Neubauvorhaben in Glottertal

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248548
• Veröffentlicht am: 27.05.24
• Letzte Aktualisierung: 03.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 625.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 110,50 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In traumhaft schöner Lage von Glottertal entstehen in der Talstraße zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 8 großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen 65 m² und 122 m². Diese beiden Häuser haben eine gemeinsame Tiefgarage.
  
  Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene, sehr schöne Gartenflächen, wo man es sich im Sommer gemütlich machen kann. Die Wohnungen in den Obergeschossen haben schöne große Balkone zum Teil mit Überdachung und Glasverkleidungen. Die Penthouse-Wohnungen in den beiden oberen Geschossen bestechen mit schönen großen Dachterrassen und einem wunderbaren Blick ins Grüne. Die Gebäude erfüllen modernste Standards.
  
  ETW B4:
  Die Wohnung ist aktuell noch nicht komplett fertiggestellt.
  Bodenbeläge, Fliesen & Sanitärausstattung können im Rahmen der Baubeschreibung vom Erwerber noch selbst ausgewählt werden. Energieausweis (gültig bis 08.03.2033): Energiebedarf 16.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
• Lage: Hier wohnen Sie vor den Toren Freiburgs in der klimatisch bevorzugten und landschaftlich reizvollen Vorbergzone des Schwarzwaldes.
  Die Breisgaumetropole Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur 10 km entfernt und mit dem Auto schon in 10 Minuten zu erreichen, ebenso der Anschluss an die A 5.
  
  Glottertal mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein gut frequentierter Ferienort und bekannt für sein mildes Klima, den Weinbau und eine erstklassige Gastronomie; kurzum ein Ort, an dem es sich ausgezeichnet Leben und Wohnen lässt.
  
  Das Objekt liegt wunderschön an der Glotter gelegen im unteren Anfang der Gemeinde. In direkter Nähe zum Objekt sind Bushaltestellen, von wo aus man mit dem Bus schnell Denzlingen erreichen kann oder für Erkundungstouren weiter in den Schwarzwald hinauffährt.
  
  Weitere Infos erhalten Sie unter:
  www.glottertal.de
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4637-B 4

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2023
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 16,5 (kWh/(m²*a))
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Fußböden: Fliesen, Parkett
  Sonst. Ausstattungen: Fußboden-Heizung, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Personenaufzug
  
  - Energieeffizienzhaus 55 (KfW-förderfähig)
  - Aufzug
  - Eichenparkett in den Wohnräumen
  - Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche
  - Fußbodenheizung
  - Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
  - Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
  - Fahrradstellräume im Keller und Außenbereich

Karte