Schönes Reihenhaus in Achern - im Neubaugebiet Quartier Glashütte

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246688
• Letzte Aktualisierung: 24.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 473.000 €

Details

• Wohnfläche: 128 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 31.01.25

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Für Kapitalanleger ist die degressive AfA interessant mit einer steuerlichen Abschreibung in Höhe von 5% der Investitionssumme.
  
  Z15 Darlehen für Familien
  5% degressive AfA für Kapitalanleger
  
  Preisgünstig und modern: Reihenhäuser mit 125 Quadratmetern Wohnfläche und Garten in Achern im neuen Quartier Glashütte.
  
  Im Stadtquartier Glashütte entstehen neben Eigentumswohnungen auch moderne Reihenhäuser. Geplant ist ebenfalls ein Quartiersplatz mit Brunnen und Café oder Eiscafé, der das Zentrum des Stadtteils belebt sowie auch eine Kindertagesstätte. Von der Basic-Ausstattung bis zur Komfort-Ausstattung. Sie selbst bestimmen das Budget, das Sie in Ihre Immobilie investieren wollen, um Ihre Sonderwünsche zu realisieren. Die Weisenburger Häuser sind alle bedürfniskonzipiert - das bedeutet, dass Sie auf nichts verzichten müssen.
  
  
  Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung der Firma Weisenburger.
  
  Folgende Ausstattung haben wir bereits für Sie ausgewählt und ist im Kaufpreis enthalten:
  
  - 1.05.01 UG - Trennwand im Keller (und zusätzliche Tür vom Flur aus)
  - 1.10.01 UG - Estrich Keller
  - 1.15.02 UG - Vorbereitung Heizkörper
  - 1.90.01 Mittelhäuser: Kelleraußenwanddämmung Eingangs- & Gartenseite
  - 1.90.01+1.90.02 Endhäuser: Kelleraußenwanddämmung Giebelseite
  - 1.90.05 Kellerfenster isolierverglast
  - 1.90.11 Paket "Ausbau Luft-Wasser-Wärmepumpe"
  - 2.15.01 EG - Fußbodenheizung
  - 3.05.01 OG - Trennwand Zimmer
  - 3.15.01 OG - Fußbodenheizung
  - 3.25.01 OG - Duschwanne 90 x 90 cm
  - 3.25.13 OG - Wandverstärkung Vorwand für Waschtisch
  - 4.15.01 DG - Fußbodenheizung
  - 5.80.01+5.80.02 Zusätzliche 3 Einzel- und 2 Doppelsteckdosen
  - 5.80.08 - nur RMH Zusätzliches Leerrohr EN 25 für TV o. Telefonkabel für 5. Zimmer
  - 5.80.10 - nur RMH Brennstelle/Wandauslass mit Schalter für 5. Zimmer
  - 5.80.15 DG - Schalter zusätzlich
  - 5.80.22 Zuleitung Ladesteckdose E-Auto als Vorbereitung
  - 5.80.26 EG - Vorbereitung Markisenanschluss
  - 5.80.71 Lehrrohr-Vorbereitung für PV-Anlage
  - 8.40.01+8.40.02 Elektrischer Rollladenantrieb für Fenster Terassentürelement
• Etagenanzahl: 2
• Haustyp: Reihenmittelhaus

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2024
• Bautyp: Neubau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Strom
• Heizungsart: Wärmepumpe

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Keller

Karte