Invalid location

Sorry no location available with such name.
Hausansicht1Hausansicht1
TreppenhausTreppenhaus
KücheKüche
Wohn/EssbereichWohn/Essbereich
1.Bad1.Bad
Kinderzimmer1Kinderzimmer1
Kinderzimmer3Kinderzimmer3
AbstellraumAbstellraum
TreppenaufgangTreppenaufgang
2.Bad2.Bad
SchlafzimmerSchlafzimmer
Kinderzimmer2Kinderzimmer2
Hausansicht3Hausansicht3
Hausansicht2Hausansicht2
Zufahrt TGZufahrt TG
311298-DG311298-DG
311298-DS311298-DS
WerbebildWerbebild
Hausansicht1TreppenhausKücheWohn/Essbereich1.BadKinderzimmer1Kinderzimmer3AbstellraumTreppenaufgang2.BadSchlafzimmerKinderzimmer2Hausansicht3Hausansicht2Zufahrt TG311298-DG311298-DSWerbebild

Traumhafte 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bobingen!

Bobingen, Deutschland
398.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
callMDc3NTEtOTE4MjUw
printMDc3NTEgOTE4MjUgMjA=
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 245163
  • Veröffentlicht am: 27.03.24
  • Letzte Aktualisierung: 17.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 398.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 118 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Bobingen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 15 km südlich von Augsburg. Die Wohnung befindet sich zentral in der Innenstadt, ist aber trotzdem sehr ruhig gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken und Ärzte sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen weniger als 5 Gehminuten entfernt. Die B17 Richtung Augsburg/Landsberg ist mit dem Auto in ca. 3 Fahrminuten zu erreichen. Alles in allem der perfekte Ort für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 149,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1994Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Suche nach der für Sie passenden Finanzierung.
  • Objektnummer: 311.298

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1994
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 149 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • * ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
    * ein weiteres Bad mit Dusche
    * Küche mit Einbauküche
    * Bodenbelege: hochwertige Fliesen, Vinylböden und Laminat
    * Fenster: Doppel-Isolierverglasung
    * solarbetriebene Rollläden im Dachspitz
    * Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
    * Balkon mit Markise nach Südosten ausgerichtet
    * neue Heizung 2018
    * und vieles mehr!


Beschreibung

Ihre neue 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Haus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger, aber doch ruhiger Lage in Bobingen, es besteht kein Sanierungsstau. Im Jahr 2018 wurde die Heizung erneuert, der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit. Die attraktive Wohnung besticht durch ihr modernes Raumkonzept und ihre gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über einen ausgebauten Dachspitz, der über eine freitragende Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist. Mit Nachtrag zur bestehenden Teilungserklärung wurde die Fläche im Dachspitz als alleiniges und ausschließliches Sondernutzungsrecht ausgewiesen. Mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 40 qm und einer überdurchschnittlichen Raumhöhe, bietet dieser Bereich sowohl Wohnkomfort als auch zusätzlichen Stauraum. Die Maisonette verfügt über insgesamt fünf Zimmer, wovon vier als Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder auch Büro/Arbeitszimmer genutzt werden können. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer. Eine Küche mit Einbauküche und ein Vorratsraum bzw. Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Materialien und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 15.000,- EUR dazu erworben werden. Ein weiterer wurde angemietet, der Mietvertrag könnte übernommen werden.

Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

Anbieter-Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

Ähnliche Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

Garant Immobilien GmbH
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigencallMDc3NTEtOTE4MjUwprintMDc3NTEgOTE4MjUgMjA=
Drucken print
loder image

Traumhafte 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bobingen!

loder image