Objekte des Anbieters Garant Immobilien GmbH

In einer Sackgasse am Feldrand steht dieses geräumige Einfamilienhaus und sucht eine neue Familie. Es ist ein Fertighaus in Holzständerbauweise mit Klinker-Fassade und massivem Keller. Das Haus steht am Hang und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die erste Ebene ist barrierefrei erreichbar und beinhaltet Räumlichkeiten, die als Einliegerwohnung gut geeignet sind, sowie den Keller mit diversen Abstellräumen und einer Sauna. Über wenige Stufen kommen Sie zum Haupteingang und zur Hauptwohnung. Dort erwarten Sie drei Schlafräume, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und das, in der Ebene versetzte, Wohnzimmer mit Kamin sowie der Zugang zur Terrasse und Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier haben Sie endlich keine Stufen mehr zu überwinden. Die Planung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen. Eine Einliegerwohnung für Pflegepersonal wäre möglich. Außer diesem Vorschlag kann auf dem Grundstück auch ein Einfamilienhaus, Tiny-Haus oder Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten gebaut werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Herzlich willkommen zu diesem auffallendem Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses Wohnhaus mit Werkstatt und Lagerfläche im Erdgeschoss ist ideal für Unternehmer, die sich sowohl eine Werkstatt oder Verkaufsraum als auch Wohnraum wünschen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 964 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das zweistöckige Gebäude umfasst insgesamt 12 Räume und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine Größe. Das Erdgeschoss besteht aus zwei großflächigen Räumen, die sich perfekt als Produktions- oder Verkaufsfläche eignen sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 100 Quadratmetern im Anbau des Hauses. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre Geschäftsideen und können Ihre Produkte optimal präsentieren. Ebenfalls hervorzuheben sind die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock des Hauses. Eine großzügig gestaltete Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Diese bieten nicht nur eine idyllische Aussicht auf das umliegende Waldgebiet, sondern ermöglichen Ihnen auch ein naturnahes Wohnen. Die Lage des Hauses an der Durchfahrtsstraße sorgt zusätzlich für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Werkstatt oder Ihres Verkaufsraumes - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse. Hier können Sie sich entspannen, während Ihre Kinder sorglos im Garten oder auf der Straße spielen, fernab vom Verkehr und der Hektik des Alltags. Dieses solide gebaute und gepflegte Haus wurde über die Jahre stets in Schuss gehalten und sinnvoll saniert/modernisiert. Der Aufwand, dieses Schmuckstück wieder zum neuen Glanz zu bringen, hält sich in Grenzen. Mit seinen großzügigen ca. 146 qm, aufgeteilt auf sieben Räume, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder jene, die viel Freiraum benötigen. Die fünf Schlafzimmer ermöglichen jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und beherbergen sogar Platz für ein Büro. Alternativ nutzen Sie die 2-Zimmer-Einliegerwohnung, um sie separat zu vermieten und damit die monatliche Belastung zu senken. Diese ist sogar barrierefrei zugänglich und eignet sich damit perfekt für das Alter. Wenn Ihnen der Platz nicht ausreichen sollte, haben Sie das Privileg, im Dachgeschoss noch einen Großteil der Bühne auszubauen. Hier hätten Sie sogar die Option, noch eine eigenständige Wohneinheit mit Zugang über die Garage zu schaffen. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der unverbaubare Ausblick auf den Rosenstein, der Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Erleben Sie die Schönheit der Natur direkt von Ihrem Zuhause aus und lassen Sie sich von diesem traumhaften Panorama inspirieren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen? Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort. Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen hält... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine komplett ausgestattete Ferienwohnung. ie befindet sich in absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Bad Reichenhall. Das Duschbad ist hell gefliest, die Küche beinhaltet alles was zwei Feriengäste benötigen, um einen entspannten Urlaub zu verbringen. Die Couch lässt sich als komfortables Doppelbett umwandeln und ein großzügiger Eckbalkon erlaubt einen entspannten Aufenthalt mit Blick in die Natur. Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerraum. Selbstverständlich kann dieses Apartment auch dauerhaft bewohnt werden. Das komplette Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf kommt ein freistehendes Einfamilienhaus in gepflegter Höhenlage von Reichenbach, in einer absolut ruhigen Spielstraße gelegen. Hier hat die ganze Familie Platz! Durch den geschmackvoll und modern gestalteten Grundriss und mit viel Liebe zum Detail im ganzen Haus und auch im Außenbereich, bietet das Haus genügend Raum für geselliges Beisammensein und natürlich auch fürs Homeoffice. Zu erwähnen ist außerdem, dass das im Dachgeschoss genutzte große Zimmer dafür ausgelegt ist, zwei getrennte Zimmer zu erstellen. Somit würden sieben Zimmer, statt im Moment sechs Zimmer zur Verfügung stehen. Auf der Terrasse im Erdgeschoss mit angrenzendem Grün und einem tollen Weitblick, können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen. Auch der Kamin im Erdgeschoss und die Sauna im Untergeschoss sorgen an kalten Tagen für Behaglichkeit. Besonders zu erwähnen ist : Ein KfW 55 Effizienzhaus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Neubaus und ist daher besonders umweltfreundlich. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten genügend Platz für Ihren Fuhrpark. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. HIER KANN MAN DIREKT EINZIEHEN ! Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zum Verkauf kommt hier ein schöner Bauplatz mit einer attraktiven Größe von ca. 564 qm in begehrter Lage im Stuttgarter Stadtteil Rohr. Gerne unterstützen Sie unsere Spezialisten aus der Neubauabteilung bei der Realisierung Ihres Neubaus. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im schönen Friedrichshafen am Bodensee finden Sie diese 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss auf ca. 64 qm. Das Haus wurde im Jahre 1972 erbaut mit 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen. In einer beliebten und sehr ruhigen Lage. Ein großes Wohnzimmer mit Balkon, Einbauschränke im Flur die eine großzügige Raumgestaltung bieten, ein großes Badezimmer das mit einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche zur Wohlfühl-Oase ausgestattet werden kann. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sie vom Sonnenlicht verwöhnt. Ein gemauerten Kellerraum steht zur Verfügung und rundet die Einheit ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses modernisierte Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, Investoren oder auch als Mehrgenerationenhaus. Es wurde 1983 erbaut und zwischen 2013 und 2016 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt. Das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind seit einem Jahr und zwei Jahren vermietet und erzielen einen Ertrag an Nettomiete im Jahr von 19.800 Euro. Alle drei Wohnungen haben ein eigenes Grundbuch. Die 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 100 qm, hat einen großzügigen Wohn/Essbereich und einen direkten Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten nach Süden. Das großzügige Wohnzimmer mit hellen Fliesen hat einen neutral gestalteten Kamin, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden sorgt. Dazu gibt es drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche und einer Küche mit Ausgang zum rückseitigen Gartenbereich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 95 qm ist identisch geschnitten und hat einen Südbalkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 56 qm verfügt über zwei gemütliche Zimmer, einer offenen Küche mit Essbereich und einem Tageslichtbad mit Wanne und separaten Dusche. Im Keller ist ein Raum vorhanden, den man als Arbeit / Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen kann. Praktisch ist auch das angrenzende Duschbad, ein Waschraum, außerdem noch ein Heizungsraum und zwei Kellerräume. Die Kellerräume haben einen eigenen Zugang vom hinteren Garten. Drei Garagen runden das gute Angebot ab. Eine Garage dient für die Dachgeschosswohnung zurzeit als Stauraum und ist mit einem PKW nicht erreichbar, was aber mit wenig Aufwand wieder erreicht werden kann. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zahlen Sie Miete?? KLASSE - Ihr Vermieter freut sich bestimmt. Warum machen Sie das? Weil Mieten günstiger ist als kaufen?? Das können Sie vergessen, denn nur wer eine Immobilie besitzt, der sorgt mit ihr auch vor. Wenn Sie im Grundbuch stehen zahlen Sie ins eigene Säckle, nicht in das des Vermieters! Nur so werden Sie STEINREICH! Die Wohnung hier halten wir für einen sehr guten KARRIERESTART als IMMOBESITZER: Die Eckdaten: 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz 73 qm klare Architektur. Umfängliche Modernisierung 2004. Zentrale und ruhige Lage in der Heilbronner City. Virtuelle Besichtigung möglich. So, dass soll es an dieser Stelle gewesen sein. Schaut es Euch an - der Makler beißt nicht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wir bieten Ihnen Baugrundstücke mit etwa 900 qm in einer guten und ruhigen Lage von Waldkraiburg an. Es können hierbei auch zwei Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 450 qm entstehen. Es besteht ein Bebauungsplan der Gemeinde Waldkraiburg. Geeignete Bebauung: die Mindestgrundstücksgröße wird mit mindestens 400 qm pro Einzelhaus und mindestens 350 qm pro Doppelhaushälfte festgelegt. WA GRZ 0,4 Max. Wandhöhe: 6,4 Meter Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier finden Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und separatem Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Vom Eingangsbereich aus haben Sie mittels einer Treppe direkten Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer und das neu sanierte Badezimmer befinden. Ein Zimmer ist bereits als Wohnküche mit Essbereich ausgestattet (ehem. Kinderzimmer), das zweite Zimmer dient als Schlaf- oder Wohnbereich. Hier besteht die Möglichkeit, falls Sie selbst diese Räumlichkeiten nicht benötigen, auch zu vermieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit anschließender Küche. Ein Kaminofen im Wohnzimmer garantiert in kalten Tagen und in den Übergangszeiten Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Garten mit kleinem Teich. Das Schlafzimmer und das neu sanierte Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Falls Sie auf dieser Etage ein weiteres Zimmer benötigen, könnte vom Wohnzimmer ohne großen Aufwand ein Teilbereich abgrenzt werden (wie beim Baugesuch geplant). Vor kurzem wurden beide Tageslichtbäder modern und hochwertig saniert. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlich ausgebauter Raum mit Heizkörper, der je nach Anspruch auch als weiteres Zimmer (ca. 15 qm) genutzt werden könnte. Dieser Raum ist in der Wohnflächenermittlung nicht enthalten. Weitere Räumlichkeiten wie Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Technikraum finden Sie auf dieser Etage. Die ans Haus angebaute Garage (auch vom Garten her zugänglich) und der Außenstellplatz runden das Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ein Objekt mit viel Potenzial für Menschen mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss die ehemalige Weinstube, eine Küche, das Nebenzimmer und natürlich der Weinkeller. Alles einige Jahre nicht mehr als Gaststätte genutzt. Hier besteht Sanierungsbedarf. Darüber eine gemütliche Wohnung mit Kaminofen, Balkon und fünf Zimmern. Hier wurde bereits renoviert. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort beziehbar. Sie benötigen mehr Raum für Ihre Wohnideen? Das Nebengebäude wurde 1972 zu Wohnräumen ausgebaut: Fünf Zimmer ein Gäste-WC und eine große Terrasse. Im Erdgeschoss der Heizraum, Lagerräume und eine Garage. Viel Raum für Hobby und Freizeit. Ein malerisches Objekt im Herzen von Leinsweiler. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ja, Höchberg ist es! Die lebenswerte Gemeinde am Würzburger Stadtrand ist wirklich hervorragend aufgestellt. Alle notwendigen Dinge gibts vor Ort, das kulturelle Leben sprudelt, die Kids sind in den klassischen Einrichtungen und Vereinen versorgt, die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind klasse und nicht zuletzt finden Sie im STÄDTLE ein reges Treiben und Leben. Und hier, unweit vom Zentrum, verkaufen wir eine Eigentumswohnung. Eine Eigentumswohnung zum RENOVIEREN!! Wir finden den Schnitt der Wohnung hervorragend. Wir finden die Lage der Wohnung hervorragend. Wir finden, dass es sich lohnt hier Hand anzulegen und damit Geld zu sparen. Geschickte Hände sorgen für die Entlastung des eigenen Geldbeutels. Die Eckdaten: - ca. 72 qm Wohnfläche - Baujahr 1963 - 1 Stellplatz im Freien - ca. 25 qm Nutzfläche durch Keller und Speicher - Balkon - Parkett im Wohnbereich - Tageslichtbad - kleine Wohneinheit Die Aufgaben (in unseren Augen): - alle Wandflächen neu - alle Bodenflächen neu bzw. aufarbeiten - innere Elektrik - Badeinrichtung Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich derzeit auf 320,00 Euro mtl. Wir möchten aber darauf hinweisen, dass die Vorbesitzer einen sehr hohen Heiz - und Warmwasserverbrauch hatten. Als Rentner ist man eben doch die meiste Zeit in den eigenen 4 Wänden. Rücklagen sind vorhanden und werden derzeit mit 60,00 Euro im Monat angespart. Außerdem hat sich die Eigentümergemeinschaft auf eine Sonderumlage geeinigt. Diese beträgt für die Wohnung 1.520,00 Euro. So, das soll es an dieser Stelle mit Informationen gewesen sein. Wenn Sie sich die Wohnung anschauen möchten, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de