helle sanierte 3-Zimmer-Wohnung, Terrasse mit Gartenanteil, verglaste Loggia, Wannenbad/WC, Dusche/WC

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246174
• Letzte Aktualisierung: 16.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 448.000 €
• Stellplatz/Garage: Tiefgarage
• Preis Stellplatz / Garage: 12.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1

Details

• Wohnfläche: 87,56 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 15.03.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung mit Wannenbad/WC und Dusche/WC (beide mit Tageslicht). Alle Zimmer haben einen Blick ins Grüne. Nach Süden ist der Wohnung eine Terrasse vorgelagert, die in den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) übergeht. Die Loggia vor dem Essbereich ist verglast und kann als Wintergarten genutzt werden. Mit Ausnahme des Parkettfußbodens wurde die Wohnung in 2012 vollständig saniert und gleichzeitig neue Fenster mit Isolierverglasung eingesetzt. Alle Zimmer sind mit Parkettfußboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz 12.000 €.
• Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, großzügig bebauten Wohnanlage in Gundelfingen. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum mit einem vollwertigen Waren- und Dienstleistungsangebot entfernt. Gundelfingen hat Kindergärten und alle Schultypen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Bus- und Bahnhaltestellen sind 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Die Wohnung ist barrierefrei und eignet sich für eine junge Familie als auch für altersgerechtes wohnen
• Objekttyp: Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Saniert
• Baujahr: 1981
• Letzte Modernisierung: 2012
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 110 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• WG-geeignet
• Bad mit Fenster
• barrierefrei
• Dusche
• Fahrradraum
• Fliesen
• Parkett
• Seniorengerecht
• Wanne
• Wasch/Trockenraum
• Wintergarten

Karte