Beschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Haushälfte eines in 1962 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Lediglich das Treppenhaus ist gemeinsam genutzt, die Kellerräume etc. sind separiert. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sind identische 3-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten und stetig Instand gehaltenen Zustand. Geheizt wird über Gasetagenheizungen. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage im Außenbereich. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Obergeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Dachgeschoss 2- Zimmer ca. 54 m²
Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Aufteilung.
Lage:
Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Gemeinde bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wyhlen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Basel, eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem und in wenigen Minuten mit Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.Basel: 7 kmLörrach: 14 kmMulhouse: 42 kmFreiburg: 72 km
Weitere Angaben / Freitext :
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Haustyp:
Sonstiges
Objektnummer:
WJ-2024-117
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1962
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Karte
Anbieter-Objekte
Traumwohnung mit einzigartigem
375.000 €
Herzlich Willkommen in Ihrer Traumwohnung…..
Die im Hochparterre eines
Golfplatz 1, 79415 Bad Bellingen, Deutschland
3Zi | 92.00 (m²)
Kleine Gewerbeeinheit in
300 €
Wir vermieten eine kleine Ladenfläche (ca. 25qm²) an einer
Badenweiler, Deutschland
Goßzügige vier Zimmerwohnung
312.000 €
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten
Staufen im Breisgau, Deutschland
4Zi | 87.00 (m²)
Grundstück mit Potential
135.000 €
Das Grundstück ist ebenerdig und gut befahrbar.
Es ist perfekt
Rheinau, Deutschland
Traumhaftes Baugrundstück mit
115.000 €
In dem charmanten Dorf Hasel liegt ein großes Grundstück auf
Hasel, Deutschland
Perfekte Kapitalanlage bzw.
209.000 €
Die beschriebene 2-Zimmer Eigentumswohnung (ETW) im Erdgeschoss (EG) in Rheinfelden
Rheinfelden (Baden), Deutschland
2Zi | 60.00 (m²)
Einladende Doppelhaushälfte in
880.000 €
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2011 erbaut und verfügt über ca. 213
Fischingen, Deutschland
10Zi | 213.00 (m²)
*Optimale Work-Life-Balance*
550.000 €
*Optimale Work-Life-Balance*
Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete 4.Zimmerwohnung mit Charme
Bad Krozingen, Deutschland
4Zi | 120.00 (m²)
Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus
796.500 €
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rheinfelden aus dem Jahr 1990 (
Rheinfelden (Baden), Deutschland
6Zi | 140.00 (m²)
Doppelhaushälfte mit drei
680.000 €
* Kleines Juwel im Dornröschenschlaf *
Mit dem Charme der Jahrhundertwende.
Das
Freiburg im Breisgau, Deutschland
9Zi | 149.00 (m²)
Lager/Werkstatt/Garage
Die Räumlichkeiten bieten genug Platz für ein Lager, eine Werkstatt
Schopfheim, Deutschland
Denkmalgeschütztes Zweifamilienhaus mit
485.000 €
Zum Verkauf steht ein im 18. Jahrhundert erbautes Zweifamilienhaus in Huttingen.
Efringen-Kirchen, Deutschland
9Zi | 179.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.