Objekte des Anbieters Beudeker Immobilien GmbH

Dieses großzügige 2-3 Fam-Haus befindet sich auf einem ca. 437 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Es verfügt über ca. 416 m² Wfl. und besteht aus 2 Teilen, dem Vorderhaus aus ca. 1970 und dem Anbau teilweise aus ca. 2002. Diese beiden Teile lassen sich auch räumlich gut trennen, sodass es sich idealerweise als Generationen- bzw. 2-Fam-Haus anbietet. Das Vorderhaus besteht aus einem EG/Keller, einem Obergeschoss (Wohnbereich) sowie einem Dachgeschoss (Schlafzimmer). Der Hauseingang befindet sich im Obergeschoss, von hier aus gelangt man dann auch in das DG und das EG/Keller. Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Bad, Gäste-WC sowie eine Wohnküche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Durchgangs-/Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im EG/Keller des Hauses befindet sich der Heizraum des Objekts, ein sehr weitläufiger Gewölbekeller sowie eine Garage zum abstellen Ihres Pkws. Der Anbau besteht aus einem Obergeschoss (Wohnbereich), Dachgeschoss (Schlafzimmer) sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz, der sich ebenfalls als Schlafzimmer anbietet. Der Hauseingang befindet sich hier ebenfalls im Obergeschoss, man kann den Anbau entweder über das Vorderhaus oder einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses betreten. Das OG des Anbaus verfügt ebenfalls über einen sehr großen Wohnbereich, über eine Wohnküche inkl. EBK, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Essbereich. Im DG des Anbaus befinden sich dann die zugehörigen 4 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Im Dachspitz befindet sich nochmal ein weiteres geräumiges Schlafzimmer. Es befindet sich hinter dem Grundstück ein weiteres Grundstück (derzeit noch bebaut mit Gewerbe- und Lagerhalle), welches bei Interesse zusätzlich erworben und neu bebaut werden kann.

Dieses großzügige Grundstück verfügt über ca. 983 m² Grundstücksfläche und befindet sich in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Das Grundstück ist derzeit noch Teil eines 1.420 m² großes Grundstück und kann geteilt werden. Hierfür liegt bereits ein Entwurf des Fortführungsnachweises vor. Auf dem Grundstück stehen derzeit noch Gewerbe- und Lagerhallen, welche sich nach Abriss perfekt als Platz für folgende neue Wohnbebauung eignet: - Einfamilienhaus - Doppelhaushälften - Reihenhäuser - Mehrfamilienhaus Selbstverständlich kann das Grundstück auch zur Ausübung eines Handwerks oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich zum Grundstück kann auch ein nebenan vorhandenes Mehrfamilienhaus mit 416 m² Wohnfläche erworben werden. Je 200 m² Grundstücksfläche ist gemäß Bebauungsplan max. 1 Wohneinheit zulässig. Bei Grundstücken bis 400 m² sind bei der Ermittlung der zulässigen Wohneinheiten Unterschreitungen bis 10 %, bei größeren Grundstücken bis 5 % zugelassen.

Dieses großzügige 2-3 Fam-Haus aus ca.1970 befindet sich auf einem ca. 1420 m² großen Grundstück in ruhiger aber zentraler Lage von Freiburg-Munzingen. Es verfügt über ca. 416 m² Wfl. und besteht aus 2 Teilen, dem Vorderhaus und dem Anbau (ca.2002) Diese beiden Teile lassen sich auch räumlich gut trennen, sodass es sich idealerweise als Generationen- bzw. 2-Fam-Haus anbietet. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück mehrere Gewerbe/Lagerhallen, welche sich perfekt zur Ausübung eines Handwerks, als Lagerfläche oder auch nach Abriss als Platz für neue Wohnbebauung eignen. Der hintere Teil des Grundstücks kann geteilt werden, wofür bereits ein Entwurf des Fortführungsnachweises vorliegt. Das Vorderhaus besteht aus einem EG/Keller, einem Obergeschoss (Wohnbereich) sowie einem Dachgeschoss (Schlafzimmer). Der Hauseingang befindet sich im OG, von hier aus gelangt man dann auch in das DG und das EG/Keller. Das OG verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kachelofen, ein Bad, Gäste-WC sowie eine Wohnküche. Das Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Durchgangs-/Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC. Im EG/Keller des Hauses befindet sich der Heizraum des Objekts, ein sehr weitläufiger Gewölbekeller sowie eine Garage zum abstellen Ihres Pkws. Der Anbau besteht aus einem Obergeschoss (Wohnbereich), Dachgeschoss (Schlafzimmer) sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachspitz, der sich ebenfalls als Schlafzimmer anbietet. Der Hauseingang befindet sich hier ebenfalls im Obergeschoss, man kann den Anbau entweder über das Vorderhaus oder einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses betreten. Das OG des Anbaus verfügt ebenfalls über einen sehr großen Wohnbereich, über eine Wohnküche inkl. EBK, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche sowie einen geräumigen Essbereich. Im DG des Anbaus befinden sich dann die zugehörigen 4 Schlafzimmer, wovon 2 Zugang zu einem eigenen Balkon haben. Im Dachspitz befindet sich nochmal ein weiteres geräumiges Schlafzimmer.

Willkommen in diesem charmanten 2-3 Familienhaus im lebendigen Stadtteil Freiburg-Mooswald. Diese Immobilie, die im Jahr 1963 erbaut wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Großfamilien oder Investoren. Auf ca. 433 m² Grundstücksfläche erstreckt sich dieses Haus über 3 Etagen zzgl. Keller und bietet eine Wohnfl. von ca. 170 m² sowie eine zusätzliche Nutzfl. von ca. 100 m². Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Bädern ist dieses Haus ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als Anlageobjekt mit 3 separaten Einheiten (EG ca. 72m², OG ca. 67m², DG ca. 31m²). Jede Einheit ist mit einer Wohnküche und Einbauküche ausgestattet, die Ihnen umfassenden Komfort und Flexibilität bietet. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, mit Böden aus Fliesen, Parkett und Vinyl, die jedem Raum ihren Charakter verleihen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück und die ruhige Lage. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, die sonnigen Tage zu genießen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine großzügige Doppelgarage zur Verfügung. Während das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es gleichzeitig eine großartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 statt und eröffnet Potenziale für eine weitere Anpassung an aktuelle Wohntrends. Diese Immobilie kann zeitnah bezogen werden, sodass Sie die Chance haben, dieses Zuhause ganz nach Ihrem Zeitplan zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um im begehrten FR-Mooswald ein Zuhause zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Hauses inspirieren.

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegereinheit aus 1989 befindet sich auf einem ca. 683 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Neuenburg am Rhein. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126,86 m² (Fläche der Einliegereinheit nicht enthalten) sowie ca. 86,23 m² Nutzfläche und umfasst insgesamt 6 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss angekommen, finden Sie einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Kachelofen sowie eine Küche, ein Schlafzimmer und ein gepflegtes Gäste-WC mit Fenster. Zusätzlich haben Sie vom Erdgeschoss Zugang zu einem sonnendurchfluteten Wintergarten sowie einem idyllischen Garten mit Gartenhaus für Werkstatt/Hobby oder Partyraum mit riesiger Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Es sind viele Einbauschränke vorhanden. Ein Highlight ist der vom Schlafzimmer zugängliche Balkon, welcher Bestens zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die praktische Einliegereinheit im Untergeschoss des Einfamilienhauses erreichen Sie über eine Wendeltreppe und besteht aus 2 Zimmern, einer Küche und einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Fenster. Dank eines geräumigen Abstellraums im Untergeschoss, haben Sie genug Staumöglichkeiten. Vor dem Haus befinden sich 3 PKW Stellplätze inkl. einem großen Carport.

Diese schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 104,71 m² Wohnfläche befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1973 in Ballrechten-Dottingen (Ortsteil Dottingen). Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einem großzügigen Flur, über welchen Sie alle Räume der Wohnung erreichen können. Gleich links gelangen Sie in das erste von insgesamt drei Schlafzimmern, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daran angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Weiter den Flur entlang, gelangen Sie in die anderen beiden gut geschnittenen Schlafzimmer sowie in das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer. Hier kommt man auf den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und den Schwarzwald genießen können. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die praktische Küche mit hochwertiger Einbauküche, was Ihnen ein geselliges und effizientes Wohnerlebnis bietet. Das helle geräumige Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Doppelwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Kellerraum und eine freistehende Einzelgarage runden dieses tolle Objektangebot ab.

In bester Wohn-/ und Aussichtslage von Staufen im Breisgau, in der Alois-Schnorr Straße, bieten wir Ihnen „Am Bötzen“ insgesamt 6 schlüsselfertige Doppelhaushälften inkl. Grundstück und Erschließung. Alle Häuser werden hoch wertig ausgestattet, massiv gebaut und nach GEG 2024 / Energieeffizienzhaus 40 errichtet. Die angebotenen Doppelhaushälften verfügen über insgesamt 4–5 geräumige lichtdurchflutete Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 157 m² zzgl. Kellerfläche (Nutzfläche ca. 16 m²). Das Highlight ist die Dachterrasse, von der man einen atemberaubenden Blick auf die Staufener Burg, das Markgräflerland sowie die Vogesen mit spektakulären Sonnenuntergängen genießen kann. Auf jeder Etage können Sie die warme Sonne Staufens genießen – im Erdgeschoss auf einem Balkon und im Garten-/Untergeschoss auf einer großen Terrasse, im Garten sowie auf der Dachterrasse. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine große Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Doppelwaschbecken. Ein zusätzliches Duschbad (en suite) befindet sich im Gartengeschoss (UG). Praktische Garagen mit elektrischen Toren bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Pkw sicher abzustellen. Ein weiterer Stellplatz am Haus kann optional mit einem Carport bebaut werden. Ob als Paar oder Familie – die Räume in den Etagen zeichnen sich durch eine flexible Nutzung aus. Der Grundriss sowie die Ausstattung kann auf Grundlage des umfangreichen Sonderwunschkatalogs und nach Prüfung der Machbarkeit angepasst werden; bereits ausgearbeitete Grundrissalternativen können bei Interesse vorgelegt werden. Der Baubeginn erfolgt in Kürze.

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Bad Krozingen verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche im 2.OG und DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1979. Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit Platz für Ihre Garderobe sowie die Wendeltreppe ins Dachgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in das freundliche Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, in die angrenzender Küche, in das helle Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie bei der Wendeltreppe eine kleine Galerie, von welcher aus Sie in das großzügige Studio/Schlafzimmer und das helle zweite Badezimmer mit Dusche und Fenster gelangen. Das Studio/Schlafzimmer kann problemlos in 2 Zimmer aufgeteilt werden wie beispielsweise auf der 4-Zimmer-Grundriss-Variante veranschaulicht ist. Zum Abstellen Ihres Autos verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz (ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann separat für € 19.500,- erworben werden) Ebenfalls gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Diese hochwertige "Haus im Haus" 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen, befindet sich im Dachgeschoss in einem in 1982 errichteten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Krozingen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 191 m² und bietet u.a. 2 Eingänge, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im 1. Dachgeschoss angekommen, gelangen Sie durch den großzügigen Flur, welcher viel Platz und Stauraum bietet in den sehr großen und eindrucksvollen Wohn-und Essbereich mit Kamin und Wintergarten. Dieser besticht dank des wunderschönen Wintergartens und viel Glas durch seine freundliche Helligkeit sowie einen hochwertigen Parkettboden. Außerdem finden Sie in dieser Etage die Wohnküche inklusive Einbauküche und ein Gäste-WC. Von der hellen Küche sowie vom Wohn-und Essbereich hat man Zugang zur der Sonnenterrasse. Über die stilvolle Treppe im Flur, kommen Sie in das 2. Dachgeschoss der Wohnung. Dort finden Sie je nach Nutzung 3 helle Schlafzimmer, eine großes helles Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das große Schlafzimmer hat Zugang zur Loggia, von welcher aus man eine herrliche Aussicht hat. Ein weiteres Schlafzimmer kann auch ideal als Büro genutzt werden, das dritte Schlafzimmer verfügt über einen separaten Eingang und hat Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Es besteht die Möglichkeit diese große Wohnung in 2 separate Wohneinheiten aufzuteilen, da Sie in beiden Etagen über jeweils einen Eingang verfügt.

Herzlich Willkommen in der charmanten Gemeinde Ballrechten-Dottingen, wo ein Grundstück mit traumhafter Fernsicht auf den Schwarzwald darauf wartet von Ihnen bebaut zu werden! Das wunderschöne Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von Ballrechten-Dottingen (Ortsteil Ballrechten), mitten im Herzen des Markgräflerlandes und ist umgeben von malerischen Weinbergen. Mit seiner traumhaften Fernsicht auf den Schwarzwald, bietet das Grundstück ein großes Potenzial für eine exklusive Immobilie sowie vielfältige Möglichkeiten, eine Immobilie zu verwirklichen, die genau Ihren Vorstellungen entspricht! Das Grundstück ist ca. 1103m² groß und kann nach unserem Kenntnisstand mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss sowie einer Garage bebaut werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine verbindlichen Auskünfte zur möglichen Bebauung geben können und empfehlen daher um die Prüfung des Bebauungsplans. Die Erschließung auf dem Grundstück ist noch nicht erfolgt, sämtliche Anschlüsse wie Erdgas, Strom, Telefon, Wasser und Kanalisation sind in der Straße direkt vor dem Grundstück vorhanden und können unkompliziert bis aufs Grundstück verlegt werden. Derzeit ist das Grundstück noch mit Weinreben bepflanzt, welche nach einem Kauf Verkäuferseitig entfernt werden. Nachdem Sie Ihre Kontaktanfrage abgesendet haben, erhalten Sie von uns zusätzlich einen Link zu einer Drohnenaufnahme des Grundstücks und der Umgebung.

Diese praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,31 m² Wohnfläche wurde in 2024 umfangreich modernisiert und renoviert und befindet sich in einem top Zustand. Sie liegt im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1965 in Freiburg-Haslach. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst in einer Diele, welche mit Anschlüssen für eine praktische Küchenzeile ausgestattet ist. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon besticht, ist ein zentraler Wohnbereich und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Balkon bietet darüber hinaus einen zusätzlichen Platz an der frischen Luft und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein kleiner, aber funktionaler Schlafbereich rundet die Raumaufteilung dieser Wohnung ab und bietet ausreichend Platz für eine erholsame Nachtruhe. Zusätzlich gehört noch ein Kellerabteil zur der Wohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause in Freiburg im Breisgau.

Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig möblierte all-inclusive 3-Zimmer-Apartment mit Wohnküche befindet sich in zentrumsnaher Lage der Freiburger Altstadt, wurde in 2024 saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Von hier aus können Sie in wenigen Gehminuten sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch verschiedenste Kultur- und Freizeitangebote wie z.B. das Freiburger Stadttheater, das Konzerthaus und weitere Kulturangebote erreichen. Nach Betreten des Apartments gelangt man zunächst in einen angenehm hellen Flur, über den man in die Wohnküche, das Badezimmer, das Schlafzimmer und den geräumigen Wohnbereich gelangt. Die Wohnküche mit einer modernen Einbauküche hat große helle Fenster und ist zusätzlich mit einer Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett neu und verfügt über eine hochwertige, bodenebene Regendusche. Angekommen in den Schlafzimmern fällt einem gleich das gemütliche Ambiente auf, welches durch das hochwertige Doppelbett und die moderne Tapete ausgestrahlt wird. Abschließend gelangt man dann in den schönen großen Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen (Schlaf-) Sofa, 2 gemütlichen Sesseln und einem Flachbildschirm. Ein Parkplatz für Ihren Pkw ist direkt vor dem Haus verfügbar.

Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig möblierte all-inclusive 3-Zimmer-Apartment mit offener Küche befindet sich im Zentrum der Freiburger Altstadt, wurde in 2023 neu ausgebaut und befindet sich somit in komplett neuem Zustand. Von hier aus können Sie unmittelbar sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch verschiedenste Kultur- und Freizeitangebote wie z.B. das Freiburger Stadttheater, das Konzerthaus und weitere Kulturangebote ganz bequem zu Fuß erreichen. Nach Betreten des Apartments werden Sie direkt von dem hellen freundlichen Ambiente des Wohnbereichs empfangen. Dieser besteht aus einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich mit einem modernen Sofa, welches man wahlweise auch zu einer Schlafcouch umwandeln kann. Ebenso noch Teil des Wohn-/Essbereichs ist die moderne hochwertige offene Einbauküche von Plana mit Granit-Arbeitsplatte, welche über eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Herd und einen Kühlschrank mit Gefrierfach verfügt. Neben dem Wohnzimmer sind noch 2 liebevoll eingerichtete Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten von Swiss-Sense gelegen. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett neu und exklusiv ausgestattet und verfügt u.a. über eine hochwertige Regendusche sowie eine Waschmaschine.

Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig möblierte all-inclusive 2-Zimmer-Apartment mit offener Küche befindet sich im Zentrum der Freiburger Altstadt, wurde in 2023 neu ausgebaut und befindet sich somit in komplett neuem Zustand. Von hier aus können Sie unmittelbar sowohl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch verschiedenste Kultur- und Freizeitangebote wie z.B. das Freiburger Stadttheater, das Konzerthaus und weitere Kulturangebote ganz bequem zu Fuß erreichen. Nach Betreten des Apartments werden Sie direkt von dem hellen freundlichen Ambiente des Wohnbereichs empfangen. Dieser besteht aus einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnbereich mit modernen Sesseln und einer Couch, welche man wahlweise auch zu einer Schlafcouch umwandeln kann. Ebenso noch Teil des Wohn-/Essbereichs ist die moderne hochwertige Einbauküche, welche über eine Spülmaschine, einen Backofen, einen Herd und einen Kühlschrank verfügt. Gehen Sie an dieser Küche vorbei so gelangen Sie zum Badezimmer und zum Schlafzimmer des Apartments. Das Badezimmer ist ebenfalls komplett neu und verfügt über eine hochwertige Regendusche sowie eine Waschmaschine. Angekommen im Schlafzimmer fällt einem gleich das gemütliche Ambiente auf, welches durch das hochwertige Doppelbett und die moderne Tapete ausgestrahlt wird. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Badezimmer.