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***SCHMUCKES EINFAMILIENHAUS MIT ÖKONOMIEGEBÄUDE*** – in idyllischer Lage von Meißenheim!
ghkk, 77974 Meißenheim, Deutschland
298.000 €
Anbieter-Information
Herr Rieder
Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 129777
- Letzte Aktualisierung: 31.07.18
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Häuser
Preis
- Preis: 298.000 €
- Provision: 4,76% Käuferprovision inkl, 19% MwSt, verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung,
- Im Kaufpreis enthalten: Ja
Details
- Wohnfläche: 161 (m²)
- Nutzfläche: 324 (m²)
- Grundstücksfläche: 722 (m²)
- Anzahl Zimmer: 6
- Anzahl der Bäder: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 21.06.18
Objektbeschreibung
- Lage: Meißenheim, mit dem Ortsteil Kürzell ist weit über die Landesgrenzen hinaus als pferdefreundliche Gemeinde bekannt. - Die idyllisch am Rhein gelegene Riedgemeinde bietet Abwechslung mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem pulsierenden Vereins- und Gemeinschaftsleben mit attraktiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten. - Auch der nahegelegene Rheinauenwald ist ein Garant für Erholung und Abendteuer. - Eine gesunde Infrastruktur, eine vorbildliche Kinderbetreuung, Schulen, Geschäfte/Märkte für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Bank und ruhige Wohngebiete sorgen dafür, dass sich die Menschen in der Gemeinde wohl fühlen.
- Etagenanzahl: 2
- Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
- Objektnummer: 3-921-10-HR
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1957
- Letzte Modernisierung: 2015
- Energieausweis: Liegt vor
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 59,2 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Garten
- Keller
Beschreibung
Dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus aus den 30iger Jahren wurde 1957 nach einem Hausbrand neu aufgebaut und in den folgenden Jahren ständig renoviert und saniert.
Das Haus befindet sich auf einer ca. 722 m² großen Grundstücksfläche und in einem substantiell 1a Zustand. Nach diversen Schönheitssanierungen bietet Ihnen das schmucke EFH ca. 161 m² Wohnfläche und mit einem angebauten Schopf/Garage ca. 239 m² Nutzfläche sowie einem schönen Garten für reichlich Spielraum für Ihren persönlichen Wohntraum.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Keller ca. 85 m²: 3 Kellerräume, Heizraum
EG ca. 85 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad u. WC
OG ca. 76 m²: Flur, 4 Zimmer mit Zugang zum Schopf
In den Wohnräumen sind Holzdielen und Laminat verlegt, in Küche und Badezimmer helle Fliesen und im Vorraum PVC.
Es ist ein Schornsteine für die Öl-Zentralheizung und ein zweiter für Kaminöfen vorhanden. 2015 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und eine neue Ölzentralheizung installiert. Das Warmwasser beziehen Sie über die Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine Satelliten-Anlage sowie Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Der schöne Garten bietet Ihnen auch die Möglichkeit, schöne Grill- und Gartenfeste mit Familie und Freunden zu feiern.
Wenn Sie für Ihre Familie ein gemütliches Eigenheim mit viel Potential suchen, zudem etwas handwerklich geschickt sind, dann sollten Sie sich dieses traumhafte Objekt einmal ansehen.
Für Euro 298 000,00 können Sie diese interessante Immobilie Ihr Eigen nennen und nach Vereinbarung sofort beziehen.
4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig nach Abschluss der Kaufvertragsunterzeichnung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer
Niederlassung Ortenau-Emmendingen-Freiburg
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Helmut Rieder
Telefon +49 (0)171-7569 391
Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: rieder@immo-freundlich.de
Homepage: www.immo-freundlich.de/ortenau
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen; ein Irrtum bleibt vorbehalten.
Das Haus befindet sich auf einer ca. 722 m² großen Grundstücksfläche und in einem substantiell 1a Zustand. Nach diversen Schönheitssanierungen bietet Ihnen das schmucke EFH ca. 161 m² Wohnfläche und mit einem angebauten Schopf/Garage ca. 239 m² Nutzfläche sowie einem schönen Garten für reichlich Spielraum für Ihren persönlichen Wohntraum.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Keller ca. 85 m²: 3 Kellerräume, Heizraum
EG ca. 85 m²: Flur, Küche, Wohnzimmer, 1 Zimmer, Bad u. WC
OG ca. 76 m²: Flur, 4 Zimmer mit Zugang zum Schopf
In den Wohnräumen sind Holzdielen und Laminat verlegt, in Küche und Badezimmer helle Fliesen und im Vorraum PVC.
Es ist ein Schornsteine für die Öl-Zentralheizung und ein zweiter für Kaminöfen vorhanden. 2015 wurden neue Kunststofffenster eingebaut und eine neue Ölzentralheizung installiert. Das Warmwasser beziehen Sie über die Ölzentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Eine Satelliten-Anlage sowie Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Der schöne Garten bietet Ihnen auch die Möglichkeit, schöne Grill- und Gartenfeste mit Familie und Freunden zu feiern.
Wenn Sie für Ihre Familie ein gemütliches Eigenheim mit viel Potential suchen, zudem etwas handwerklich geschickt sind, dann sollten Sie sich dieses traumhafte Objekt einmal ansehen.
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Telefon +49 (0)171-7569 391
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Homepage: www.immo-freundlich.de/ortenau
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