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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 191477
  • Veröffentlicht am: 30.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 31.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 875.000 €
  • Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details

  • Wohnfläche: 262 (m²)
  • Nutzfläche: 71 (m²)
  • Grundstücksfläche: 375 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 10 und mehr

Objektbeschreibung

  • Lage: Schliengen, eine Gemeinde mit ca. 5.400 Einwohnern. Ein Weinort mit großem Namen, der weit über die Grenzen hinaus bekannt ist, eingebettet in die Vorbergzone des Schwarzwaldes. Ideale Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheke sind vorhanden. Entfernung nach Basel 28 km, nach Freiburg 35 km. Nur ca. 25 Minuten zum internationalen Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg.
  • Haustyp: Mehrfamilienhaus
  • Objektnummer: H2122

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1900
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 268,8 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
  • Heizungsart: Holz-Pelletheizung

Ausstattung

  • Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, drei vermietet, die Erdgeschosswohneinheit wird frei.

Beschreibung

Freistehendes Wohnhaus, vollunterkellert, Baujahr circa 1900. In den Jahren 2018/19 wurden Keller, Erd-, und Obergeschoss saniert. Das Dach und die Dachgeschosswohnung wurden letztmalig im Jahr 1988 saniert. Die 4-Zimmer-Erdgeschosseigentümerwohnung wird frei, die beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sind derzeit für zusammen 19.200,- EUR Nettokaltmiete p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Insgesamt circa 262 m² Wohnfläche und circa 71 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Das 375 m² große Grundstück gepflastert, zur freiwerdenden Erdgeschoss-Wohnung gehört ein großzügiger Terrassenbereich.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an und erfahren Sie mehr!

Karte

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
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