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Familienfreundliches Haus in ruhiger Lage!

Göppingen, Deutschland
475.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 244773
  • Veröffentlicht am: 20.03.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 475.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 134 (m²)
  • Grundstücksfläche: 350 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Bezgenriet ist der südlichste Stadtbezirk von Göppingen.
    In beliebter, ruhiger Lage befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte, die bald Ihr Eigen sein kann.
    In ca. 400 m Entfernung finden Sie einen Bäcker und nach wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie weitere Geschäfte und ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf.
    Die Göppinger Innenstadt oder den Anschluss an die A8 erreichen Sie nach nur ca. 10 Minuten Autofahrt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 206,11 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (<250)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x Stellplatz außen* 2005: Austausch der Fenster im Erd- und Obergeschoss
    Erneuerung Bad (Obergeschoss)
    Wasserleitung Küche
    Stromleitungen Wohnzimmer
    * 2013: Reinigung aller Wasserleitungen
    * 2014: Austausch der Heizung
    * 2016: Austausch der Fenster im Untergeschoss sowie
    Erneuerung der Außentüren
    * 2018: Dachreinigung
    Austausch der Dachflächenfenster
    * 2019: Erneuerung Garagendach
    * 2022: Pflasterung Terrasse und Erneuerung Einfahrt
    Fassade Haus und Garage gestrichen
    * 2024: Erneuerung der Wasserleitungen und Fliesen
    im Bad (Dachgeschoss)
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 238.548

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1975
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 206,11 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Gartenhaus
    * Terrasse in West-Ausrichtung
    * Balkon in West-Ausrichtung
    * SAT-Schüssel


Beschreibung

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Objekt in ruhiger Lage von Bezgenriet anbieten zu dürfen.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die im Erdgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie über einen Flur und eine Garderobe verfügt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad und ein Flur und im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum sowie die üblichen Nebenräume.
In den Jahren 2005 bis 2022 wurden einige Modernisierungen durchgeführt (siehe untenstehende Auflistung).
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einbauküche, eine Garage und einen Stellplatz.
Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie zu Ihnen und Ihrer Familie passt!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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