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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195790
  • Veröffentlicht am: 27.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 155.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Grundstücksfläche: 468 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: In einem romantischen Seitental, nördlich der Stadt Annweiler am Trifels, liegt der ca. 580 Einwohner zählende Ortsbezirk Gräfenhausen, welcher rundum von Bergen und Kastanienwäldern umgeben ist. Gräfenhausen hat eine Weinbautradition von über 650 Jahren, die auch heute noch in der westlichsten Weinbaugemeinde der Südlichen Weinstraße ihre Fortsetzung findet. Bis zum heutigen Tag pflanzen Winzer den edlen Gräfenhausener Spätburgunder an. Das Trifelsland ist bequem mit der Bahn zu erreichen. Die Queichtalstrecke verbindet Landau und Pirmasens und hält im Trifelsland in Albersweiler, Annweiler am Trifels, Sarnstall und Rinnthal. Die Züge verkehren hier im Stundentakt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 206,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse H (>250)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 19801 x Stellplatz außen, 1 x Garage
  • Objektnummer: 568.332

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1937
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 206,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat

Beschreibung

Handwerker und Renovierer AUFGEPASST!
In Gräfenhausen bei Annweiler bekommen sie zwei Häuser zu einem Preis.
Haus I
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, in der auch die Familie ihre Speisen einnehmen kann (mit Speisekammer) mit Zugang zum großen Wohn- und Esszimmer. Ein Bad und Elternschlafzimmer und eine große überdachte Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock des Hauses mit zwei Schlafzimmern und dem Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Hobby, Heizraum (Ölzentralheizung) und Stellplatz für einen PKW. Das Haus verfügt über einen großen Hof, in dem neben der Parkmöglichkeit sich eine weitere Garage für zwei weitere Pkw Platz finden. Das ganze Anwesen der beiden Häuser ist Renovierung/Sanierungs bedürftig.

Im Haus II haben sie weitere drei Zimmer Küche Bad mit Gasheizung, reichlich Platz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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