* ANGEBOTE LIEGEN VOR!!! * Super geschnittene 2-Zi.-ETW mit schönem Balkon in zentraler Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247356
• Veröffentlicht am: 06.05.24
• Letzte Aktualisierung: 16.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 129.000 €
• Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 54,70 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: *** ANGEBOTE LIEGEN BEREITS VOR!!! ***
  
  *** SOMMERZEIT IST UMZUGSZEIT!!! - BEZUGSFREI AB SOFORT!!! ***
  
  -> Besichtigungstermine ab sofort möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 20:00 Uhr ***
  
  Die hier angebotene, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet. Beim ersten Blick in diese Wohnung wird Eines ganz klar: hier kann man mit wenig Mitteln sein eigenes perfektes neues Zuhause schaffen. 
• Lage: Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
  Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
  Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
  und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
  Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
  975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
  Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
  als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
  den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
• Weitere Angaben / Freitext: -> Kaufpreis: 129.000,- € zzgl. 4,76 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
  
  
  Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
• Objektnummer: AB-2024-228

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1965
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 77,45 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Abstellraum
• Fahrradraum
• * 2-Zi.-ETW in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
  
  * Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen nd gepflegten Parkett ausgestattet - teilweise erneuert
  
  * Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne
  
  * praktische und funktionsfähige Einbauküche
  
  * moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
  
  * Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
  
  * Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016

Karte