Objekte des Anbieters S-Immobilien GmbH Freiburg

Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Kenzingen bietet auf 70 m² Wohnfläche Potenzial für ein individuelles und persönliches Zuhause. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, wartet sie darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die großzügige Wohnfläche bietet Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Gestaltungswünsche. Die helle und freundliche Küche kann zu einem modernen Kochbereich umgestaltet werden, der Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Die beiden Schlafzimmer bieten Potenzial für gemütliche Rückzugsorte, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können. Das Badezimmer kann mit einer Renovierung zu einer modernen Wohlfühloase umgewandelt werden. Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, einen persönlichen Außenbereich zu schaffen, in dem Sie die Sonne genießen können. Energieausweis (gültig bis 01.09.2024): Verbrauchswert 101.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Famillienhauses. Der Wohnungsgrundriss mit 2 Balkonen ist durchdacht und attraktiv. Der geräumige Süd-Ostbalkon bietet eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald. Der Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von über 40 m². Die Maier-Einbauküche ist nur 7 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Das helle, sanierte Tageslichtduschbad bietet Platz für Waschmaschine-/Trockner. Das ursprünglich vorhandene Gäste-WC wurde ausgebaut, der Raum wird nun als Abstellraum genutzt. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2017 eingebaut. Die großzügige Eigentumswohnung wird Anfang 2025 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 17.06.2028): Verbrauchswert 117.60 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

In guter Wohnlage entsteht derzeit dieses Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Wohnhaus wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt wurden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

In guter Wohnlage entsteht derzeit diese Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Im Laufe des Jahres können die ersten Bewohner wohl schon einziehen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Gebäude wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2 - 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt werden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

- Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen · zuzüglich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 27.250 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung, teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene ENERGIE: · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)

Konzeption: · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Dachterrasse zu 1/2 (= 5,94 m²) in der Wohnfläche enthalten · 2 zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze für zusätzlich insgesamt 54.500 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik)

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Ortsmitte von Rust. Sie wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun seit Anfang 2023 an eine junge Familie vermietet. Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die einzelnen Kellerräume der Wohnungen. Im Dachspitz ist den Wohnungen ein gemeinschaftlicher Speicher zugeordnet. Jede Wohnung innerhalb der Wohnanlage hat eine eigenständige Stromheizung mit Nachtspeicherheizung und elektrischem Warmwasserboiler. Energieausweis (gültig bis 12.12.2031): Energiebedarf 180.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1989. Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über 2 Zimmer und ein Studio. Über den Flur erreicht man einen kleinen Abstellraum, die Küche, das Badezimmer mit WM-Anschluss, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das nachträglich ausgebaute Studio mit zusätzlichem Wohnraum. Mit zum Eigentum gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Mitte April 2024 bezugsfrei! Energieausweis (gültig bis 22.02.2028): Verbrauchswert 113.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in Herbolzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem Baujahr von 1997 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung beeindrucken. Das Wohnzimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 31.05.2024 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 98.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses ist ideal für alle Junggebliebenen. Eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Emmendingen bietet sich von der großzügigen Loggia. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1991 um den Dachgeschossausbau erweitert. Hierdurch entstand die großzügige Wohnung. Ursprünglich waren zwei kleine Wohnungen geplant, daher sind auch zwei Grundbücher vorhanden. Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, Rücklagen werden gebildet. Diese wurden im letzten Jahr für den Austausch der Dachfenster großteils aufgebraucht. Die Gaszentalheizung wurde 2009 eingebaut. Für das Warmwasser ist innerhalb der Wohnung ein seperater Boiler vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Energieausweis (gültig bis 04.03.2025): Verbrauchswert 160.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die attraktive Familienwohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss eines nicht unterkellerten Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1972. Die Erweiterung der Wohnung bzw. der Ausbau des Daches erfolgte im Jahr 1984. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerräume, der Technikraum und eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit. Über eine Außentreppe gelangt man in das Treppenhaus, von dem jedes Geschoss separat zu erreichen ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnebene der Maisonettewohnung mit der abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiterer sonniger Balkon ist von der Küche aus zu erreichen. Über eine innenliegenede Holztreppe in der Diele erreicht man in die Schlafebene mit 4 großzügigen Zimmern und dem zweiten Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde 2013 komplett saniert und erneuert. In die Ausstattung der Wohnung wurde ständig investiert. Die Fenster sind überwigend ca. 20 Jahre alt. Die Dachfenster wurden zwischen 2010 und 2021 komplett ausgewechselt. Über 2 Etagen finden wir eine sehr gelungene Raumeinteilung mit 2 sonnigen Balkonen. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Nahwärme der Stadt Elzach. Die Wohnung wird ab April 2024 freigestellt ! Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Energieausweis (gültig bis 17.08.2027): Verbrauchswert 130.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Das großzügige vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Die Treppenstufen sind bequem begehbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Bodentiefe, große Fensterfronten lassen viel Licht in die helle und freundliche Wohnung mit schöner, angenehmer Atmospähre. Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 450 €; der unbefristete Mietvertrag läuft seit 2020. Mit zur Wohnung gehört eine Garage in Erbpacht. Die monatliche Erbpacht hierfür beläuft sich auf 30 €. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 90.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eine Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994. Interessanter Grundriss mit 3 Schlafzimmern, Gäste-WC, innenliegendem Badezimmer, Abstellraum, einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die Küche ist separat. Gepflegte Ausstattung mit Parkett, Fliesen, Laminat und PVC-Böden. Ein Aufzug ist im Haus. Zur gemeinschaftlichen Nuzung steht ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Für den Fall, dass der Erwerber selbst einziehen möchte, besteht die Möglichkeit das Mietverhältnis mit gesetzlicher Frist zu kündigen. Energieausweis (gültig bis 19.02.2028): Verbrauchswert 102.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gelungener Raumaufteilung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1980. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in solider Massivbauweise erstellt. Die helle und gemütliche Wohnung wurde als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert. Über den Flur erreicht man sämliche Zimmer, die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC. Das große Wohnzimmer verfügt über eine direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick zur Kastelburg. Die Heiz-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2005. Mit zum Eigentum gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 550 € pro Monat. Eine Eigenbedarfskündigung bei Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften wäre möglich. Innenbilder wurden aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine gemacht. Energieausweis (gültig bis 05.11.2029): Verbrauchswert 80.20 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein historisches Gebäude am Rande der Emmendinger Innenstadt. Ursprünglich war es im Eigentum der Ramie und wurde bereits 1982 nach WEG in 6 Wohnungen mit zwei getrennten Eingängen aufgeteilt. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum, ein Dachspeicher und ein Stellplatz zugeordnet. Energieausweis (gültig bis 06.07.2025): Verbrauchswert 122.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)