Wohnungen ▸ 14 Objekt(e) in Müllheim, Deutschland

*** BESICHTIGUNGEN KURZFRISTIG MÖGLICH - ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! *** Sie interessieren sich für diese Wohnung und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort? -> RUFEN SIE MICH GERNE AN UNTER DER TEL.: 0152 042 959 38 *** TOP ANGEBOT *** TOP LAGE *** BARRIEREFREI *** FÜR JUNG UND ALT BESTENS GEEIGNET *** Diese helle und sehr gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1997/98 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil in begehrter, zentraler Lage von Müllheim. Diese super geschnittene Wohnung wurde 1999 Erstbezogen und war ursprünglich mit 3 Zimmern ausgestattet. Durch die Teilentfernung der Wand zwischen dem 2. Zimmer und dem Wohn-/Esszimmer entstand ein erweiterter, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, der selbstverständlich - je nach Bedarf - jederzeit mit einfachen Mitteln (Raumteiler, Wand) wieder in den Ursprung zurück versetzt werden kann, sodass dieses 2. Zimmer wieder als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.  Diese wunderschön hergerichtete Wohnung wurde bisher überwiegend als Ferienimmobilie genutzt und ist daher in einem super gepflegten Zustand. Je nach Bedarf kann diese Wohnung sowohl möbliert, als auch unmöbliert erworben werden und ist nach Vereinbarung auch kurzfristig verfügbar.

Zentraler geht nicht..... Zum Verkauf steht eine schöne 3 Zimmerwohnung (2. Etage) in einem Merhfamilienhaus, welches 1970 erbaut wurde. Ingesamt verfügt die Wohnung über ca. 71 qm². Ein schöner Balkon mit Weitsicht bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch (Südausrichtung). Keller: Ja Heizung: Gas Etagenheizung BJ. 2006 / EA Ausweis liegt vor. Sanitär wurde 2006 umfassend renoviert Die Wohnung ist derzeit für Euro 590,- kalt vermietet. Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Mail: joerg.waldkirch@remax.de Tel: 01742031726 Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen Vielen Dank.

Als Kapitalanlage: hübsche Gastwirtschaft mit 2 Wohnungen Das Gebäude der alten Postwirtschaft befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Müllheim. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein chines. Restaurant, darüber liegen eine 3- und eine 2-Zimmer DG-Wohnung. Das Gebäude aus der Mitte des 19. Jhs. ist ein typisches Zeugnis der ländlichen Architektur Müllheims. Gastwirtschaft: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines chinesisches Restaurant mit Küche und sanitären Anlagen. Die Gaststube ist mit einer aufwendigen Kassettendecke, einem rustikalen Holzdielenboden und umlaufenden kassettierten Holzbänken ausgestattet. Auch ein - nicht mehr genutzter - blauer Kachelofen trägt zum gemütlichen Ambiente des Raums bei. Die Gastwirtschaft ist derzeit verpachtet, eine Nutzungsänderung zu Wohnraum ist jedoch angedacht. Im Keller befinden sich die Lagerräume für die Gastwirtschaft. Das Gebäude zeigt noch die charakteristische Bauform eines giebelständigen Gasthauses mit steinernen Fensterlaibungen und zwei umlaufenden Ziergesimsen. Der relativ einfache unsanierte Zustand des Gebäudes läßt erwarten, dass auch im Inneren noch originale Bau- und Raumstrukturen eines typischen Markgräfler Gastthauses erhalten sind. Für die 3 Einheiten - Gastwirtschaft - Wohnung OG - Wohnung DG liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor. Gastronomie kan auch evtl. eine Nutzungsänderung beantragt werden und zur - 2 x 3 Zi. Whg. Umgebaut werden. Erzielbare Mieteinnahmen: jährl. Einnahmen: 28.320,- Euro Pacht Restaurant EG 12.000,- Euro Miete 1. OG 9.600,- Euro Miete DG 6.720,- Euro

Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 34 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994/1995 erbaut. Die Wohnung verfügt über ca. 75 qm², welche sich auf 3 Zimmer, Küche und Bad (Dusche+ Badewanner) verteilen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Keller: Ja Stellplatz: 1x Pkw Aussenstellplatz (Inklusive) Gemeinschaftseigentum: Fahrradraum + Wasch- Trockenraum Energieausweis: 131,7 kWh/m² a) Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für einen Besichtigungstermin. Mail: joerg.waldkirch@remax.de Tel: 01742031726 Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen Vielen Dank.