37 Objekt(e) in Emmendingen, Deutschland

Guten Abend, ich (24 Jahre, Nichtraucher, festangestellt im öffentlichen Dienst) bin auf der Suche nach einer Wohnung in Emmendingen und Umgebung (Umkreis von ca. 10-15km). Die Wohnung sollte mindestens 45qm und 2 Zimmer haben. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz bzw. eine Garage für das Auto wären wünschenswert. Die Kaltmiete sollte max. 850€ betragen. Bzgl. dem Einzugstermin bin ich sehr flexibel. Verschiedene Dokumente, wie z.B. Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft & Einkommensnachweise können auf Wunsch sofort vorgelegt werden. Falls Sie eine passende Wohnung im Angebot haben, freue ich mich von Ihnen zu hören! :) Auch für eventuelle Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Vielen Dank!

Die helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses in ruhiger Wohnlage im Emmendinger Stadtteil Bürkle Bleiche. Das unterkellerte, 2 ½-geschossige Dreifamilienwohnhaus wurde 1962 in solider Massivbauweise in Form einer DHH erstellt. Nachträglich wurde ein Anbau zur Erweiterung des Wohngebäudes vorgenommen. Die helle und gemütliche Wohnung ist als 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichem Esszimmer (als Durchgangszimmer) aufgeteilt und verfügt über ein kleines Tageslichtbad (Duschbad/WC) sowie zwei Balkone. Mit zum Eigentum gehören ein Kellerraum und eine Garage. Gemeinschaftsräume sind vorhanden. Mit nur drei Wohneinheiten ist die Anlage überschaubar; es wohnen nur Eigentümer im Haus. Die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt und wird voraussichtlich zum Jahresanfang 2024 bezugsfrei. Zum Wohngeld ist zusätzlich der eigene Gasverbrauch für die Heizversorgung zu berücksichtigen. Energieausweis (gültig bis 26.01.2033): Energiebedarf 274.30 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Das markante Wohnhaus im Stadtteil Bürkle-Bleiche ist mit seinen 14 Stockwerken weithin sichtbar. Es wird von einer profesionellen Hausverwaltung betreut und verfügt über eine Aufzugsanlage mit zwei Aufzügen, Kellerräume, einen Fahrradraum und Außenstellplätze. Die gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie separater Küche, befindet sich im 8. Stockwerk und bietet einen tollen freien Blick über Emmendingen. Die Wohnlage, angrenzend an eine Parkanlage im Emmendinger Stadtteil Bürkle-Bleiche, gilt als ruhig. Sehr angenehm sind die kurzen Wege zum Einkaufen, Schulen und Kindergärten. Energieausweis (gültig bis 08.08.2028): Verbrauchswert 100.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt". Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und modernisiert. So erfolgte 1970 die erste Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, 1992 wurde dann das Dach saniert. Nachdem der Geschäftsbetrieb eingestellt wurde, erfolgte 1996 der Umbau der Ladenfläche zu Wohnraum. Zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss Fenster erneuert, Parkett verlegt und 1997 die Fassade gestrichen. Um 2013 wurden dann weitere Fenster in EG und auch im OG ausgetauscht. 2023 erfolgte dann die Umstellung auf eine Gaszentralheizung. Die Sanitärausstattung im EG wurde bereits einmal modernisiert; im OG ist die Ausstattung noch auf dem Stand der 70er Jahre. Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Mandsardenzimmer und der große Dachspeicher. Beide Wohneinheiten sind seit 2013 bzw. 2019 vermietet. Derzeit läuft ein Mieterhöhungsverfahren. Ab dem November 2023 soll die monatliche Kaltmiete insgesamt 1.844 € betragen. Für den Erwerber zur Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. Insgesamt ein reizvolles Anwesen; ideal als Generationenhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential. Es besteht aktuell kein Denkmalschutz. Energieausweis (gültig bis 14.07.2033): Verbrauchswert 101.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Neubaugebiet von Emmendingen-Kollmarsreute. Diese charmante und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 103 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie befindet sich in einem Wohnhaus mit lediglich 6 Wohnungen, das im Jahr 2017 in KfW 70 Bauweise fertig gestellt wurde. Es gefällt durch seine zeitgemäße Architektur und das familiengerechte Wohnumfeld. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz gewährleistet Ihnen stets einen sicheren Parkplatz. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, inklusive Tiefgarage. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben, sodass einem reibungslosen Einzug nichts im Wege steht. Energieausweis (gültig bis 23.07.2024): Energiebedarf 25.06 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein historisches Gebäude am Rande der Emmendinger Innenstadt. Ursprünglich war es im Eigentum der Ramie und wurde bereits 1982 nach WEG in 6 Wohnungen mit zwei getrennten Eingängen aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum, ein Dachspeicher und ein Stellplatz zugeordnet. Energieausweis (gültig bis 06.07.2025): Verbrauchswert 122.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Wir von RE/MAX Immobilien *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: RE/MAX Hochwertiges PREMIUM Panorama-Baugrundstück Juwel mit Baugenehmigung in EM-Mundingen Das leicht erhöhte traumhafte ca. 1.423 m² große Baugrundstück für einen unverbaubarem und unverwechselbaren Panoramablick in die nähere Umgebung und die Weiten des Schwarzwalds zeichnet eine eine einzigartige hochwertige Lage aus. Nicht nur ist es verwurzelt inmitten des historisch gewachsenen Ortes und einer natürlichen Wohnumgebung, sondern auch umgeben von idyllischer malerischer Natur mit dem Highlight der majestätischen Burgruine Landeck als Blickfang. Diese können Sie schon sehr bald auf Ihrer neuen Terrassenwohnung, Panoramawohnung oder Dachterrassenwohnung jeden Tag z.B. bei einem guten Mundinger Wein in der Abendsonne oder Tasse Tee/Kaffee in der Morgensonne bewundern. Die Baupläne mit Baugenehmigung sehen so den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. bis zu 8 Wohneinheiten vor. Und das Beste ist, die kostenintensiven Vorarbeiten mit Erstellung von Bauplänen und Einholung einer Baugenehmigung sind nicht nur schon alle erledigt, sondern sogar schon im Verkaufspreis von 895.000,- € inklusive und gibt das Ihnen natürlich absolute SICHERHEIT für Ihr Bauvorhaben. Wir wenden uns hiermit explizit an folgende Zielgruppen: Private Investoren, Große und kleine Bauunternehmen und Entwickler von Neubau Bauprojekten und sind wir auch offen für Baugemeinschaften, die das Grundstück gemeinsam kaufen und bebauen wollen. IHR WOHNTRAUM WIRD HIER WAHR! Packen Sie daher jetzt die Gelegenheit beim Schopf und treffen die vielleicht beste Entscheidung Ihres Lebens: Zögern Sie nicht zu lange, machen Sie Nägel mit Köpfen und vereinbaren Sie am besten direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Das charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine aus der Bauzeit hochwertigen Ausstattung. Mit einem traumhaften Garten in Süd-/Westausrichtung erwartet Sie hier ein wahres Paradies.Das Erdgeschoss präsentiert Ihnen ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Überdies sorgen große Fensterflächen für ein angenehmes Wohnambiente. Der Wintergarten kann geöffnet werden und gewährt Zugang zum traumhaften Garten. Dies schafft eine nahtlose Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich, was den Bewohnern ermöglicht, die Natur und den Garten das ganze Jahr über zu genießen.Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine separate Küche mit ausreichendem Platz für einen Esstisch und ein Gäste-WC.Im Obergeschoss sind die privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten wie Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.Zimmer 2 und 3 haben Zugang zum sonnigen Südbalkon, während Zimmer 1 einen eigenen separaten Balkon besitzt. Diese Balkone schaffen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien und Erhöhen den Wohnkomfort.Das Untergeschoss beherbergt die Einliegerwohnung. Sie umfasst ein großes Zimmer mit Schlafplatz, Duschbad und offener Küche. Zudem gibt es einen separaten Eingang, der den Bewohnern der Wohnung einen eigenen Zugang ermöglicht. Ein großer Kellerraum und ein Heizungsraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Der großzügige Garten mit Süd-/Westausrichtung ist ein wahres Highlight dieses Anwesens. Hier haben Sie viel Platz, um Ihre grünen Ideen umzusetzen und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Egal, ob Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen oder mit Freunden und Familie im Freien feiern möchten, dieser Garten bietet Ihnen dafür den idealen Raum. Selbst die kleinen Bewohner werden begeistert sein. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Diese sehr schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Wohn-und Geschäftshauses in Emmendingen-Unterstadt wenige Gehminunten vom Emmendinger Tor entfernt. Die Lage ist sehr ruhig, komplett abgeschnitten vom Verkehrslärm ist nichts zu hören, mit Blick ins Grüne. Beide Wohnräume und der großzügige Balkon sind nach Süd-Osten-Süden ausgerichtet. Der Balkon ist teilweise überdacht und bietet in den Sommermonaten ein 2. Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einen großzügigen Eingangsbereich, große Fenster, eine Einbauküche, einen Abstellraum in der Wohnung selbst, sowie einen abschließbaren Abstellkeller im UG. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, in beiden Wohnräumen ist wertiger Parkettboden verlegt. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage, Hausmeisterservice und wird sehr gut verwaltet.

Im Gewerbegebiet Über der Elz. Massivholzgebäude , ökol. Bauweise Bj: 2011/16 Attraktive 3 Zi Whg 91,5m² , Balkon, im 2.OG Mit Parkettboden, Fußbodenheizung etc. zusätzl. EG Werkstatt 51m², 2.OG Büro 34+92m² ab 1.01.24 bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. Kaltmiete: Whg/Büro 10,-/m² +NK , Werkstatt 9,-/m²+NK Anfragen an: Dirk.Kottmann@online.de

Im Gewerbegebiet Über der Elz. Massivholzgebäude , ökol. Bauweise Bj: 2011/16 Attraktive 3 Zi Whg 91,5m² , Balkon, im 2.OG Mit Parkettboden, Fußbodenheizung etc. zusätzl. EG Werkstatt 51m², 2.OG Büro 34+92m² ab 1.01.24 bzw. nach Vereinbarung zu vermieten. Kaltmiete: Whg/Büro 10,-/m² +NK , Werkstatt 9,-/m²+NK Anfragen an: Dirk.Kottmann@online.de

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der schönen Stadt Emmendingen. Das gesamte Objekt wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und gewissenhaft betreut! Ein Hausmeisterservice, der alle anfallenden Arbeiten übernimmt, sorgt für mehr Bequemlichkeit! Diese überaus großzügige, topgepflegte und gut erhaltene Wohnung bieten Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 66,13m² verteilt auf zwei Zimmer inkl. Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon. Die Grundrissgestaltung ist modern und zweckmäßig. Die 2-Zi.-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und hiervon getrennt jeweils ein WC. Badezimmer sowie WC verfügen jeweils über ein Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Ebenfalls wurde das Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Ebenfalls verfügt die 2-Zi.-Wohnung über zwei Balkone, welche reichlich Platz bieten, um die frische Luft draußen zu genießen. Die jeweilige Küche wurde mit reichlich Platz versehen und die darin befindlichen Einbauküchen mit E-Geräten ausgestattet. Das sehr gepflegte und umliegende Anwesen sowie der Garten können selbstverständlich mitbenutzt werden! Ebenfalls gehört zu der genannten Wohneinheit jeweils eine Garage/Stellplatz innerhalb der Garagenreihe. Die Garage /Stellplatz muss für zzgl. 20.000€/zzgl. 10.000€ dazu erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über die grundstückseigene Hoffläche. Bei dieser Wohneinheit ist ein sich im Keller befindlicher Kellerabteil integriert. Ebenfalls verfügt die Wohneinheit über einen Wasch-/Trockenraum sowie einenFahrradkeller. - Eine der 2-Zi.-Wohnungen wird zum 01.03.2024 frei! - Die Mieterhöhungen befinden sich derzeit in der Umsetzung, weitere Informationen können auf Nachfrage eingeholt werden Es werden weitere 2,3, und 4 Zimmerwohnungen verkauft.

Diese überaus großzügige, topgepflegte und gut erhaltene Wohnung bieten Ihnen insgesamt eine reine Wohnfläche von 80,46m² verteilt auf 3 Zimmer inkl. Einbauküche, Badezimmer, WC, Balkon und höchsten Wohnkomfort. Die 3-Zi.-Wohnung verfügt über ein Badezimmer und hiervon getrennt jeweils ein WC. Badezimmer sowie WC verfügen jeweils über ein Fenster, welche für viel Tageslicht sorgen. Ebenfalls wurde das Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine ausgestattet. Ebenfalls verfügt die 3-Zi.-Wohnung über zwei Balkone, welche reichlich Platz bieten, um die frische Luft draußen zu genießen. Die jeweilige Küche wurde mit reichlich Platz versehen und die darin befindlichen Einbauküchen mit E-Geräten ausgestattet. Dies ermöglicht Ihnen ein großartiges Kocherlebnis! Das sehr gepflegte und umliegende Anwesen sowie der Garten können selbstverständlich mitbenutzt werden! Ebenfalls gehört zu der genannten Wohneinheit jeweils eine Garage/Stellplatz innerhalb der Garagenreihe. Die Garage muss für zzgl. 20.000€/zzgl. 10.000€ dazu erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über die grundstückseigene Hoffläche. Die Mieterhöhungen befinden sich derzeit in der Umsetzung, weitere Informationen können auf Nachfrage eingeholt werden Es werden weitere 2, 3 und 4 Zi.-Wohnungen verkauft oder auch Wohnungspakete. Schreiben Sie mich hierzu gerne an.

Hallo zusammen, ich (24 Jahre, Nichtraucher, festangestellt im öffentlichen Dienst) suche meine erste eigene Wohnung in Emmendingen und Umgebung (Umkreis von 10-20km). Die Wohnung sollte mind. 45m² & 1,5 Zimmer haben. Eine Einbauküche sowie eine Garage bzw. einen Stellplatz für das Auto wäre wünschenswert. Kaltmiete bis max. 850€. Bzgl. dem Einzugstermin bin ich sehr flexibel. Mieterselbstauskunft, Schufa-Auskunft & Einkommensnachweise können auf Wunsch sofort vorgelegt werden. Falls Sie eine Wohnung im Angebot haben, melden Sie sich gerne bei mir! :) Vielen Dank!