfahren: Die Teilnahme am Angebotsverfahren setzt eine persönliche Besichtigung der Immobilie mit unserem Immobilienberater voraus. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Termin. Inmitten des zauberhaften Ortskerns von Freiburg St. Georgen erwartet Sie ein äußerst reizvolles Einfamilienhaus, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten samt massiv gebautem Nebengebäude und überdachter Sitzgelegenheit. Dieses einzigartige Anwesen wurde mit großer Hingabe für Details umgebaut, modernisiert und besticht durch seinen unvergleichlichen Charme. Genießen Sie das Leben - nach dem Motto "So will ich Leben" - in einer traditionsreichen, begehrten Wohngegend voller Lebensqualität:Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Schwedenofen verbreitet an kalten Tagen wohlige Wärme. Zudem schenken große Fensterflächen natürliche Helligkeit und eröffnen einen Blick auf den idyllischen Garten, mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten. Die offene Küche ist das Herzstück des Wohnbereichs und erlaubt es, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss wird als Schlafzimmer genutzt. Zudem sorgen ein geräumiges Duschbad samt Badewanne und ein separates WC für angenehmen Komfort.Die Bodenbeläge variieren: Im Flur, Bad sowie WC wurden dunkle Fliesen verlegt, die sich auch als Dekorelemente an mehreren Stellen wiederfinden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein edles Salmiak-gedämpftes Eichenparkett in 24 mm Stärke verlegt. Obergeschoss:Das Obergeschoss erreicht man über eine im Original belassene, doppelt gewendelte Holztreppe. Es bietet drei geräumige Zimmer - ideal zur Nutzung als Kinderzimmer. Das rechte Zimmer ist mit Wasser- und Strominstallation zum Einbau einer Küche ausgestattet. Dies verleiht Flexibilität, um den aktuellen oder späteren Bedürfnissen gerecht zu werden. Für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgt ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC. In den Zimmern wurden Teppichböden verlegt und im Bad sind ebenfalls dunkle Fliesen zu finden. Ein besonderes Highlight: Ein Zimmer wird durch einen herrlichen Balkon erweitert, der einen atemberaubenden Ausblick in die Natur und den Schönberg ermöglicht. Kellergeschoss:Das Kellergeschoss überzeugt durch seine großzügige Aufteilung und bietet viel Platz. Hier finden Sie einen Hobbyraum / Büro mit einem Duschbad und WC, eine Waschküche, einen Kellerraum und den Heizungsraum.Grundstück: Der harmonische Garten begeistert und rundet das beeindruckende Gesamtbild ab. Er ist der perfekte Ort, um die Natur zu genießen, sich zu erholen und tolle Stunden mit den Kindern, der Familie und Freunden unter freiem Himmel zu verbringen.Obstbäume und Sträucher liefern viele Früchte - eine Trockenmauer und Steinhaufen bieten Lebensräume für Kleintiere und Igel.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder aber als Paar, dass das großzügige Wohnen liebt. Über den großräumigen Flur gelangt man geradewegs in den Wohnbereich der Immobilie. Neben einem Kamin für die kalten Wintermonate findet sich hier auch der Zugang über die Terrasse zum herrlichen Garten. Genießen Sie Ihre Privatsphäre und das idyllische Grün an warmen Sommertagen. Ein Gartenpavillon schafft eine romantische Atmosphäre. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/doppelhaushaelfte-mit-idyllischem-garten-in-ruhiger-lage-von-freiburg-tiengen-sofort-bezugsfrei/

Dieses großzügige 2-Fam-Haus aus ca. 1970 befindet sich auf einem ca. 1420 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Es verfügt über ca. 416 m² Wfl. und besteht aus 2 Teilen, dem Vorderhaus und dem Anbau. Diese beiden Teile lassen sich auch räumlich gut trennen, sodass es sich idealerweise als Generationen- bzw. 2-Fam-Haus anbietet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gewerbe- und Lagerhallen, welche sich perfekt zur Ausübung eines Handwerks, als Lagerfläche oder auch nach Abriss als Platz für neue Wohnbebauung eignen. Der hintere Teil des Grundstücks kann geteilt werden, wofür bereits ein Entwurf des Fortführungsnachweises vorliegt. Das Vorderhaus besteht aus einem EG/Keller, einem Obergeschoss (Wohnbereich) sowie einem Dachgeschoss (Schlafzimmer). Der Hauseingang befindet sich im Obergeschoss, von hier aus gelangt man dann auch in das DG und das EG/Keller. Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Bad, Gäste-WC sowie eine Wohnküche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Durchgangs-/Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im EG/Keller des Hauses befindet sich der Heizraum des Objekts, ein sehr weitläufiger Gewölbekeller sowie eine Garage zum abstellen Ihres Pkws. Der Anbau besteht aus einem Obergeschoss (Wohnbereich), Dachgeschoss (Schlafzimmer) sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz, der sich ebenfalls als Schlafzimmer anbietet. Der Hauseingang befindet sich hier ebenfalls im Obergeschoss, man kann den Anbau entweder über das Vorderhaus oder einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses betreten. Das OG des Anbaus verfügt ebenfalls über einen sehr großen Wohnbereich, über eine Wohnküche inkl. EBK, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Essbereich. Im DG des Anbaus befinden sich dann die zugehörigen 4 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Im Dachspitz befindet sich nochmal ein weiteres geräumiges Schlafzimmer.

Zukunftsorientierte Investoren aufgepasst: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten im Vorderhaus (stark sanierungsbedürftig) und 2 Wohneinheiten im Hinterhaus (komplett saniert) in optimaler Lage in Freiburg Altstadt. Das Hinterhaus wurde in 2020 aufgestockt und komplett saniert. Die Wohnungen im Vorderhaus sind unsaniert und noch mit Etagentoiletten in den Treppenhäusern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind vermietet, teilweise mit Einzelverträgen pro Zimmer. VORDERHAUS (sanierungsbedürftig): Auf drei Etagen wird Ihnen hier eine Wohnfläche von insgesamt ca. 171 m² geboten. Die Aufteilung der abgeschlossenen Wohnungen ist wie folgt: Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1): 3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 53,18 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet. Kaltmiete EG seit 2009/2012 gesamt 631,-€, unrenoviert 1. Obergeschoss (Wohnung Nr. 2): 3 Zimmer, Balkon, Küche mit Zugang zum Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 61,84 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet, Kaltmiete OG seit 2002/2009 gesamt 690,- €, unrenoviert Dachgeschoss (Wohnung Nr. 3): 4 Zimmer, Küche, Bad, WC vom Treppenhaus zugänglich, ca. 56,10 m² Wohnfläche, Zimmer einzeln vermietet, Kaltmiete DG seit 2008/2013 gesamt 645,-€, unrenoviert HINTERHAUS (komplett saniert): Wohnung Nr. 4 3 Zimmer-Maisonette-Whg. – EG: Wohn-Essbereich mit offener Küche, DG: 2 Zimmer, Duschbad, Terrasse, Vinylfußböden in Holzoptik, Streichputz, Einbauküche gehört dem Mieter, ca. 70,43 m² Wohnfläche, Kaltmiete seit 2020 1.050,- € Wohnung Nr. 5 2-3 Zimmer-Maisonette-Whg. - EG: Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Zimmer kann mit wenig Aufwand in zwei Räume getrennt werden, Terrasse, DG: Zimmer, Duschbad, Vinylfußböden in Holzoptik, Streichputz, neue Einbauküche ca. 80,45 m², KM 1.200,- € seit 2022, Die jährlichen Mieteinnahmen betragen insgesamt für das Gesamtobjekt derzeit € 50.592,00 (kalt). Bemerkung: - Das Vorderhaus ist unterkellert. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. - Baujahr Heizungsanlage 2020 - Waschmaschine kann im Keller aufgestellt werden. - Elektro wurde 2016/2017 im KG erneuert - letzte Modernisierung Vorderhaus 1995 (Bäder, Heizkörper) Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Vorteil Denkmalschutz! In erster Linie lockt der Staat Käufer eines denkmalgeschützten Hauses mit Steuervorteilen durch erhöhte Denkmal-Afa für Sanierungs- und Modernisierungskosten. Bitte stimmen Sie sich bezüglich der Möglichkeiten Ihrem Steuerberater ab.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück im Gewerbemischgebiet Freiburg-Haid. Eine erstklassige Kapitalanlage mit großem Potenzial. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungen durchgeführt. (Wohnungsrenovierungen 2017-2018 und 2021). Das Gebäude besteht aus zwei geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer großen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung kann baulich in ein 1-Zimmerapartment und eine 2-Zimmerwohnung aufgeteilt werden. Jede Wohnung ist mit Echtholzparkett und einem Kamin bzw. Kachelofen ausgestattet. Zudem verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, mit tollem Blick auf den Schönberg. Das separat erreichbare Untergeschoss des Gebäudes bietet drei Büroräume mit einer gemeinsamen Teeküche und einem Tageslichtbad. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Photovoltaik-Anlagen sowie Solarthermie, die eine umweltfreundliche Energieversorgung und niedrige Betriebskosten gewährleisten. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/gepflegtes-mehrfamilienhaus-inkl-bueroeinheiten-auf-grossem-erbpachtgrundstueck/

Das architektonisch anspruchsvolle Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.671 m² großen Grundstück in Hanglage in einer ruhigen zentralen Sackgasse von Freiburg-Zähringen in der Reutebachgasse. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² und besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten sowie einer Einliegereinheit. Das Haupthaus wurde 1969 erbaut, 1983 kam dann noch ein üppiger Anbau hinzu, in dem sich die Wohneinheit im EG und die Einliegereinheit befindet. Nach dem Betreten des Grundstücks laufen Sie geradewegs auf den Haupteingang des Hauses zu, links von diesem können Sie über eine kleine Treppe zur Einliegereinheit gelangen. Im EG befindet sich linksseitig im halbrunden Anbau eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse vor dem Haus sowie einer großen Sonnenterrasse hinter dem Haus, welchen Sie über die Küche erreichen können. Gehen Sie nach oben ins OG des Hauses, so werden Sie überwältigt sein von den großzügigen attraktiven Räumlichkeiten. Rechts der Treppe befinden sich 2 Zimmer, eine Dusche und ein WC, von einem der Zimmer haben Sie Zugang zu einem Balkon mit traumhaftem Fernblick auf die Vogesen. Links der Treppe gelangen Sie in den Hauptteil der Einheit. Dieser verfügt über ein sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit überwiegend bodentiefen Fenstern, 2 schöne Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zu einem Wintergarten sowie ein zeitlos schönes Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Von nahezu all diesen Räumen haben Sie entweder Zugang zu einer riesigen Terrasse, oder direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen gemütlichen Kaminofen. Die Einliegereinheit des Hauses verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Kochzeile. Zusätzlich gehört eine Garage mit separatem Grundbuch zum Objekt. Aufgrund des großen Grundstücks kann das Objekt auch für eine Neubebauung interessant sein (auch für Bauträger).

Wir von RE/MAX Immobilien Freiburg *Fritz Bruchmann* Ihr Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort und Partner für die Region Südbaden & Schwarzwald freuen uns, Ihnen heute folgende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: VERKAUFT / RESERVIERT! CHANCE bis 05.05.! Mit Zweifamilienhaus bebautes Grundstück kaufen und Vorkaufsrecht auf direkt angrenzendes Baugrundstück/Gartenfläche sichern Seien Sie dabei und sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf den Kauf des Zweifamilienhauses zum Startpreis/Mindestgebot von 455.000,- Euro, welches auf einem ca. 387 m² großen Grundstück steht. Das Haus steht fernab der Straße und nicht gestört durch Straßenlärm auf einem Grundstück in 2. Baureihe in Freiburg Haslach Auf der Haid. Entsprechend einem Gutachten zum Wertermittlungsstichtag 16. September 2001 wurde der Marktwert der Immobilie auf 613.000,- Euro taxiert. Das heißt es ist davon auszugehen, dass der Marktwert heute fast 2 Jahre später um einiges höher anzusiedeln ist. Der Kauf dieser Immobilie ist PROVISIONSFREI. Der Preis für das direkt angrenzende noch unbebaute Baugrundstück/Gartenfläche in 3. Baureihe liegt bei 480.000,- Euro. Es wird dem Käufer des mit dem ZFH bebauten Grundstück ein unverbindliches Vorkaufsrecht für den Kauf dieses Grundstücks eingeräumt. Der Kauf dieser Immobilie ist PROVISIONSPFLICHTIG. Erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne für Fragen und mehr Informationen.