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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 247758
  • Veröffentlicht am: 13.05.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 498.000 €
  • Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 188 (m²)
  • Grundstücksfläche: 118 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in einer guten Lage in Oberstenfeld und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Als KfW 55 Effizienzhaus verfügt das Haus über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste große Fenster, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

    Das Haus bietet auf ca. 190 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie. Es gibt lichtdurchflutete Räume in Form von einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer, einem Kinderzimmer, in welchem Spielen aufgrund des Platzangebotes wirklich möglich ist und ein Gästezimmer. Der Dachboden ist bereits vorbereitet und teilweise ausgebaut. Hier können Sie ganz nach Wunsch ein weiteres Refugium schaffen.

    Genießen Sie entspannte Stunden auf der kleinen Terrasse und kochen Sie in der modernen Einbauküche mit hochwertigen Geräten und werfen vielleicht nebenbei einen Blick in den Fernseher. Bei der Planung des Hauses wurde an alles gedacht, was das Leben einfacher und angenehm macht.

    Die indirekte Beleuchtung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus. Kalksandsteinputz an den Wänden verleiht dem Haus einen modernen und zeitlosen Look.

    Darüber hinaus bieten sich weitere Ausbaumöglichkeiten, die ich Ihnen bei einer Besichtigung gern zeige, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

    Erleben Sie modernes Wohnen in Oberstenfeld und profitieren Sie von den zahlreichen Annehmlichkeiten dieses familienfreundlichen Reihenhauses.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Oberstenfeld ist eine Gemeinde mit derzeit knapp 8.000 Einwohnern des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, ca. 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und liegt in der Tourismusregion der Wein-Lese-Landschaft Marbach-Bottwartal in der herrlichen Weinbauregion Bottwartal.

    An den öffentlichen Personenverkehr ist die Gemeinde durch die Buslinie angeschlossen. Es gibt einen Kindergarten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spiel- und Sportplätze und das bekannte Mineralfreibad "Oberes Bottwartal".
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 23,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
    Heizung: Wärmepumpe mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 20161 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer: 172.109

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2016
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 23,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Smart Home Loxone
    * moderne Einbauküche
    * Wäscheabwurfschacht
    * Terrasse
    * WPC Terrassendielen
    * Gäste-WC
    * Wärmepumpe
    * Fußbodenheizung
    * Vollholztreppen
    * Kalksandstein
    * Garage
    * Stellplatz
    * weitere Ausbaumöglichkeiten


Karte

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