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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 207035
  • Veröffentlicht am: 23.05.22
  • Letzte Aktualisierung: 24.05.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 420.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 124 (m²)
  • Grundstücksfläche: 181 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Lauingen liegt im schwäbischen Donautal im bayerischen Schwaben am Rande der Schwäbischen Alb. In der Kette der hübschen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Die Immobilie liegt unterhalb der historischen Altstadt direkt an der Donau-Promenade mit eigenem Zugang vom Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Behörden sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
    Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B16 Richtung Günzburg, Donauwörth und Augsburg. Anbindungen bestehen auch zur Autobahn A7 Kempten-Würzburg (ca. 18 km) und A8 Stuttgart-München (ca. 20 km).
  • Objektnummer: 311.245

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1946

Ausstattung

  • Gäste-WC

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit viel Potenzial unterhalb der historischen Altstadt von Lauingen. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus vom Eigentümer über die Jahre saniert und renoviert. Sie erwartet ein Schmuckstück der besonderen Art. Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss und ein Obergeschoss und beträgt ca. 124 qm. Das Dachgeschoss ist momentan nicht ausgebaut, hätte aber noch weiteres Potenzial für zusätzliche ca. 60 qm Wohn-/Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche, ein Schlafzimmer, ein Wintergarten mit Gäste-WC und Zugang zur Terrasse. Über diese gelangen Sie in den bezaubernden Garten, im Frühjahr/Sommer eine blühende Oase zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer mit Balkon, die als Schlaf/Kinderzimmer und/oder Büro genutzt werden können. Auch im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, der Ihnen eine traumhafte Aussicht auf die Donau bietet.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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