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Veränderte Situationen sortieren das Leben und die Zukunft neu, dadurch haben sich für mich neue Wege aufgetan und ich gebe meinen von viel grün umgebenen Rohdiamanten zu einem Zeitpunkt ab, an dem Sie entscheiden ob die Wände Tapeten oder Putz, die Böden Parkett, Laminat, Fliesen, oder Vinyl bekommen. Sie wählen das Material und die Farbe der Innentüren. Die Bäder und Küche richten Sie nach ihren Vorlieben und Geschmack ein. Der Bauabschnitt Rohbau ist abgeschlossen. Internet, Strom und Wasser sind im Haus angeschlossen. Steckdosen und Lichtschalter sind montiert. Die Fußbodenheizung - Wärmepumpe Luft/Wasser ist in Betrieb. Für Photovoltaik ist alles vorbereitet, ebenso für eine Sat-Anlage. Der aktuelle Ist-Zustand des Hauses ist mit der Bestandsaufnahme durch den staatlich geprüften Sachverständigen dokumentiert und abgenommen, es können KFW-Fördergelder abgerufen werden. Die Baugenehmigung für die noch nicht gestellten Balkone und die Garagen/Stellplätze liegt vor und das Baufenster hat genügend Platz und Möglichkeiten um ihre Ideen zum Eigenheim umzusetzen. Das von der Sonne verwöhnte großzügige Grundstück bietet viel Raum zur Entspannung, Sie können ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen, ernten. Oder einfach nur die malerische Aussicht in ihrem Garten durch die unverbaubare Hanglage genießen. - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und geben Sie ein Gebot mit ihrer Kaufpreisvorstellung ab - Auf ihre Nachricht freue ich mich, auch wenn Sie Fragen haben, telefonisch erreichen Sie mich 0157 3434 5787 oder per email

Liebe Hausbesitzer, für meine 4-köpfige Familie (Frau, 2 Kinder: 2.5 Jahre und 4 Monate) suche ich (Professor und Facharzt für Orthopädie und Unfallchirurgie) ein Haus zur Miete in Freiburg. Ideal wäre ein Einzug ab November 2024, wobei eine gewisse Flexibilität besteht. Keine Haustiere, Nichtraucher, finanziell gut situiert, freundlich und zuverlässig. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Sympathischer Beamter sucht Mehrfamilienhaus zur privaten Altersvorsorge • von Privat • ab 6 Parteien • Basel bis Karlsruhe • biete harmonische und zügige Abwicklung • Finanzierung dank Beamtenstatus und Eigenmittel gesichert • Tel. 07631 9326439

Das hier angebotene Haus befindet sich in einer grandiosen Neuenhagener Lage. Es verfügt über vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 188 qm und einer im Untergeschoss ausgewiesenen Nutzfläche von zusätzlich ca. 126 qm. Es wurde in den Jahren 1982 - 1986 erbaut und stetig ausgebaut. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Ess-/Dielenbereich, an welchem sowohl die Küche, ein großes Duschbad, als auch das Arbeits- und Wohnzimmer angeschlossen sind. Vom gemütlichen Wohnzimmer, vorbei am Kamin, gelangt man direkt auf die große, mit Süd/West-Ausrichtung angeschlossene Terrasse. Der gepflegte Garten bietet die nötige Ruhe, um sofort in den Gang der Entspannung, schalten zu können. Über die Treppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Zimmer, einen großen Raum für z. B. eine Garderobe und/oder Schuhe bietet. Die beiden Zimmer sind durch Türen, unabhängig voneinander, mit dem Bad verbunden. Vom oberen Dielenbereich und dem zweiten Zimmer, hat man direkten Zugang zur angeschlossen, großen Terrasse. Vom oberen Dielenbereich gelangt man ebenfalls zum voll isolierten Dachboden. Dieser bietet noch zusätzlich, gut geschützten Stauraum. Das Untergeschoss erreicht man entweder direkt nach dem Einparken in der geräumigen Garage und/oder über die Diele des Eingangsbereiches im Erdgeschoss. Hier befindet ein weiteres Zimmer, ein Bad inkl. Sauna (im Neuzustand), zwei Vorratsräume, sowie der Heizungsraum. Die durchdachte Anordnung der Spots, in den einzelnen Räumen und des Flures, hat man auch hier ein Gefühl der Gemütlichkeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Paar mit Eigenkapital sucht Haus oder Wohnung in Freiburg zum Kauf. Ab 100 qm, mind. 4 Zimmer, bis 750.000€. Gern von privat. Kontakt: eigentum-freiburg@posteo.de

Nach 25 Jahren in Freiburg suche ich ein kleines Häuschen auf dem Land, am liebsten in der March, in die ich mich während meiner Arbeit mit den Patienten verliebt habe. Als mobile Physiotherapeutin mache ich Hausbesuche in der ganzen March inkl. Umland und bis nach Freiburg. Mein Einkommen ist mehr als gesichert und mein Traum und Herzenswunsch ist es, in der March zu wohnen und zu leben. Ich freue mich über jede Zuschrift, die meinen Traum vom Häusle in der March näher rücken lässt. Langfristig wäre auch ein Hauskauf denkbar. Auch eine Erdgeschosswohnung mit Garten in einem kleinen (gern auch älteren) Häuschen in der March wäre schon ein Stück vom Glück. Ab 60m² und ab 2,5 Zi., 750 - 950€ KM, gerne mit Keller/Garage/Schuppen/Scheune/Stall in 79232 March Mail: korallmosaik@gmx.de Tel.: 0174-1588199

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, die 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KfW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Besonderheiten: Erd- und Dachterrasse, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bieten. Das Haus präsentiert sich in einem hochwertigen und neuwertigen Zustand. Die Ausstattung, die viele individuelle Sonderwünsche berücksichtigt, zeugt von Geschmack und Qualitätsbewusstsein. Das attraktive Reihenendhaus befindet sich am Rande der historischen Altstadt von Kenzingen. Dies bietet nicht nur den Vorteil einer ruhigen Wohnlage, sondern ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten des Stadtkerns. Energieausweis (gültig bis 25.01.2032): Energiebedarf 65.20 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt". Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und modernisiert. So erfolgte 1970 die erste Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, 1992 wurde dann das Dach saniert. Nachdem der Geschäftsbetrieb eingestellt wurde, erfolgte 1996 der Umbau der Ladenfläche zu Wohnraum. Zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss Fenster erneuert, Parkett verlegt und 1997 die Fassade gestrichen. Um 2013 wurden dann weitere Fenster in EG und auch im OG ausgetauscht. 2023 erfolgte dann die Umstellung auf eine Gaszentralheizung. Die Sanitärausstattung im EG wurde bereits einmal modernisiert; im OG ist die Ausstattung noch auf dem Stand der 70er Jahre. Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Mandsardenzimmer und der große Dachspeicher. Beide Wohneinheiten sind seit 2013 bzw. 2019 vermietet. Derzeit läuft ein Mieterhöhungsverfahren. Ab dem November 2023 soll die monatliche Kaltmiete insgesamt 1.844 € betragen. Für den Erwerber zur Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. Insgesamt ein reizvolles Anwesen; ideal als Generationenhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential. Es besteht aktuell kein Denkmalschutz. Energieausweis (gültig bis 14.07.2033): Verbrauchswert 101.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Das angebotene Zweifamilienhaus (ZFH) in Denzlingen präsentiert sich als eine äußerst attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 325 m² auf einem großzügigen Grundstück von 656 m². Das Haus, erbaut im Jahr 1980, beeindruckt durch seine außergewöhnliche architektonische Gestaltung und verbindet geschickt zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Das ZFH (ursprünglich als Dreifamilienhaus gebaut) ist derzeit teilweise vermietet und bietet somit die Möglichkeit einer flexiblen Nutzung. Das Erdgeschoss wird von der Eigentümerin bewohnt und dürfte im Herbst 2024 bezugsfrei werden. Das OG mit DG als Maisonettewohnung ist seit 2011 an eine Familie vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 133 m² im EG und 190 m² im OG mit DG. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 656 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der liebevoll gestaltete Garten und die grüne Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Bewohner und Besucher. Eine teilunterkellerte Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge und schützt sie vor Witterungseinflüssen. Im Kellerbereich befindet sich eine kleine Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche ist nicht in der Wohnfläche berücksichtigt, da sie in den Bauplänen als Kellerraum ausgewiesen ist. Energieausweis (gültig bis 28.08.2028): Verbrauchswert 120.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Im Herzen von Kenzingen befindet sich diese spannende Immobilie. Unter der sanierten Oberfläche befindet sich lt. der Auskunft des Denkmalamtes ein im 18. Jahrhundert erstelltes dreigeschossiges Eckgebäude. Derzeit ist das Objekt im EG von einer Mangelstube mit Wäscheservice gemietet. Die Mieterin würde auch gerne weiter annmieten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich hier auf 570,00 €. Das 1. OG und die große Maisonette-Wohnung werden zum Juli bezugsfrei. Damit steht das Haus für eine teilweise Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung. Bei einer Neuvermietung sind sicherlich höhere Mieten als zuletzt möglich. Das 1. OG war für 612 € und die Maisonette-Wohnung für 1.020 € monatlich vermietet. Die Fläche verteilt sich auf ca. 50 m² im Erdgeschoss, ca. 82 m² im 1. OG und insgesamt 150 m² im 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnflächen wurden neu von einer Handwerksfirma ermittelt. Energieausweis (gültig bis 04.07.2026): Verbrauchswert 56.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr exklusives Zweifamilienhaus in Herbolzheim zu entdecken, welches die perfekte Symbiose aus Luxus, Komfort und Eleganz bietet. Treten Sie ein in dieses beeindruckende Anwesen, das sich in einer der begehrtesten Hanglage von Herbolzheim befindet und einen unvergleichlichen Lebensstil verspricht. Dieses wunderschöne Haus präsentiert sich mit einer ansprechenden Architektur. Mit insgesamt 6 großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz, darunter 3 großzügige Schlafzimmer. Tauchen Sie ein in die Atmosphäre der Entspannung und des Luxus, während Sie durch die Räume dieses Anwesens schlendern. Die großzügigen Fenster lassen das Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist zweifellos der herrliche Außenbereich. Lassen Sie den Alltag hinter sich und entspannen Sie sich in Ihrem privaten Pool, umgeben von üppigen Palmen, die eine exotische Kulisse schaffen. Hier können Sie sich wie im Urlaub fühlen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen. Mit eigenem Garten und einer Doppelgarage bietet es Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die exklusive Lage garantiert Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die die Region zu bieten hat. Kurz gesagt, dieses exklusive Zweifamilienhaus in Herbolzheim ist ein wahres Juwel, das Ihnen ein Leben im Luxus und Komfort ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden können. Energieausweis (gültig bis 04.03.2034): Verbrauchswert 84.50 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Das nicht unterkellerte, 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise als Doppelhaushälfte erstellt. Das Haus wurde im Jahr 2014 generalsaniert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Kellerräume sowie die Ölzentralheizung und die Öltanks. In Ober- und Dachgeschoss befinden sich die Wohnräume. Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,05 m. Mit insgesamt 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und ca. 110 m² reiner Wohnfläche (ohne Terrassen- und Balkonflächen), bietet das Haus genügend Platz für eine junge Familie. Eine sonnige Terrasse mit einem kleinen Gartengrundstück lädt bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Eine weitere überdachte Terrasse bietet auch bei schlechterem Wetter einen schönen Aufenthaltsort für die Familie. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich eine Garage. Der Hauszugang und die Garagenzufahrt sind befestigt. Das Haus wird kurzfristig bis September 2024 freigestellt. Energieausweis (gültig bis 24.06.2032): Energiebedarf 199.30 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Im Herzen von Kenzingen befindet sich diese spannende Immobilie. Unter der sanierten Oberfläche befindet sich lt. der Auskunft des Denkmalamtes ein im 18. Jahrhundert erstelltes dreigeschossiges Eckgebäude. Derzeit ist das Objekt im EG von einer Mangelstube mit Wäscheservice gemietet. Die Mieterin würde auch gerne weiter anmieten. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich hier auf 570 €. Das 1. OG und die große Maisonette-Wohnung wurden zum Juli bezugsfrei. Damit steht das Haus für eine teilweise Eigennutzung oder eine Neuvermietung zur Verfügung. Bei einer Neuvermietung sind sicherlich höhere Mieten als zuletzt möglich. Das 1. OG war für 612 € und die Maisonette-Wohnung für 1.020 € monatlich vermietet. Die Fläche verteilt sich auf ca. 50 m² im Erdgeschoss, ca. 82 m² im 1. OG und insgesamt 150 m² im 1. und 2. Dachgeschoss. Die Wohnfläche wurde neu von einer Handwerksfirma ermittelt. Energieausweis (gültig bis 04.07.2026): Verbrauchswert 56.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die 150 m² des Objekts erstrecken sich über 5 Zimmer. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Immobilie über den angenehmen Zusatz einer Fußbodenheizung. Energieausweis (gültig bis 22.07.2034): Verbrauchswert 70.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)