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  • 108920 - Herdern: pflegeleichte DHH mit liebevoll angelegter Gartenterrasse für Ruhesuchende in Toplage
Wohnzimmer mit Blick auf die TerrasseWohnzimmer mit Blick auf die Terrasse
Eingangsbereich mit HaustüreEingangsbereich mit Haustüre
EingangsbereichEingangsbereich
WC mit DuscheWC mit Dusche
Zimmer vom Flur ausZimmer vom Flur aus
Esszimmer mit Blick ins TreppenhausEsszimmer mit Blick ins Treppenhaus
KücheKüche
Küche mit Blick auf den EssbereichKüche mit Blick auf den Essbereich
WohnzimmerWohnzimmer
Helles TreppenhausHelles Treppenhaus
Wohnzimmer mit Aussicht ins GrüneWohnzimmer mit Aussicht ins Grüne
Terrasse mit MarkiseTerrasse mit Markise
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Zimmer mit EinbauregalenZimmer mit Einbauregalen
Treppenhaus mit OberlichtTreppenhaus mit Oberlicht
Wohnzimmer mit Blick auf die TerrasseEingangsbereich mit HaustüreEingangsbereichWC mit DuscheZimmer vom Flur ausEsszimmer mit Blick ins TreppenhausKücheKüche mit Blick auf den EssbereichWohnzimmerHelles TreppenhausWohnzimmer mit Aussicht ins GrüneTerrasse mit MarkiseAusblick von der LoggiaZimmer mit EinbauregalenTreppenhaus mit Oberlicht

Herdern: pflegeleichte DHH mit liebevoll angelegter Gartenterrasse für Ruhesuchende in Toplage

32b, Herdern, Sebastian-Kneipp-Str., 79104 Freiburg im Breisgau, Deutschland
750.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Beyer Immobilien
Hermann-Herder-Str. 4, 79104 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 108920
  • Letzte Aktualisierung: 10.07.17
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 750.000 €
  • Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €

Details

  • Wohnfläche: 134 (m²)
  • Nutzfläche: 55 (m²)
  • Grundstücksfläche: 206 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: In Freiburg Herdern, ruhig in bester Lage im Grünen und dennoch zentral und nicht weit von der Innenstadt.

    In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie im Ortskern Herdern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und einer Bushaltestelle.

    Auf dem Urban-Kirchplatz findet zweimal die Woche der Bauernmarkt mit netter Atmosphäre statt. Hier trifft man sich gern!
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 1288

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1989
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 121,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • - Einbauküche mit allen Geräten
    - geschützter Süd-Garten hinter dem Haus
    - Vorgarten
    - Garage & Stellplatz in Einfahrt
    - Duschbad im Untergeschoss
    - Wannenbad im Obergeschoss
    - 3 Schlafzimmer
    - offene, helle Raumgestaltung
    - weiße Fliesen- und Teppichböden
    - Gegensprechanlage
    - neue Gasheizung
    - Fußbodenheizung

Beschreibung

Hinter dem in einer Natursteinmauer gelegenen Gartentor führt Sie ein saftig grün bepflanzter Weg entlang des Hauses. Auf der rechten Seite befindet sich die Tür zur Garage und danach die Haustüre.
Durch die Eingangstüre im Untergeschoss geht es in den großen Dielenbereich, der auch Platz für eine großzügige Garderobe bietet. Hier befinden sich zur Linken ein großes Arbeits- oder Gästezimmer mit Fenster, ein gepflegtes WC mit Dusche, ein Keller- und ein Heizungsraum, in dem auch eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden. Über eine Treppe gelangen Sie auf die nächste Wohnebene, das erste von drei Zwischengeschossen.

Vom Flur führt eine weitere Treppe ins Erdgeschoss; auf dieser Ebene befinden sich der offene, lichtdurchflutete Essbereich mit anschließender Küche. Vom Essbereich hat man durch zwei große Glasfronten direkten Einblick in das Wohnzimmer. Die gepflegte Einbauküche ist ausgestattet mit Granitplatte, allen elektrischen Geräten und bietet viel Stauraum. Auf der nächsten Wohnebene befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit zwei bodentiefen Fensterfronten mit Zugang auf die anschließende Südterrasse. Eine Markise bietet im Sommer Schutz vor der Sonne, ein Doppellichtstrahler sowie eine sehr dezente Daueraußenlichterkette im Böschungsbereich beleuchtet nachts sehr hübsch die Bepflanzung und ist tagsüber quasi nicht sichtbar.

Weiter den Treppen nach oben folgend ins Dachgeschoss erschließt sich ein Ankleidezimmer mit anschließendem Schlaf- oder Kinderzimmer und einer Loggia.
Von der Diele, die durch ein Oberlicht sehr hell ist, geht es über Treppen zur letzten Ebene. Links befindet sich ein großes und helles Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne unter der Dachschräge. Das letzte Zimmer ist das gemütliche Schlafzimmer mit Fenster, Einbauschrank und Dachschräge.

Die in das Haus integrierte Garage ist stirnseitig direkt von der Straße aus gut befahrbar.
Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung

Karte

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Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

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