Große, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246020
• Veröffentlicht am: 12.04.24
• Letzte Aktualisierung: 27.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 495.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 114 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
  Suchen Sie eine Wohnung die nicht gewöhnlich ist? Dann wird Ihnen diese Wohnung sicherlich gefallen.
  In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und ist über eine breite Wendeltreppe mit dem 3. Obergeschoss verbunden.
  Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie auf der ersten Ebene in zwei Zimmer, die Küche mit vorhandener Einbauküche, ein WC mit Dusche sowie in das große Wohnzimmer, das durch die Dachloggia optisch in zwei Räume (derzeit Wohnzimmer und Esszimmer) getrennt ist.
  Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Holzkamin und auf der Dachloggia können Sie schöne Stunden im Freien verbringen.
  Im Obergeschoss befinden sich dann das Bad, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
  Auffallend ist hier die hohe Deckenhöhe.
  Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Rasen und Terrassenfläche - so lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen.
  Ihr Fuhrpark findet Platz in einer Garage oder auf einem zusätzlichen Stellplatz.
  Für Ihre nicht so wichtigen Dinge stehen Ihnen zwei Kellerräume zu Verfügung.
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Bittenfeld ist ein Teilort der Stadt Waiblingen und liegt verkehrsgünstig zwischen Waiblingen, Winnenden und Ludwigsburg.
  Die Bushaltestelle der Linie 201 (Bittenfeld - Hohenacker - Neustadt - Waiblingen) ist mit einigen Schritten erreichbar.
  Im Ort gib es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Neustadt und Waiblingen.
  Für den täglichen Bedarf sind sämtliche Möglichkeiten wie Discounter, Bäcker, Metzger, Bank- und Postfiliale vorhanden.
  Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vor Ort.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 151,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19921 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Böden sind vorrangig Kork und Laminat
• Objekttyp: Maisonette
• Objektnummer: 111.334

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1992
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 151 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• * Kaminofen
  * Dachloggia
  * zwei Kellerräume
  * Garage und Stellplatz
  
  
  

Karte