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Reihenmittelhaus Massivbau zentral in Sulzburg, perfekt für Familien mit Kindern. Ruhige Lage. Toller Garten mit Terrasse, Sitzgelegenheit und Sandkasten. Kontakt/weitere Infos/Fotos: hauskauf2016freiburg@gmail.com Bonität vorrausgesetzt.

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Ich suche als Privatperson ein Mehrfamilienhaus in der Region Lörrach/Weil am Rhein/Bad Säckingen/Freiburg sowie weiterer Umgebung bis maximal 1,5 Mio EUR Kaufpreis. Ich bin ein motivierter Kapitalanleger der auch renovierungsbedürfte sowie bereits vermietete Objekte (ggf. auch mit schwierigen Mietern) nicht scheut. Bevorzugt Objekte mit mindestens 4 Wohneinheiten. Suchen Sie gerne das Gespräch mit mir. Ich bin telefonisch sehr gut erreichbar. Gerne Angebote von privat.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet 5 geräumige Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Flexibilität und Raum suchen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet somit verschiedene Möglichkeiten für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Objekt wurde im Jahr 2010 modernisiert. Unteranderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was eine separate Wohneinheit ermöglicht. Dies ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständige Wohnung. Der gepflegte Garten lädt mit einer Terrasse zum Entspannen ein. Weitere Annehmlichkeiten umfasst zwei Außenstellplätze, einen Keller und ausreichend Stauraum. Die beliebte Wohngegend bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Zuhause zu entdecken!

**Hinweis: Der Energieausweis bezieht sich auf alte Werte. Die Heizung wurde 2021 in eine Pelletheizung ausgetauscht, die Fenster 2021 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Die Einliegerwohnung wurde in 2021 komplett modernisiert. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Hanglage von Altglashütten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Garten im hinteren Bereich des Grundstücks bietet unendliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Abenteuerspielen und Picknicks bis hin zu entspannten Familienbarbecues und Gartenpartys. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und die Natur erkunden, während Sie die idyllische Umgebung genießen. Zudem sind der Kindergarten und die Grundschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Süd-/Westausrichtung des Grundstücks garantiert Sonne vom Morgen bis zum Abend und schafft eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.Das Haus verfügt über großzügige fünf Zimmer und eine separate Einliegerwohnung in neuwertigem Zustand. Im Inneren erwartet Sie eine moderne und luftige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist das Wohn-/Esszimmer, das durch eine versetzte Ebene geteilt ist: Oben bietet sich eine gemütliche Leseecke oder ein Arbeitsbereich an, während unten ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit der Familie Platz bietet.Abgerundet wird dieses Familienparadies durch eine Doppelgarage.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten.  Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik komplett erneuert. Zudem wurden auch teilweise die Leitungen erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sowie im 2.Obergeschoss sind renoviert. Die anderen Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Stellplätze vor dem Haus. Die aktuelle IST-Miete liegt bei ca. 69.500€ p.a.

Herzlich willkommen zu diesem auffallendem Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses Wohnhaus mit Werkstatt und Lagerfläche im Erdgeschoss ist ideal für Unternehmer, die sich sowohl eine Werkstatt oder Verkaufsraum als auch Wohnraum wünschen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 964 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das zweistöckige Gebäude umfasst insgesamt 12 Räume und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine Größe. Das Erdgeschoss besteht aus zwei großflächigen Räumen, die sich perfekt als Produktions- oder Verkaufsfläche eignen sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 100 Quadratmetern im Anbau des Hauses. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre Geschäftsideen und können Ihre Produkte optimal präsentieren. Ebenfalls hervorzuheben sind die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock des Hauses. Eine großzügig gestaltete Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Diese bieten nicht nur eine idyllische Aussicht auf das umliegende Waldgebiet, sondern ermöglichen Ihnen auch ein naturnahes Wohnen. Die Lage des Hauses an der Durchfahrtsstraße sorgt zusätzlich für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Werkstatt oder Ihres Verkaufsraumes - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wir verkaufen in Haßmersheim im Neckar-Odenwald-Kreis ein kapitalanleger freundliches 9-Parteienhaus. Erbaut 1995 und mitten im Ort gelegen, präsentiert sich dieses Objekt in sehr guter Lage. Grundsolide, kein Leerstand und alle Wohnungen mit Balkon, garantieren definitiv zufriedene Mieter. Nötige Renovierungen wurden vom aktuellen Eigentümern erledigt, unter anderem die Balkone, zudem ist die Garage von Multiparkern auf Stellplätze umgerüstet worden, neuer Warmwasserspeicher, Fassadenanstrich ... Die derzeitige Miete beträgt ca. EUR 55.488,- p.A. zzgl. Nebenkosten Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir keine weiteren Fotos und bitten hier um Ihr Verständnis. Für Fragen und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie erreichbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier passt das Preis-Leistungs-Verhältnis und Sie könnten sofort einziehen. Dieses nette Einfamilienhaus besticht durch seine Kernsanierungsmaßnahmen, bei denen der Altbauflair durch sichtbare Balkenkonstruktion optisch erhalten wurde. Optimal für Paare und die kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich und die ebenfalls großzügige und modern eingerichtete Küche mit integriertem Essbereich. Hier können Sie bei Bedarf auch mit dem bestehenden Holzpelletofen für zusätzliche Wärme sorgen. Das modern eingerichtete, helle Badezimmer mit WC, Badewanne und der bodenebenen Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Durch den Flurbereich gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und mittels einer Holztreppe ins Dachgeschoss. Zugang zum Garten und der gemütlichen Terrasse haben Sie vom Hauswirtschaftsraum und der Küche. Kurze Wege beim Grillen sind hierdurch gewährleistet. Das Gebäude ist nicht unterkellert, es befindet sich aber im UG ein kleiner, baujahrtypischer Kriechkeller, der bei den Sanierungsarbeiten nicht berücksichtigt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleideraum. Auf der gegenüberliegenden Seite vom Flur kommen Sie über das Spielzimmer zum großzügigen Kinderzimmer und dem separaten WC. Über den Schlafräumen wurden bei der Sanierung weitere Stauräme im Dachpitz geschaffen. Vor dem Gebäude befinden sich Ihre zwei PKW-Stellplätze und eine Garage, die ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten sind. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier finden Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und separatem Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Vom Eingangsbereich aus haben Sie mittels einer Treppe direkten Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer und das neu sanierte Badezimmer befinden. Ein Zimmer ist bereits als Wohnküche mit Essbereich ausgestattet (ehem. Kinderzimmer), das zweite Zimmer dient als Schlaf- oder Wohnbereich. Hier besteht die Möglichkeit, falls Sie selbst diese Räumlichkeiten nicht benötigen, auch zu vermieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Ein Kaminofen im Wohnzimmer garantiert in kalten Tagen und in den Übergangszeiten Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Garten mit kleinem Teich. Das Schlafzimmer und das neu sanierte Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Falls Sie auf dieser Etage ein weiteres Zimmer benötigen, könnte vom Wohnzimmer ohne großen Aufwand ein Teilbereich abgrenzt werden (wie beim Baugesuch geplant). Vor kurzem wurden beide Tageslichtbäder modern und hochwertig saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich ausgebauter Raum mit Heizkörper, der je nach Anspruch auch als weiteres Zimmer (ca. 15 qm) genutzt werden könnte. Dieser Raum ist in der Wohnflächenermittlung nicht enthalten. Weitere Räumlichkeiten wie Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Technikraum finden Sie auf dieser Etage. Die ans Haus angebaute Garage (auch vom Garten her zugänglich) und der Außenstellplatz runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Einfamilienhaus (Okal-Fertigbauweise) steht auf einem besonders reizvollen Grundstück, welches sich für Naturliebhaber eignet. Hier können Sie Ruhe und Erholung vom Alltag finden, beobachten Flora und Fauna und relaxen, feiern mit der Familie oder schaffen für Ihre Kinder ein herrliches Refugium zum Spielen und Toben. Das Haus wurde 1981 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert, in dem im Terrassenbereich die bodentiefen Fenster in Kunststoff mit 3-fach-Verglasung erneuert wurden. Im übrigen sind die Bestandsfenster im Haus ebenfalls 3-fach verglast in weißer Holzausführung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Heizung wurde 2005 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem Specksteinofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme vermittelt. Duschbad und Gäste-WC auf dieser Ebene wurden ebenfalls schick und modern gestaltet, die weiße Einbauküche 2012 eingebaut. Von hier und vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse in Süd-/Westlage. Zwei weitere Zimmer und eine Diele runden diese Wohnetage ab. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut, hier ist ein großes Studio, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad mit Sauna integriert. Im Kellergeschoss haben Sie direkten Zugang von der Garage ins Haus, drei Kellerräume sind vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de