Beschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Schönau auf einem Grundstück mit ca. 285 m2. Die Immobilie, ursprünglich Baujahr ca. 1914/Anbau ca. 1982, verfügt über eine große Gewerbefläche im EG sowie 3 Wohnungen, auf 3 Etagen. Im OG befindet sich eine große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m2, im 2. OG liegt ebenfalls eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m2. Beiden 3-Zimmer Wohnungen verfügen über Balkone. Im DG befindet sich eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m2. Der Ausbau dieser Wohnung inklusive Dachsanierung erfolgte 1990.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 238 m², die Fläche des Gewerbes im EG beträgt ca. 112 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und Kellerräumen für die Wohnung/Gewerbe.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung BJ 1997. Der Anschluss an das Fernwärme Netz liegt bereits im Keller des Hauses, so dass ein Umrüsten auf Fernwärme einfach möglich ist. Glasfaser ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, zur Immobilie gehören zudem 4 Stellplätze.
Bis auf die Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen im Haus vermietet.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage:
Der staatlich anerkannte Luftkurort Schönau im Schwarzwald liegt im oberen Wiesental am Oberlauf der großen Wiese, umgeben von den Erhebungen des südlichen Schwarzwaldes, mit Belchen und Feldberg, in 517 bis 1309 Meter Höhe. Für die rund 2.500 Einwohner ist Schönau durch verschiedene Schulen (Gymnasium), Kindergarten und viele Läden und Geschäften ein sehr attraktiver Wohnort. Schönau ist durch die Bundesstraße 317 (Lörrach – Titisee-Neustadt) mit dem überregionalen Straßennetz verknüpft sowie durch die Bahnstrecke bis Zell im Wiesental und Busse sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die nächsten größeren Städte sind entfernt:
Lörrach (30 km)
Freiburg (40 km)
Basel (50 km) mit Flughafen Basel/Muhlhouse
Zürich (90 km)
Weitere Angaben / Freitext :
Der Kaufpreis für dieses gepflegte Mehrfamilienhaus beträgt 650.000,- €
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Objektnummer:
KM-2023-181
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1982
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
232,01 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
EG: Das Gewerbe im EG mit ca. 112 m2 Fläche verfügt über 2 Räume für den Kundenbereich. Der vordere Raum ist aufgeteilt in einen großen Ladenbereich. Sowie einen weiteren großen Geschäftsraum. Zu der Gewerbeeinheit gehören ein Büro sowie ein WC im Treppenhaus. Ein Kachelofen ist ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinen Anschluss befindet sich im UG.
Die Gewerbeeinheit war viele Jahre als Friseurgeschäft vermietet und ist aktuell frei zur Eigennutzung oder Neuvermietung.
Der Eingang zu den Wohnungen liegt hinter dem Haus. Ãœber das Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnetagen.
1. OG: Die großzügige 3-Zimmer WHG mit ca. 97 m² verfügt über ein Esszimmer mit Balkon u. Zugang zur Küche mit einer EBK. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche u. Waschtisch ausgestattet. Das WC liegt in einem sep. Raum neben dem Badezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Wohnzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen.
2. OG: Diese helle 3-Zimmer WHG mit ca. 96 m² ist offen gestaltet. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer u. zur Wohnküche mit EBK u. Balkon. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche u. Waschtisch ausgestattet. Das WC liegt in einem sep. Raum neben dem Badezimmer. Links u. rechts des Badezimmers/WCs befindet sich jeweils ein Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon.
DG: Die 2,5-Zimmer WHG im DG mit ca. 45 m² Wohnfläche, besitzt ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK u. Essplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein kleines Arbeitszimmer. Das DG wurde 1990 ausgebaut inkl. Dachsanierung.
UG:
Die Immobilie ist voll unterkellert. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil. Ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen befindet sich im UG. Die Immobilie wird aktuell von einer Gaszentralheizung BJ 1997 beheizt. Der Anschluss an das Fernwärme Netz liegt bereits im Keller des Hauses, so dass ein Umrüsten auf Fernwärme einfach möglich ist. Glasfaser ist ebenfalls im Haus vorhanden.
Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, es gehören insgesamt 4 Stellplätze zur Immobilie.
Karte
Anbieter-Objekte
Kapitalanlage - 1-Zi.
145.000 €
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses ermöglicht mit einer
Lörrach, Deutschland
1Zi | 43.00 (m²)
Moderne möblierte Wohnung
715 €
Die voll ausgestattete und möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 34 mÂ
Weil am Rhein, Deutschland
1Zi | 34.00 (m²)
Eine Terrasse zum
397.000 €
Hier erwerben Sie eine schöne 4-Zimmer-Wohnung in Wehr. Da das
Wehr, Deutschland
5Zi | 135.30 (m²)
Berühmter Herrensitz in
5.450.000 €
Im Herzen vom Bundesland Hälsingland in Nord Schweden, befindet sich
Lörrach, Deutschland
10 und mehrZi | 1900 (m²)
Einfamilienhaus mit Garten
465.000 €
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Einfamilienhaus in Wittlingen. Das Haus
Wittlingen, Deutschland
5Zi | 110.00 (m²)
Mehrfamilienhaus mit mehreren
885.000 €
Dieses große Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten wurde vor 1900 gebaut und 1976
Rickenbach, Deutschland
10 und mehrZi | 417.00 (m²)
Wohnen in Stetten:
850.000 €
Die beschriebene Doppelhaushälfte in Lörrach-Stetten bietet eine attraktive Wohnlage in
Lörrach, Deutschland
5Zi | 193.00 (m²)
3-Zi-Wohnung: Wohnen am
239.000 €
Die Wohnung bietet drei Zimmer auf einer Fläche von etwa 75
Lörrach, Deutschland
3Zi | 75.00 (m²)
Topangebot! Neuer Preis !
229.000 €
Herzlich Willkommen in Geisingen.
Zum Verkauf steht eine Gewerbemmobilie, welche
Geisingen, Deutschland
Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus
399.000 €
Dieses großzügig aufgeteilte und gepflegte Reihenmittelhaus Baujahr 1980 mit TOP Energiewerten (
Oberbaselweg 25/3, 79576 Weil am Rhein, Deutschland
5Zi | 124.00 (m²)
Goßzügige vier Zimmerwohnung
312.000 €
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten
Staufen im Breisgau, Deutschland
4Zi | 87.00 (m²)
Großzügige Gewerbeeinheit in
385.000 €
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 5-Zimmer-Gewerbeeinheit bietet nicht
Lörrach, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.