Großes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in toller Randlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248687
• Veröffentlicht am: 29.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 570.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 299 (m²)
• Grundstücksfläche: 577 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die geräumige Immobilie überstreckt sich mit insgesamt neun Zimmern über drei Stockwerke.
  Hier lassen Sie Wohnträume im gehobenen Stil in super Randlage verwirklichen.
  
  Das Objekt ist wie folgt gegliedert:
  
  * Untergeschoss:
  Flur, drei Kellerräume, Heizraum, Waschküche und Technikraum für Hallenbad
  * Hanggeschoss:
  Flur, Garderobe, Wellnessbereich mit Hallenbad sowie Sauna und Duschbereich,
  ein Wohn-/Schlafzimmer mit Dusche und WC, Esszimmer mit Kochnische, Dusche mit WC und
  Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
  * Erdgeschoss:
  Essdiele, Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer und Balkon, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Büro
  und großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Panorama-Balkon
  * Dachgeschoss:
  Flur, vier Schlafzimmer, Badezimmer und Galerie
  
  Die Photovoltaikanlage und die Solarthermie tragen zur positiven Energieeffizienz bei.
  
  Die großzügige Doppelgarage rundet das Angebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Natur- und Randlage im kleinsten aber höchstgelegensten Teilort von Remshalden auf ca. 519 m Höhe.
  Umgeben von Wald, Wiesen, Feldern und Streuobstwiesen, besticht Buoch durch seine gute Luft und ruhige Lage, besonders aber durch seine erhaben Aussicht und eine idyllische Wohnlage.
  Sie finden in Buoch einen Kindergarten und einen Bäcker.
  Die Schulen befinden sich in Grunbach (Grundschule), Geradstetten (Realschule) und Endersbach bzw. Winnenden (alle weiterführenden Schulen). Es besteht eine Busverbindung ins Remstal und nach Winnenden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 46,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A (<50)
  Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1977* Solarthermie
  * Photovoltaikanlage
• Objektnummer: 113.306

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1977
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 46 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte