37 Objekt(e) in Emmendingen, Deutschland

Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt". Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und modernisiert. So erfolgte 1970 die erste Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, 1992 wurde dann das Dach saniert. Nachdem der Geschäftsbetrieb eingestellt wurde, erfolgte 1996 der Umbau der Ladenfläche zu Wohnraum. Zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss Fenster erneuert, Parkett verlegt und 1997 die Fassade gestrichen. Um 2013 wurden dann weitere Fenster in EG und auch im OG ausgetauscht. 2023 erfolgte dann die Umstellung auf eine Gaszentralheizung. Die Sanitärausstattung im EG wurde bereits einmal modernisiert; im OG ist die Ausstattung noch auf dem Stand der 70er Jahre. Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Mandsardenzimmer und der große Dachspeicher. Beide Wohneinheiten sind seit 2013 bzw. 2019 vermietet. Derzeit läuft ein Mieterhöhungsverfahren. Ab dem November 2023 soll die monatliche Kaltmiete insgesamt 1.844 € betragen. Für den Erwerber zur Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. Insgesamt ein reizvolles Anwesen; ideal als Generationenhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential. Es besteht aktuell kein Denkmalschutz. Energieausweis (gültig bis 14.07.2033): Verbrauchswert 101.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein historisches Gebäude am Rande der Emmendinger Innenstadt. Ursprünglich war es im Eigentum der Ramie und wurde bereits 1982 nach WEG in 6 Wohnungen mit zwei getrennten Eingängen aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum, ein Dachspeicher und ein Stellplatz zugeordnet. Energieausweis (gültig bis 06.07.2025): Verbrauchswert 122.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)

junge 25 jährige Pflegefachkraft mit Festanstellung im ZFP Emmendingen, sucht dringend eine bezahlbare 1-2 Zimmerwohnung in Emmendingen , Teningen und Ortsteile. Liebe Vermieterinnen und Vermieter, Ich suche dringend ab 1.Oktober 2024 eine bezahlbare 1-2 Zimmerwohnung in Emmendingen , Teningen und Ortsteile. Durch meine Anstellung als Pflegefachkraft im ZFP Emmendingen verfüge ich über ein festes Einkommen; pünktliche und zuverlässige Mietzahlungen sind garantiert. Lernen Sie mich persönlich kennen. Schufa-Nachweis, Mieter-Selbstauskunft, Gehaltsnachweise liegen vor und werden bei konkreten Mietangeboten vorgelegt. Ich freue mich über Ihr Angebot und jeden Hinweis! Herzliche Grüße

Emmendingen-Stadt, schöne und helle 3 Zimmer Eigentumswohnung von PRIVAT, mit großem Balkon in zentraler ruhiger Lage, ca. 74qm-Wohnfläche, WG-geeignet, Bad mit Fenster und Badewanne, EBK., SAT-TV mit 3 Anschlüssen, sowie Kathrein-Schüssel vorhanden,(wählbar Kabel-TV), großer Speicher und Kelleranteil, auch für Kapitalanleger geeignet da derzeit vermietet. Die Mieter sind bereit, in einer einvernehmlichen Regelung, die ETW zu räumen. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in 6 Wohneinheiten unterteilt. Die gepflegte 3 Zimmer OG-ETW mit großem Balkon gliedert sich, wie folgt: Über das bequem zu gehende Treppenhaus gelangt man in das 1. OG. Nach der Wohnungseingangstür gelangt man in die Diele / Flur. Der Flur erschließt die Wohnküche, das Bad mit Fenster, Elternschlafzimmer, Wohnzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung ist somit auch sehr gut als Wohngemeinschaft geeignet. Von der Wohnküche gelangt man auf den großen Balkon, welcher nach Westen ( Abendsonne ) ausgerichtet ist. Zur ETW gehört eine Nutzfläche im großen Dachspeicher und ein Kellerraum. Für das Parken ist im Hof des Mehrfamilienhauses ein Außenstellplatz zu der Eigentumswohnung zugeordnet. Gerne können Sie mich bei Interesse auch telefonisch unter der Telefonnummer 07642-921159 erreichen!

Wohnen auf Zeit im Ferienhaus Schwarzwald-Blume in Emmendingen. Bis max. 12 Monate bei 2 Personen... Nur die Erdgeschoss-Wohnung wird derzeit frei.. Anfragen bitte telefonisch unter 07641 9539064... Exklusive, lichtdurchflutete, vollausgestattete Ferienwohnung im Ferienhaus Schwarzwald-Blume in Emmendingen am Tor zu Kaiserstuhl und Schwarzwald. Jede Wohnung für max. 2 Personen enthält 2,5 Zimmer, vollausgestattete Küche mit Herd, Geschirr, Backofen, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster und Spülmaschine, Waschmaschinenraum, Tageslichtbad mit DUO-Badewanne (EG), mediterrane Fliesen mit Fußbodenheizung, SAT TV, BlueRay-Player, DVD-Sammlung, Balkon (nur OG), riesige Terrasse - 20qm (EG), Gemeinschaftsgarten. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist komplett möbliert. Eigene Möbel können nicht mitgebracht oder deponiert werden. Im Mietpreis enthalten sind ALLE üblichen MIETNEBENKOSTEN (Müll, Strom, Gas, Wasser, Heizung, Hausmeisterdienst, Steuern und Versicherungen etc ). Die Übernachtung pro Wohnung pro Tag für 1-2 Personen beträgt 45€ pro Tag bei einer Mindestmietdauer von 2 Monaten. Bei Aufenthalten weniger als 2 Monaten gelten unsere Ferienvermietungspreise ab 100€/Nacht. Die Mietabrechnung erfolgt taggenau, bedeutet also bei einer Mindestmietdauer von 2 Monaten: Für die Monate April, Juni, Sept., November 1350€ (Monate mit 30 Tagen) Oktober, Januar, März, Mai, Juli und August 1395€ (31 Tage), und Februar 1260€ (28 Tage). Kündigungsfrist: täglich möglich 14 Tage im voraus. Hunde (nur auf Anfrage) kosten 5€ extra pro Tag. Die maximale Mietdauer beträgt 12 Monate bei 2 Personen. Anfragen bitte telefonisch unter 07641-9539064

Dieses diskret gelegene, uneinsehbare Grundstück in einzigartiger Hanglage erstreckt sich über ca. 1.931 m² und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Freiburg und den Schwarzwald. Mit 9 Zimmern und 3 Bädern, die über verschiedene Ebenen verteilt sind, zeichnet sich die Villa durch ihre einzigartige Bauweise mit versetzten Ebenen aus, die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Imposante Deckenhöhen und bodentiefe Panoramafenster betonen das großzügige Raumgefühl sowie die herrliche Aussicht. Der liebevoll gestaltete Garten umfasst großzügige Terrassen, charmante Rankpflanzen, Büsche und zahlreiche Bäume. Ein beheiztes Schwimmbad und eine Sauna laden das ganze Jahr über zur Entspannung ein. Eine Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Bedienstete. Die Doppelgarage und der breite Carport bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge. Mit rund 480 m² großzügiger Wohnfläche bietet diese stilvolle Villa zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Umgestaltung nach Ihren Wünschen. Hier haben Sie die seltene Gelegenheit, ein bestehendes, solides Gebäude zu erwerben und somit erhebliche Kosten bei der Errichtung Ihrer Wunschimmobilie am Hang zu sparen. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um das Potenzial dieses einmaligen Grundstücks zu entdecken. Dieses Angebot richtet sich an einen ernsthaft interessierten Personenkreis. Daher haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis für den Immobilienkauf benötigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Idyllisch gelegen Architektenwohnung mit ansprechendem Grundriss über das gesamte Dachgeschoss, eines neuwertigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage von Emmendingen am Kastelberg. Die Wohnanlage, sowie die Wohnung sind barrierefrei, die Wohnung ist bequem über den Aufzug erreichbar. Die gesamte Liegenschaft befindet sich verkehrsberuhigt am Ende einer Sackgasse in gewachsener Struktur mit prächtigem Baumbestand. Die Wohnung steht derzeit leer, ein Bezug ist dementsprechend nach dem Kauf kurzfristig möglich. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé mit weiteren Unterlagen an, oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.