Häuser ▸ 72 Objekt(e) in 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Wir, eine Familie (Eltern + 3 Kleinkinder), sucht ein Haus in Freiburg oder Nähe.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, die 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KfW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Das angebotene Zweifamilienhaus (ZFH) in Denzlingen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 325 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1980, beeindruckt durch seine außergewöhnliche architektonische Gestaltung und verbindet geschickt zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Das ZFH (ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut) ist derzeit teilweise vermietet und bietet somit die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung. Das Erdgeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt und dürfte im Herbst 2024 bezugsfrei werden. Das OG mit DG als Maisonettewohnung ist seit 2011 an eine Familie vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 133 m² im EG und 190 m² im OG mit DG. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 656 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der liebevoll gestaltete Garten und die grüne Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Eine teilunterkellerte Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen. Im Kellerbereich befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da sie in den Bauplänen als Kellerraum ausgewiesen ist. Energieausweis (gültig bis 28.08.2028): Verbrauchswert 120.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Unser Angebot ist ein stilvolles, freistehendes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten. Das Haus mit Biberschwanz-gedecktem Walmdach wurde in den 1920er Jahren erbaut und immer wieder in einzelnen Bereichen modernisiert. So wurde etwa die Wärmeversorgung seit den 1990er Jahren mit Gasetagenheizungen gewährleistet und die Fenster des Hauses stammen im Wesentlichen aus dem Jahr 2005. Das zweigeschossige Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt in Erd- und Obergeschoss über jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 213 m². Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Nach Renovierung/Modernisierung bietet das reizvolle Haus entweder drei separaten Parteien oder einer Familie mit mehreren Generationen ein attraktives Zuhause in einer beliebten Wohnlage der Stadt Freiburg i.Br.. Energieausweis (gültig bis 01.02.2034): Energiebedarf 411.80 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses großzügige Reihenmittelhaus in Massivbauweise befindet sich in einem harmonievollen und verkehrsberuhigten Wohngebiet in Freiburg-Landwasser. Der hübsche Garten lädt zu entspannten Abenden auf der glasüberdachten Terrasse mit Wintergarten Jalousie ein, während das neu errichtete Gartenhaus ausreichend Stauraum für alle Gartengeräte bietet. Das Haus besticht durch ein gemütliches Ambiente im Inneren. Der geräumige Wohn- und Essbereich liegt im Erdgeschoss mit Blick sowie Zugang zum Garten. Hier finden Sie eine geflieste und überdachte Terrasse, welche über eine vollautomatisch gesteuerte Jalousie verfügt. Der Boden im Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. An heißen Sommertagen sorgt die 2024 neu eingebaute Klimaanlage für angenehme Abkühlung, während die kürzlich installierte PV-Anlage die Stromkosten erheblich senkt. Die Fußbodenheizung im Wohnzimmer sorgt zudem für wohlige Abende in der kalten Jahreszeit. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, die für höchsten Komfort sorgen. Die Fenster des Hauses sind zwei- bzw. dreifach verglast und bieten somit eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Wie im Wohnbereich wurde in allen Zimmern ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das vollständig unterkellerte Haus bietet im Untergeschoss viel Platz für einen Hobbyraum und zusätzlichen Stauraum. Der Hobbyraum ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung. Ob als Fitnessraum, Spielzimmer oder Home-Office, die Gestaltungsmöglichkeiten sind unbegrenzt. Zusätzlich finden Sie ein ausgebautes Badezimmer. In der Garage, welche sich gegenüber des Hauses befindet, ist zudem ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Reihenmittelhaus besonders für Familien mit Kindern hervorragend geeignet. Die ruhige Lage, die moderne Ausstattung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Untergeschoss machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Bitte beachten Sie das Erbbaurecht der Stadt Freiburg. Der Erbbauvertrag hat eine Laufzeit bis 2067. Derzeit beträgt der Erbbauzins für die Garage pro Jahr 99,00€. Für das Grundstück wird pro Jahr eine Zahlung von 829,00€ fällig. Die von der Stadt neu angesetzten Erbbaukonditionen, erhalten Sie bei unserem Besichtigungstermin, da diese aktuell noch seitens der Stadt Freiburg ermittelt werden.

Haus oder Wohnung ? In diesem Fall haben Sie beides. Auf dem alten Areal der Kellermühle entstanden 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück umfasst 2.623 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 446/10.000. Im Untergeschoss des Hauses, befinden sich Garagen. Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen mit außergewöhnlichem Grundriss. Unten befinden sich neben dem Schlafzimmer, Küche und dem Bad, das Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachstudio. Das zweite Studiozimmer erreichen Sie durch den Flur. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Nebengebäude befindet sich ein Keller und ein eigener Hobbyraum.

Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus. Gut geeignet als Generationenhaus. Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang. Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen jährlich rund € 17.640. Dazu kommen dann noch die Mieteinnahmen der Erdgeschosswohnung.

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lage in der Freiburger Altstadt und ist ein bedeutender Teil der historischen Stadtgeschichte: Das historische Stadthaus, erstmals 1460 erwähnt, war ursprünglich eines von fünf mittelalterlichen Häusern, die im Jahr 1836 zu einer Einheit zusammengeführt wurden.Das dreigeschossige Stadthaus mit Unterkellerung besticht durch seine markante Fassade mit einem Knick. Der Keller ist bequem vom Hof aus zugänglich. Aufgrund der stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft des Gebäudekomplexes besteht Denkmalschutz. Zudem besteht Ensembleschutz für die „Historische Altstadt und den Innenstadtbereich“, was den besonderen historischen Wert des Hauses unterstreicht.Im Laufe der Jahre wurden insbesondere in den zwei Wohnungen umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heute verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei Wohneinheiten, jeweils mit vier Zimmern, Küche und Bad, die vermietet sind. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hinterhof. Dieser ist über das Nachbargrundstück zugänglich und rechtlich geregelt. Am Gebäude besteht Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, das in Abstimmung mit der Baurechtsbehörde realisiert werden kann.

Wir sind eine Gruppe von acht befreundeten Menschen, darunter drei Paare, alle im Alter zwischen 27 und 32. Ein Großteil von uns wohnt bereits seit mehreren Jahren zusammen. Nun haben wir beschlossen, gemeinsam nach einem neuen Zuhause zu suchen. Die letzten sechs Jahre haben wir alle in Freiburg verbracht und möchten auch weiterhin in dieser schönen Stadt bleiben, idealerweise endlich alle unter einem Dach. Beruflich sind wir in verschiedenen Branchen tätig, darunter Gymnasiallehrer*innen, eine Referentin beim Land, eine Anwältin, wissenschaftliche Mitarbeiter*innen, Angestellte bei der Stadt Freiburg sowie bei JobRad. Aufgrund unserer sozialen Netzwerke und unserer Arbeitsplätze, die sich in Freiburg befinden, ist dies die Stadt in der wir gerne langfristig leben möchten. Daher suchen wir nun nach mehr Raum zur gemeinsamen Entfaltung, den wir bisher in unseren jeweiligen Wohnsituationen nicht haben. Expilzit suchen wir ein Haus oder eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern, idealerweise mehr, in Freiburg und im Freiburger Umland. Aufgrund der Tatsache, dass unsere Gruppe aus drei Paaren besteht, sind wir auch flexibel in Bezug auf die Anzahl der Zimmer - je nach Aufteilung und Größe der Zimmer/Immobilie. Wir sind uns bewusst, dass jede Immobilie einzigartig ist und insbesondere bei einem solchen Wohnvorhaben keine festgelegte Blaupause existiert. Wir würden uns freuen von Ihnen zu hören, wenn Sie eine für unser Vorhaben passende Immobilie kennen oder anbieten können. Weitere Fragen zu uns und unserem Wohnvorhaben beantworten wir sehr gerne im weiteren Austausch. Selbstverständlich könnten wir Ihnen auch direkt eine Kopie unserer Arbeitsverträge und eine positive SCHUFA-Auskunft vorlegen. Sollten Sie darüber weitere Unterlagen benötigen, lassen Sie es uns bitte wissen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen, und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.

Ein Haus, wie Sie es nicht alle Tage sehen! Attraktiv, großzügig und mit sehr gut gelöstem Grundriss. Durch die gegeneinander versetzten Ebenen kommt sehr viel Licht ins Haus. Das Haus wurde 2011, 2023 und 2024 umfangreich modernisiert und ist in sehr gepflegtem Zustand. Modernisierungen: - Bäder - Fenster (HolzAlufenster, 3fach-verglast) - Heizungsanlage (Pellet-Heizung) - Balkone Das Haus ist in 4 Ebenen aufgeteilt. Auf der Ebene 1 befindet sich die Einliegerwohnung, welche einen separaten Zugang hat. Diese ist bei Bedarf auch vom Haupthaus zugänglich. Ideal zum Vermieten, zur Büronutzung oder zur Selbstnutzung. Die Einliegerwohnung ist mit einer sep. kleinen Küche, modernisiertem Badezimmer und 2 weiteren Zimmern ausgestattet. Ebenfalls erreichen Sie von beiden Zimmern einen Freisitz mit herrlicher Aussicht. Das Haupthaus besteht aus 3 Ebenen. Ebene 1 befindet sich ein praktischer Windfang, Gäste-WC, große Küche mit sep. Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit einem schönen Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich 3 herrliche Balkone. Im Dachgeschoß erreichen Sie ein Schlafzimmer, eine Ankleide oder ein Büro, Badezimmer und einen herrlichen weiteren Balkon. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den Dachspitz mit einem weiteren Badezimmer und 2 weitere Räume. Von einem dieser Räume erreichen Sie einen weiteren großen Balkon mit traumhafter Aussicht. Im Untergeschoß befindet sich die neue Pellet-Heizung und ein toller großer Hobbyraum. Übersicht: - 7,5 Zimmer - 3 Bäder - Gäste WC - traumhafte Aussichten - mehrere Terrassen, Balkone und Freisitze - große Doppel-Garage - Einliegerwohnung Wichtig: Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über eine längere Außentreppe zugänglich. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 139,7 kwh/(m²/a), Kennzeichen E, Baujahr Gebäude 1979, Baujahr Anlagetechnik 2023 Haben wir Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Familie mit 4 Kindern und viel Leidenschaft für Gärten sucht mittel- bis langfristig Haus zum Kauf im Freiburger Osten und Dreisamtal bis Kirchzarten. Ggf. auch im Tausch gegen Eigentumswohnung in der Wiehre.

Zu verkaufen ist von Privat dieses Schmuckstück in ruhiger Sackgassenlage mitten in St. Georgen mit kleinem Garten und großer Sonnenterrasse. Hier wohnt es sich gut mit Fußbodenheizung unter dem Marmorboden, dem wunderschönen Kachelofen, der großen Terrasse und dem offenen Wohn- und Kochbereich mit den großen Fensterflächen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus ebenerdig durch einen kleinen Flur mit modernisiertem Gäste-WC und betreten gleich den offenen und behaglichen Wohnbereich mit über 50 qm. Charakterisiert ist dieser von den großen Glasfronten, dem Marmorboden, dem wärmenden Kachelofen mit Sitzbank, der Balkendecke und der Holzwendeltreppe, die bis unters Dach führt. Die offene Küche trägt zum kommunikativen und großzügigen Charakter des Wohnbereichs bei. In einer Kammer neben der Küche findet sich Abstellfläche und die Gasbrennwerttherme von 2015. Über die Wendeltreppe gelangen Sie ins lichtdurchflutete offene Mittelgeschoss mit Parkettboden, von dem das Vollbad, 1 Schlafzimmer und die großzügige nach Süden ausgerichtete und ruhige Terrasse abgehen. Die Wendeltreppe führt weiter ins offene helle Dachgeschoss mit Fensterfront, Dachfenster und geräumigem Einbauschrank mit Echtholzfront. Das Haus ist charakterisiert durch die offenen Wohnbereiche. Mit geringem Aufwand und etwas architektonischem Geschick ließen sich zusätzlich zum geschlossenen Schlafzimmer im Mittelgeschoss auch weitere abgeschlossene Bereiche schaffen. Erbaut 1976, wurde das Einfamilienhaus laufend durch Fachbetriebe instand gehalten und modernisiert. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und sofort beziehbar nach den üblichen Renovierungsarbeiten. Das Grundstück hat einen überschaubaren und gut zu pflegenden Garten. Es gäbe die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zum Autostellplatz umzugestalten (siehe Grundriss). Lage: Das Haus liegt mitten im beliebten Stadtteil St. Georgen, der ruhig und hervorragend gut angebunden ist ans Stadtzentrum. Das Grundstück liegt zurückgesetzt von der Hauptstraße und doch in unmittelbarer Nähe der Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke/Ärzte, Gastronomie und Freizeitangeboten sowie Schulen. Die Bushaltestelle erreichen Sie in 1 min fußläufig mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof. In wenigen Minuten sind Sie auch in den Weinbergen auf dem Schönberg oberhalb von St. Georgen. Laufende Instandhaltungen und Modernisierungen durch Fachbetriebe, zuletzt: - Gäste-WC modernisiert 2005 - Neue 2fachverglaste Kunstofffenster im ganzen Haus: 2021 - Gasbrennwertheizung von 2015 Besonderheiten der Ausstattung: - Gepflegter kleiner Garten - Marmorfußboden im EG mit Fußbodenheizung, im 1. OG Holzparkett - große neue Fenster (2021) mit elektrischen Rollläden im EG und OG Kachelofen mit Sitzbank (kann durch einen neuen Einsatz leicht reaktiviert werden) - Gäste-WC im Erdgeschoss, Vollbad im OG mit Duschnische und hochwertigen Stäbchenfliesen sowie zwei Waschbecken - Abstellkammer/Heizungsraum im EG - Einbauschränke im DG Wohnfläche: EG - Wohnen: 46,22 qm - Kochen: 6,88 qm - Abstellkammer: 2,79 qm - WC: 1,67 qm - Diele: 3,52 qm OG - Offener Raum: 19,60 qm - Schlafzimmer: 20,38 qm - Bad: 8,01 qm - Terrasse: 12,40 qm (nach DIN 6,20 qm) DG Offener Raum: 33,06 qm (nach DIN 19,64 qm) Der Energieausweis liegt vor: Energiebedarf 307,4 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger: Gas. Ein Energiesanierungsplan ist in Auftrag gegeben, was bedeutet, dass für die energetische Sanierung höhere Förderzuschüsse beantragt werden können.