Objekte des Anbieters ImmobilienCenter

Die zweistöckige Gewerbe-/Lagerhalle bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie befindet sich auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück in direkter Nähe zur Lembergallee im Industriegebiet Nord.Die strategische Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Lieferungen und Kunden, da die Lembergallee eine wichtige Verkehrsader in der Region ist. Zudem ist die Autobahn A5 Karlsruhe/Basel innerhalb weniger Minuten erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz erleichtert.Die Halle eignet sich ideal für Logistikfirmen, wie beispielsweise Onlineversandhandel, sowie für Produktionsbetriebe. Ihre Flexibilität ermöglicht eine Nutzung in verschiedenen Branchen.

Die Gewerbefläche im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Endingen am Kaiserstuhl. Die Fläche ist bis zum 31.03.2025 an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 3.525 € und ist damit deutlich über dem durchschnittlichen Mietniveau in Endingen. Die Gewerbeeinheit ist ideal für Eigennutzer geeignet, die einen neuen Standort ab Mitte 2025 planen. Dank der laufenden Mieteinnahmen bis März 2025 wird der Start Ihres Vorhabens hiermit von Beginn an ideal finanziell unterstützt.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, egal ob als Büro/Praxis, Laden/Ausstellung oder Werkstatt/Lager. Für Händler und Dienstleister, Unternehmen aus der Sport- / Gesundheitsbranche oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Gewerbefläche im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Endingen am Kaiserstuhl. Die Fläche ist bis zum 31.03.2025 an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 3.525 € und ist damit deutlich über dem durchschnittlichen Mietniveau in Endingen. Die Gewerbeeinheit ist ideal für Eigennutzer geeignet, die einen neuen Standort ab Mitte 2025 planen. Dank der laufenden Mieteinnahmen bis März 2025 wird der Start Ihres Vorhabens hiermit von Beginn an ideal finanziell unterstützt.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke, egal ob als Büro/Praxis, Laden/Ausstellung oder Werkstatt/Lager. Für Händler und Dienstleister, Unternehmen aus der Sport- / Gesundheitsbranche oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Diese moderne Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, von einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld in einer attraktiven Lage zu profitieren.Erleben Sie die Vorzüge dieser Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit drei Wohneinheiten befindet. Mit einem eigenen Eingang sowie einem barrierefreien Zugang über das Treppenhaus bietet sie Ihnen Flexibilität und Komfort. Ihre Kunden/Patienten finden direkt vor der Einheit zwei Außenstellplätze, während zwei weitere Stellplätze in der Tiefgarage bereitstehen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang von der Tiefgarage direkt zu Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Geschäft. Bisher wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert. Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Geschäften unterschiedlicher Branchen in der Nähe schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung.Das Ladenlokal steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen – ein großer Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen können.Der Eingang zum Ladenlokal ist über eine Außentreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang sowohl für Ihre Kunden erleichtert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und Angebote. Passanten werden bereits von außen auf Ihr Geschäft aufmerksam.+++Hinweis: Keine gastronomische Nutzung möglich.+++

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Bisher wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert. Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Geschäften unterschiedlicher Branchen in der Nähe schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung.Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen – ein großer Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen können.Der Eingang zur Gewerbeeinheit ist über eine Außentreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang für Ihre Kunden/Patienten erleichtert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten. Potenzielle Kunden/Patienten werden bereits von außen auf Ihr Unternehmen/Praxis aufmerksam.+++Hinweis: Keine gastronomische Nutzung möglich.+++

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg – dem Stühlinger. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu ein, Produkte attraktiv zu präsentieren, und schaffen einen idealen Raum, um unternehmerische Ideen umzusetzen.Die zu verkaufende Fläche befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt und direkt an einer belebten Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Cafés, Restaurants und Mehrfamilienhäusern. Die zentrale Lage gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die zu verkaufende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist an den Lebensmittel-Discounter Netto Marken-Discount vermietet. Die ebenerdige Ladenfläche bietet ein attraktives Einkaufserlebnis und ist umfassend im Jahr 2023 saniert worden, was für ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente sorgt. Der Lebensmittelmarkt wurde im Juni 2023 nach dem Umbau wiedereröffnet. Das bestehende Mietverhältnis hat sich zu diesem Zeitpunkt um weitere 10 Jahre (plus Optionen) verlängert. Dadurch profitieren Sie von langfristigen Einnahmen und einer stabilen Ertragslage.Bei Bedarf können 5 Stellplätze (als separates Teileigentum) in der Tiefgarage für insgesamt 80.000,00 EUR erworben werden. Die Tiefgarage wird derzeit nicht vom Lebensmittelmarkt genutzt, sondern von den darüber liegenden Wohnungen.

Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes „ANKA-Zukunftswohnen“. Das Projekt „Zukunftswohnen“ verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort.Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe Lage und die Nähe zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität. Ein zeitgemäßes, innovatives Energiekonzept versteht sich von selbst.Sichern Sie sich diesen zentralen Standort für Ihr neues oder schon bestehendes Unternehmen für die Zukunft.

Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes „ANKA-Zukunftswohnen“. Das Projekt „Zukunftswohnen“ verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort.Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe Lage und die Nähe zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität. Ein zeitgemäßes, innovatives Energiekonzept versteht sich von selbst.Sichern Sie sich diesen zentralen Standort für Ihr neues oder schon bestehendes Unternehmen für die Zukunft.