Münsterstr. 4, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen
Anzeigen ID: 138441
Letzte Aktualisierung: 19.12.18
Typ: Kaufangebote
Kategorie: Wohnungen
Preis
Preis:
321.500 €
Provision:
3,57 %
Preis Stellplatz / Garage:
13.500 €
Anzahl Stellplätze:
1
Details
Wohnfläche:
74,91 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung
Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nachverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Betzenhausen ist ein aus den beiden Bezirken Alt-Betzenhausen im Westen und Betzenhausen-Bischofslinde im Osten gebildeter westlicher Stadtteil von Freiburg im Breisgau.
Nachbarstadtteile sind Mooswald im Norden, der Stühlinger im Osten, Weingarten im Süden und Lehen im Westen.
Am Südrand des Stadtteils befinden sich Kleingärten, im Nordwesten der Seepark um den Flückiger See auf dem Gelände der Landesgartenschau von 1986, auf dem sich mit dem Hallenbad West auch Freiburgs größtes Schwimmbad befindet.
Im Stadtteil befinden sich zahlreiche Studentenwohnungen. Betzenhausen ist durch die zentrale verlaufende Stadtbahnline 1 am Ostrand des Stadtteils sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Mit der Lage am Rande der westlichen Umgehungsstraße Freiburgs sowie des Autobahnzubringers Mitte ist die Erreichbarkeit mit dem Auto ebenfalls hervorragend.
Etage:
5.00
Objektnummer:
MS_ 181011
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1984
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
169 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Aufzug
Keller
Gäste-WC
Das Wesentliche im Ãœberblick:
- 3-Zimmerwohnung mit ca. 74,91 m² Wohnfläche nach DIN
- 2 überdachte Südwest-Balkone mit einer jeweiligen Fäche von ca. 5,06 m²
- Laminat- bzw. Fliesenböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Innliegendes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum
- Separate Küche inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 13.500 €)
Die technisches Details im Ãœberblick:
- Die Zentralheizung inkl. Kessel wurde ca. 2014 erneuert.
- Die Fassade wurde ebenfalls ca. 2014 gestrichen.
- Die Kunststoffisolierverglasung zweifach stammt noch aus dem Baujahr. Ein Austausch ist jedoch derzeit nicht geplant bzw. nötig.
- Gemäß Hausverwaltung sind "keine kostenintensiven Maßnahmen bekannt. Möglich wäre allerdings der Umbau oder Neugestaltung der Außenanlage, die Erneuerung der Türen und Neuanstrich der Treppenhäuser.
Der Rücklagenanteil beläuft sich auf ca. 6.750 € per 31.12.2017. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf ca. 460.000 € per 31.12.2017.
Beschreibung
In zentraler Wohnlage des beliebten Freiburger Stadtteils Betzenhausen, bietet die zu verkaufende 3-Zimmerwohnung ein gemütliches Wohnambiente aber auch naturnahes Wohnen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.
Der Grundriss der sonnendurchfluteten Wohnungen ist großzügig und attraktiv geschnitten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 74,91 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem 1984, welches sich insgesamt in einem optischen und technisch sehr gepflegten Zustand befindet.
Alle Räume wurden mit einem hellen Laminatboden ausgelegt, welches der Wohnung ein warmes Ambiente verleiht. Das innliegende Badezimmer ist deckenhoch, hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebotes. Ein Abstellraum sowie eine separate Toilette runden diese attraktiv geschnittene Wohnung ab.
Unter anderem zeichnen sich die Wohnung durch gut nutzbare Einzelräume sowie durch großflächige Fensterelemente aus, welche die Wohnung mit Licht durchfluten.
Verfügbarkeit ab: nach Absprache
Karte
Ähnliche Objekte
Wohnen und wohlfühlen
350.000 €
Ãœberzeugen Sie sich Selbst - ca. 145 Quadratmeter die mit Leben
Pfullendorf, Deutschland
6Zi | 145 (m²)
6 Wohnungen im Paket
550.000 €
Wir verkaufen in zwei Gebäuden nebeneinander 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen als
Chemnitz, Deutschland
10 und mehrZi | 407 (m²)
Wohnperle
Innenstadtlage
801.387 €
Herzlich willkommen zur absoluten Wohnperle. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt über
Emmendingen, Deutschland
3Zi | 119.61 (m²)
Ferienappartement als Kapitalanlage
49.500 €
In ruhiger Lage, im Herzen der Kurstadt Bad Füssing liegt
Bad Füssing, Deutschland
1Zi | 28 (m²)
WEINSBERG: WOHNEN UNTER
500.000 €
Hochwertige Ausstattung - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur
Wir verkaufen
Weinsberg, Deutschland
4Zi | 109 (m²)
1 Zimmer-Appartement mit Stellplatz
62.000 €
Dieses schöne 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Zentrum von Markranstädt.
Es
Markranstädt, Deutschland
1Zi | 24 (m²)
Mini but pretty,
103.570 €
Hier wird in einem Zimmer gelebt, gekocht und geschlafen.
Um
Mainz, Deutschland
1Zi | 19 (m²)
Gemütliche
319.000 €
Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines
Emmendingen, Deutschland
3,5Zi | 98.00 (m²)
Zauberhafte 6,5-Zimmer-ETW mit
649.000 €
Die bezaubernde 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines
Denzlingen, Deutschland
6,5Zi | 148 (m²)
* Neubau * große Maisonette-Wohnung
680.000 €
Diese geplante 4,5 Zimmer-Wohnung ist ganz etwas Besonderes.
Mit hochwertigen Materialien
Tübingen, Deutschland
4,5Zi | 115 (m²)
4-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen Â
655.000 €
»Wohnen um Kirschen- und Wildobsthof«
Im Gebiet »Schelmenäcker«
Schelmenäcker, 70771 Leinfelden-Echterdingen, Deutschland
4Zi | 95.78 (m²)
Großzügiges Wohnen: 3 Zimmer-Wohnung
499.000 €
Willkommen zur Vorstellung dieser charmanten 3 Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 87 Quadratmetern
München, Deutschland
3Zi | 87 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.