32 Objekt(e) in Müllheim, Deutschland

Ihr aussergewöhnliches Haus in traumhafter Lage..... Eine Immobilie für alle die Ruhe suchen- herrliche Randlage mit Blick in die umliegenden Weinberge. Das Haus wurde im Jahr 2008 auf einem wundervollen Grundstück mit ca. 1.049 qm² erbaut. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. EG: Über eine schöne Steintreppe gelangen Sie in den Einagngsbereich des Hauses. Zur linken Seite befindet sich ein voll ausgestatte Küche, welche keine Wünsche offen lässt. Auf der rechten Seite ist ein Badezimmer (Dusche), sowie eine weitere Räumlichkeit mit Infarotsauna. Weiter gelangen Sie in das einzigartige Hallenbad (ganzjährig beheizt). Die Technik wurde 2021 erweitert, so dass eine LAN gesteuerte Überwachung des Beckenwassers möglich ist. Die grösste Räumlichkeit bildet das Ess- und Wohnzimmer des Hauses. Grosszügige Fenster mit Blick auf die Weinberge und in den traumhaften Garten garantieren Tageslicht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die schön angelegte Terrasse des Hauses bzw. in den Garten. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, welches den Käufern überlassen wird. OG: Über eine grosszügige Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich drei grosse Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. UG: Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, welche alternativ als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Neben einem klassischen Kellerraum ist auch die Haustechnik im Untergeschoss. Kurzdetails: Baujahr: 2008 Grundtsück: 1.049 qm² Wohnfläche: ca. 245 qm² Nutzfläche: ca. 96 qm² Zimmer: 6 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Anzahl Etagen: 3 Balkon: Ja Terrasse: Ja Garage: Ja Heizung: Erdwärme/ Erdwärmepumpe Befeuerungsart: Fussbodenheizung Photovoltaikanlage: jährlicher positiver Überschuss Smarthome: Ja Bezug: Nach Absprache Energieausweis: A + Wir freuen uns Ihnen diese traumhafte Immobilie präsentieren zu dürfen. Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte via Mail: joerg.waldkirch@remax.de Vielen Dank. Ihr Joerg Waldkirch

Wohnungen und Wohnanlage Mit viel Liebe zum Detail wurden vom renommierten Gartenarchitekturbüro Cornelis die gestalterischen Vorgaben der eleganten Architektursprache aufgegriffen und im Gartenbereich fortgeführt. Die Gartenanlage ist aufwändig und liebevoll gestaltet und ergänzt das architektonische Erscheinungsbild ideal. Die Planung zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus, im Wechsel mit Spiel- / Grün- und Funktionsflächen. Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist der zentrale gemeinschaftlichen Anwohnerplatz; dieser ist ein Erholungsort für alle Bewohner mit Baumpflanzungen, Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten. Zu den meisten Wohnungen im Erdgeschoss (nicht bei der W 3.02) gehören private Gartenanteile mit großen überdachten Erdterrassen und Gartengeräteschrank (außer W 3.02). Dort können zum Beispiel Gartengeräte untergebracht werden oder auch Gartenmöbel. Die Gartenwohnungen haben zudem einen frostsicheren Wasserhahn für die Bewässerung. In Müllheim, im Auggener Weg 6a entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 58 - 130 m² Wohnfläche. Diese elegante Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und Tiefgarage bietet außerdem noch folgende Highlights: - Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch mit - Waschtischunterschrank, großflächigem Wandspiegel uvm. - Aufeinander abgestimmte, hochwertige Sanitärlinien - Aufzug erschließt alle Geschosse - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) und teilw. barrierefrei gemäß §35 LBO Ba.-Wü. - Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen - Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung - Fußbodenheizung, raumweise regulierbar - Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn - Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik - Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet - Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen - Separater ausgebauter Hobbykeller mit ca. 20 Quadratmetern zu erwerben

Wohnungen und Wohnanlage Mit viel Liebe zum Detail wurden vom renommierten Gartenarchitekturbüro Cornelis die gestalterischen Vorgaben der eleganten Architektursprache aufgegriffen und im Gartenbereich fortgeführt. Die Gartenanlage ist aufwändig und liebevoll gestaltet und ergänzt das architektonische Erscheinungsbild ideal. Die Planung zeichnet sich durch eine klare Linienführung aus, im Wechsel mit Spiel- / Grün- und Funktionsflächen. Mittelpunkt und Herzstück der Wohnanlage ist der zentrale gemeinschaftlichen Anwohnerplatz; dieser ist ein Erholungsort für alle Bewohner mit Baumpflanzungen, Kleinkinderspielplatz und Sitzmöglichkeiten. Zu den meisten Wohnungen im Erdgeschoss (nicht bei der W 3.02) gehören private Gartenanteile mit großen überdachten Erdterrassen und Gartengeräteschrank (außer W 3.02). Dort können zum Beispiel Gartengeräte untergebracht werden oder auch Gartenmöbel. Die Gartenwohnungen haben zudem einen frostsicheren Wasserhahn für die Bewässerung. Ausstattung In Müllheim, im Auggener Weg 6a entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohneinheiten und Tiefgarage mit 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen mit 58 - 130 m² Wohnfläche. Diese elegante Wohnanlage mit drei Wohnhäusern und Tiefgarage bietet außerdem noch folgende Highlights: - Wohlfühlbäder mit Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Waschtisch mit - Waschtischunterschrank, großflächigem Wandspiegel uvm. - Aufeinander abgestimmte, hochwertige Sanitärlinien - Aufzug erschließt alle Geschosse - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) und teilw. barrierefrei gemäß §35 LBO Ba.-Wü. - Balkone und Terrassen mit Plattenbelag und Außenlampen - Fußbodenkühlung zur Temperaturreduzierung - Fußbodenheizung, raumweise regulierbar - Terrassen mit frostsicherem und abschließbarem Außenwasserhahn - Nachhaltiges Energiekonzept KfW-Standard 55EE mit Wärmepumpe undPhotovoltaik - Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet - Attraktive Wohnumfeldgestaltung der Außenanlagen - Separater ausgebauter Hobbykeller mit ca. 20 Quadratmetern zu erwerben

*** BESICHTIGUNGEN KURZFRISTIG MÖGLICH - ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! *** Sie interessieren sich für diese Wohnung und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort? -> RUFEN SIE MICH GERNE AN UNTER DER TEL.: 0152 042 959 38 *** TOP ANGEBOT *** TOP LAGE *** BARRIEREFREI *** FÜR JUNG UND ALT BESTENS GEEIGNET *** Diese helle und sehr gepflegte, barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines im Jahr 1997/98 erbauten Mehrfamilienhauses mit Gewerbeanteil in begehrter, zentraler Lage von Müllheim. Diese super geschnittene Wohnung wurde 1999 Erstbezogen und war ursprünglich mit 3 Zimmern ausgestattet. Durch die Teilentfernung der Wand zwischen dem 2. Zimmer und dem Wohn-/Esszimmer entstand ein erweiterter, sehr großzügiger Wohn- und Essbereich, der selbstverständlich - je nach Bedarf - jederzeit mit einfachen Mitteln (Raumteiler, Wand) wieder in den Ursprung zurück versetzt werden kann, sodass dieses 2. Zimmer wieder als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.  Diese wunderschön hergerichtete Wohnung wurde bisher überwiegend als Ferienimmobilie genutzt und ist daher in einem super gepflegten Zustand. Je nach Bedarf kann diese Wohnung sowohl möbliert, als auch unmöbliert erworben werden und ist nach Vereinbarung auch kurzfristig verfügbar.

69 qm, EBK, Terr. St.pl. ab 1.6. an NR ohne HT, Einzelperson, KM 570 + NK 130

Attraktiver Wohnkomfort auf einer Ebene im ruhigen Wohngebiet von Müllheim / Vögisheim. Das Highlight, besonders in den Wintermonaten, ist der beheizbare Wintergarten, den Sie über das angrenzende Wohnzimmer betreten. Von hier aus können Sie auf die sonnige Terrasse und in den gärtnerisch angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Ihre Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet.

Vielseitiges Geschäfts- und Wohnhaus in zentraler Lage von Müllheim Das charmante Objekt aus dem frühen 20. Jahrhundert bietet zwei vollgeschossene Etagen sowie ein überwiegend ausgebautes Dachgeschoss. Aktuell dient es als Büro- und Geschäftshaus, doch die oberen Geschosse eignen sich aufgrund ihrer früheren Nutzung als Wohnräume auch ideal für Wohnzwecke. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralanlage, während das Haus über einen vollständigen Keller verfügt. Die Fenster wurden in den 80er und 90er Jahren durch Isolierverglasung modernisiert. Mit einer aktuellen Kaltmiete von € 2.500 pro Monat ist das Haus derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch die Möglichkeit, in naher Zukunft frei zu werden. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einer vielseitigen Immobilie in Müllheim suchen. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In bevorzugter Lage von Müllheim mit herrlichem Blick über die Stadt und zum Römerberg liegt dieses in massiver Bauweise errichtete EFH. Anbau oder Ausbau Dachboden möglich. 3-Zimmer, Ess-Küche mit Zugang zum Garten ebenerdig. 2-Zimmer mit Dusche, WC, Kochmöglichkeit im UG, durch Hanglage freiliegend. 2 Vorratskeller, Waschkeller, Heizraum. Garage mit Verbindung zum Haus. Zusätzlich zur eigenen Garage + 2 Stellplätzen, befinden sich 6 öffentliche Stellplätze direkt am Haus. Hinter dem Haus finden Sie erfrischende Waldwanderwege und auch das herrliche Schwimmbad ist fußläufig erreichbar.

Wir sind eine Familie mit zwei Kindern und suchen ein freistehendes Haus mit Charakter auf größerem Grundstück in schöner, naturnaher Lage - idealerweise in der Nähe von Müllheim/Schliengen/Badenweiler (z.B. Eggener Tal, Feldberg, Lipburg). Also bitte kein "Betonklotz" in einem Neubaugebiet, sondern ein charmantes, warmes, individuelles Haus mit einem Garten, in dem auch genügend Platz zum Spielen ist (und vielleicht auch für Hühner und einen Schuppen...). Bevorzugt Holzböden. Gerne auch mit zusätzlicher Einliegerwohnung, Haushälfte, Scheune (o.ä.), die vermietet werden könnte. Das Haus wird allerspätestens ab 01.09.2024 benötigt - einen früheren Einzug ab Juli/August würden wir uns aber dringend wünschen. Früher ist selbstverständlich jederzeit möglich. Der angegebene Höchstpreis ist die Obergrenze, die nur in Frage kommt, wenn keine (oder nur sehr wenige) Sanierungsarbeiten mehr anfallen. Die Finanzierung ist schon geklärt. Der Verkauf könnte also relativ zügig und sicher abgewickelt werden.

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