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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 213993
  • Letzte Aktualisierung: 01.02.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 649.000 €
  • Stellplatz/Garage: Garage
  • Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

  • Wohnfläche: 150 (m²)
  • Nutzfläche: 27 (m²)
  • Grundstücksfläche: 299 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5,5
  • Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 03.01.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Wehr ist westwärts über die Eichener Höhe mit Schopfheim und südwärts mit Bad Säckingen verbunden. Nordostwärts, wehraaufwärts, gelangt man zum Wehrastausee und weiter durch das hier tief eingeschnittene Wehratal nach Todtmoos. In Brennet hat Wehr Anschluss an die Bahnstrecke und die parallele Bundesstrasse B34 von Basel nach Singen. In Wehr finden Sie alles zum täglichen Leben, Kindergärten, Schulen, Ärzte, div. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und eine attraktive Einkaufsstraße mit vielen Angeboten, auch im gastronomischen Bereich. Der kulturellen Möglichkeiten gibt es viele und die sehr gute Lage, Grenznähe zur Schweiz, Bahnanbindung in Brennet und als Tor zum Südschwarzwald lässt nur einen Schluss zu: „Hier lässt es sich hervorragend leben“.
  • Weitere Angaben / Freitext : Besichtigungstermine Wir würden uns freuen, Sie bald in der Wehratalstraße in Öflingen begrüßen zu dürfen. Gerne erörtern wir unsere Angebote bei einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Für konkrete Anfragen sowie Beratungen für den Erwerb der in diesem Exposé´ angebotenen Häuser wenden Sie sich bitte an: TREFZGER Immobilien GmbH & Co. KG Axel Trefzger: +49 (0) 7623 - 966 71 94 oder info@trefzger-immobilien.de Hinweis Hinweis: Enthaltene Fotos, grafische Darstellungen, Computer-Visualisierungen und sowie die darin abgebildeten Einrichtungsgegenstände auf den folgenden Seiten dienen nur zu Illustrationszwecken und sind nicht Bestandteil der Leistung. Die Grundrisse sind nicht zur Maßstabsnahme geeignet. Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
  • Etagenanzahl: 2
  • Haustyp: Reiheneckhaus

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2023
  • Bautyp: Neubau
  • Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
  • Wesentlicher Energieträger: Strom
  • Heizungsart: Wärmepumpe

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Kabel/SAT TV
  • offene Küche
  • Parkett
  • Provisionsfrei
  • Wanne

Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen hier dieses schöne Anwesen in Wehr-Öflingen vor.
Hier entstehen 4 attraktive Reihenhäuser in Massivbauweise (unterkellert),
nach moderner Energetik und Raumgestaltung!

Klare Formensprache, helle Räume und durchdachtes Design machen den Wohnraum zum Wohntraum.
Hier wird Design und Funktionalität in Einklang gebracht. Garten mit Terrassen und Garage + Stellplatz runden das Angebot ab.

Haus 1
Zimmeranzahl: 5,5
Wohnfläche: ca. 150,79 qm
Nutzfläche: ca. 27,57 qm
Gesamtfläche: 178,36 qm

Grundstücksgröße: ca. 300 qm
Garage: 1
Stellplatz: 1

Energiestandards:
Bauliche Ausführung, Bauweise und Gebäudetechnik nach BEG Effizienzhaus 55 (ehemals KfW 55 Standard).
Heizung als Luft-Wasser-Wärmepumpe.

- Fußbodenheizung
- Bodenbeläge sind als Fliesen- und Parkettböden vorgesehen
- Fenster werden als 3-fach Kunststoffisolierfenster verbaut
- Bad mit WC, Dusche oder Badewanne (Tageslicht)
- zusätzliches Gäste-WC
- großzügige Terrasse (ca. 50qm Grundfläche)
- Abstellkammer / Technikraum

Individuell wohnen ist ein Vergnügen, das sich tagtäglich neu genießen lässt.
Eine Investition in ein Eigenheim ist eine Investition in die eigene Lebensqualität und gleichzeitig auch eine sichere Kapitalanlage.

Leistung
Fertig erstelltes Haus und Stellplätze nach Baubeschreibung inklusive Grundstück zum Festpreis.
(zzgl. Notar-, Grundbuchamt- und individuelle Finanzierungskosten)

Provisionsfrei!

Karte

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