Gewerbliche Objekte ▸ 26 Objekt(e) in 79312 Emmendingen, Deutschland

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. 1 großes Büro für eine sofortige Nutzung - auf Wunsch mit Möblierung - Verbindung zu Küche und WC über Flur in Gemeinschaftsnutzung. Auf Wunsch kann ein Besprechungsraum für Kunden- und Lieferantengespräche optional mit genutzt werden. Das Gebäude ist gut isoliert mit massiven Wänden, was das arbeiten im Sommer angenehm macht. Die hochwertigen Aluminium-Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Verbindung des Büros über Seiteneingang im Hof direkt vom Stellplatz der Fahrzeuge erreichbar. Mitbenutzt werden Küche, WC, Abstellraum sowie Flurbereiche und Lieferantenanlieferung. Warenein- und Ausgang liegt direkt anschließend und bietet einfachen Paketversand. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht. Die Fahrzeuge können im Hof gut sichtbar abgestellt werden.

Quadratisch - praktisch - klasse | Büro und Geschäftsgebäude mit großem Parkplatz und guter Anbindung über Haltstelle Tullastrasse. | Wir (Mieter) haben unsere Teambuilding Angebote mobiler gestaltet, erweitert/verändert und stellen uns neu auf. Daher suchen wir einen Nachmieter. Sollte Interesse an einer früheren Anmietung als 1. August bestehen, so lassen sich bestimmt Kompromisse finden.

Diese Büroetage im 1. Obergeschoss des Vorderhauses einer großen Büro- und Gewerbeliegenschaft im regional strategisch gut gelegenen Gewerbegebiet-Nord bietet ein angenehmes Arbeits- und Lernumfeld und eignet sich besonders gut als Büro, Praxis oder Schulungs- und Seminarräume. Der funktionale Grundriss bietet helle Räume in allen Größen, vom kleineren Einzelbüro über Konferenzräume bis hin zu Großraumbüros. Anpassungen am Grundriss an Ihre spezifischen Bedürfnisse sind ohne hohen Aufwand möglich. Das Objekt wurde über die Jahre stets gut instandgehalten, u.a. wurden 2016 Kunststofffenster mit Doppelverglasung verbaut, welche für Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgen. Kunden und Betriebsangehörige profitieren von der sehr guten Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe zur Lembergallee, die als Nord-Süd-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Parkmöglichkeiten sind neben den öffentlichen Parkflächen durch 10 Stellplätze auf dem Gelände gegeben. Die Stadtbuslinien 22, 23, 24 und 25 sorgen für eine effiziente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und ermöglichen auch schnelle und direkte Verbindungen zur Straßenbahnhaltestelle in Gundelfingen.

Exklusives Bürogebäude mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung! Im Erdgeschoss empfangen Sie ihre Kunden und Geschäftspartner an einem stilvollen Tresen. Die offene Treppe, die Akustikdecke und die Deckenspots sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Glastüren in den Büros sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung. Hier befinden sich ebenfalls 2 Büros, 2 Besprechungsräume, welche sich zu einem Großen verbinden lassen, ein freundlicher Wartebereich und ein Personalraum mit Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie ein Herren- sowie ein Damen-WC, welches auch rollstuhlgerecht ist. Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Büroräume, ein Kopierraum, ein weiteres WC sowie eine Teeküche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse. Die Kabelkanäle befinden sich dezent versteckt im Fußboden. Insgesamt haben Sie im Erd- und Obergeschoss eine Fläche von ca. 392 m². Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Tiefgarage mit mindestens 2 Stellplätzen (im Mietpreis bereits enthalten). Ein Lagerraum sowie ein Technikraum auf insgesamt ca. 190m² sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit vom Keller bis ins Obergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 12 Kunden- und Mitarbeiter-Stellplätze und 3 Garagen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse A, Wärme: 36 kWh/(m²*a), Strom: 20,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr 2012 Übersicht: Bürofläche inkl. Inventar und Lagerfläche/TG im Untergeschoß = € 6.185,- zzgl. 12 Stellplätze á € 35,-: € 420,- zzgl. 3 Garagen á € 50: € 150,- Kaution: 3 Kaltmieten Provision: 3 Gesamtkaltmieten zzgl. ges. MwSt.

Exklusives Bürogebäude mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung! Im Erdgeschoss empfangen Sie ihre Kunden und Geschäftspartner an einem stilvollen Tresen. Die offene Treppe, die Akustikdecke und die Deckenspots sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Glastüren in den Büros sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung. Hier befinden sich ebenfalls 2 Büros, 2 Besprechungsräume, welche sich zu einem Großen verbinden lassen, ein freundlicher Wartebereich und ein Personalraum mit Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie ein Herren- sowie ein Damen-WC, welches auch rollstuhlgerecht ist. Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Büroräume, ein Kopierraum, ein weiteres WC sowie eine Teeküche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse. Die Kabelkanäle befinden sich dezent versteckt im Fußboden. Insgesamt haben Sie im Erd- und Obergeschoss eine Fläche von ca. 392 m². Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Tiefgarage mit mindestens 2 Stellplätzen, ein Lagerraum sowie ein Technikraum auf insgesamt ca. 216 m². Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit vom Keller bis ins Obergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Kunden- und Mitarbeiter-Stellplätze und 3 Garagen. Ein elektrisches Rolltor ist vorhanden. Ein Share Deal ist möglich, so dass in diesem Fall keine Grunderwerbsteuer fällig werden würde. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse A, Wärme: 36 kWh/(m²*a), Strom: 20,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr 2012

Großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. 1 großer Raum für Schulung oder Ausstellung teilbar und mit direkter Verbindung zu Küche und WC, ideal als Schulungsraum nutzbar, weitere 5 Büros gegenüber des Schulungsraumes, teilweise mit Verbindungstüre. Die hochwertige Küche wurde neu eingebaut. Das Gebäude ist gut isoliert mit massiven Wänden, was das arbeiten im Sommer angenehm macht. Alle hochwertigen Aluminuim-Fenster und der Eingangsbereich sind mit Jalousien ausgestattet. Verbindung der Büros über Haupteingang und Seiteneingang im Hof. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht. PV-Anlage mit Ladestationen im Hof sind in Planung. Die Fahrzeuge können im Hof gut sichtbar abgestellt werden. Die Verbindung zwischen Parkplätzen und Büros sind kurz.

Grundstück ca 3400 m2 mit Gebäudegrundfläche von ca. 470 qm aktuelll unterteilt in Büro-Lager-Sanitär und Werkstatträume, Vielseitig verwendbar - ausgestattet mit modernster Technik wie Wärmepumpe ,PV-Anlage ,Led Beleuchtung Fussbodenheizung im Sommer zur Kühlung verwendbar-Alaramanlage uvm. Gepflegte Aussenanlage-ausreichend Stellplätze.-Energieausweis liegt vor- Kapitalnachweis erforderlich. Zuschr. unter Chiffre

Diese repräsentative Halle befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Am Stollen in Gutach-Bleibach. Sie kann als Büro-/Ausstellungs- oder Lagerfläche genutzt werden. Der Lagerfläche hat ca. 320 m². Über den Büro- und Sozialräumen gibt es eine weitere Ebene ca. 70 m² Fläche. Die Hallenhöhe beträgt durch das Pultdach am First ca. 7,50 m und ca. 4,65 m Höhe am niedrigsten Punkt. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor mit 4,00 m Breite. Dieser Bereich ist überdacht und kann zum Be-/Entladen und als Außenlager genutzt werden. Im Büro und Sozialtrakt mit ca. 80 m² befinden sich ein geräumiges Büro mit ca. 37 m², ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 10 m²) , ein Damen WC und ein Herren WC mit Dusche. Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze. Weitere Kfz können seitlich oder hinter der Halle abgestellt werden. Eine moderne Einbauküche und ein Videoüberwachungssystem können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) ist im separaten Technikraum untergebracht, die Halle wird über eine Betonkernaktivierung beheizt.

Schönes, helles Büro in einer Bürogemeinschaft Teppichboden, Akustik-Deckenelemente, LAN-Anschlüsse Gemeinschaftsräume: Flurbereich, Teeküche voll ausgestattet, WC-Damen und Herren

Repräsentatives großzügiges Bürogebäude mit insgesamt 3 Etagen und 25 Parkplätzen. Mitmieter sind: - 2 Unternehmensberatungen - Softwareunternehmen - Internetvertrieb - ...

Dieser Gewerbestandort im Gewerbegebiet Freiburg-Nord zeichnet sich durch seine in der Region bekannte Nachbarschaft, darunter der NOLL TURM, McDonald's und das Möbelhaus ROLLER, aus und genießt einen hohen Wiedererkennungswert. Zusätzlich profitiert er von einer sehr guten Verkehrsanbindung, da er in Sichtlage zur Lembergallee liegt, die als Nord-Süd-Verbindung der Autobahnzubringer Nord und Mitte dient. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch die regelmäßige Anfahrt der Stadtbuslinien 22, 24 und 25 im 15-Minuten-Takt gewährleistet. Das gesamte zweite Obergeschoss beinhaltet große, helle Räume - ideal als Büro-, Praxis-, Konferenz-, Schulungs- oder Seminarräume. Die großen Räume eignen sich hervorragend für Schulungs- und Konferenzräume oder als Team-Büros. Die separaten Damen- und Herren-WCs verfügen über zahlreiche Kabinen, weiterhin gibt es einen Raum mit Anschlüssen für eine Kochzeile. Die Fläche zeigt sich in einem gepflegten und renovierten Zustand. Gerne besprechen wir mit Ihnen die Möglichkeiten, wie Sie die Fläche nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen gestalten und umbauen können. Außenstellplätze sind für Ihre Mitarbeiter und Kunden in ausreichender Zahl vorhanden.

Wir suchen eine (gewerbliche) Wohnung, um diese an Geschäftsleute weiter zu vermieten, die meist mehrere Monate vor Ort sind und öfters nach Hause fahren. Die Wohnung sollte über ein Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und bevorzugt eine vollständige Küche verfügen. Ein Stellplatz wäre von Vorteil. Hierfür würden sich auch ehemalige Büro- der Praxisräume eignen. Wir haben ein Gewerbe zur Wohnraumvermietung angemeldet.