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Zum Auswandern nach Frankreich oder als Zweitwohnsitz Altershalber zu verkaufen, liebevoll renov. Bauernhaus mit angebauter Scheune aus 1792. 150 Min. ab Freiburg i.B. In fantastischer Naturlage. 5200 m2 Umschwung. € 446‘000 alles inkl. Doku: info@michelbaumgartner.info

Weitere Infos unter: https://www.galle.haus/ Profitieren Sie jetzt noch von den aktuellen KfW-Förderkrediten mit bis zu 270.000 € ab 0,01% eff. Jahreszins! Bezugsfertiger Komplettpreis ohne Risiko. Provisionsfrei. Baugenehmigung liegt vor. Selbstverständlich können Sie Gestaltungswünsche in Ihr neues Zuhause einbringen. So können Sie selbst Böden, Fliesen und die Badausstattung wählen. Sprechen Sie uns an! Inmitten der herrlichen Genusslandschaft des Glottertals entsteht diese Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage nach dem höchsten Energiestandard KfW40+. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen eines Plusenergiehauses und der besonderen Lage. Anbindung Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist sehr naturnah gelegen, dennoch befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Die Innenstadt Freiburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Sportlich Ambitionierte nutzen auch das Fahrrad. In 5 km Entfernung erreichen Sie zudem mit Auto, Fahrrad oder Bus den Bahnanschluss in Denzlingen. Von dort gelangen Sie mit der Rheintalbahn beispielsweise nach rund 10-minütiger Fahrtzeit an den Hauptbahnhof Freiburg. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Glottertal vorhanden, u.a. ein Rewe-Markt, zwei Kitas sowie eine Grundschule. Natur und Freizeit Wer gerne am Dorfleben teilhaben möchte, findet in zahlreichen Vereinen der Gemeinde Möglichkeiten, sich einzubringen. Naturliebhaber und Fans von Outdoor-Aktivitäten kommen besonders auf Ihre Kosten: Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Ihr neues Zuhause ist ein hervorragender Ausgangspunkt für unzählige Abenteuer. So können Sie mit der ganzen Familie den Glottertäler Entdeckerpfad erkunden, die Gipfeltour zum Kandel wagen oder gemütlich entlang der Reben flanieren und bei Sonnenuntergang den malerischen Blick ins Tal genießen. Grenzenloses Fahrradvergnügen ist in alle Himmelsrichtungen geboten. Erleben Sie auf der Schwarzwald-Panoramastraße grandiose Ausblicke in Richtung Thurner oder fahren Sie im Sommer gemütlich mit der gesamten Familie auf eine Abkühlung ins Glottertäler Panorama-Bad - es gibt unzählige Möglichkeiten, direkt von zuhause aus jede Menge Abenteuer zu starten. Genussliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten – so ist die traditionelle „Glottertäler Schlemmermeile“ überregional längst für guten Wein und gehobene Gastronomie bekannt. Finanzierung Sie kaufen direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Der Preis versteht sich als bezugsfertiger Festpreis ohne versteckte Extrakosten. Sie tragen somit keinerlei Risiko bezügl. Rohstoffpreisschwankungen oder sonstigen Preiserhöhungen auf dem Baustoffmarkt. Die Ausstattung entnehmen Sie dem Baubuch. Für ein KfW40+ Energiehaus wurden von der KfW Bank im Jahr 2024 wieder attraktive Förderkredite ins Leben gerufen. Profitieren Sie davon. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, der Baustart für Ihr neues Traumhaus kann kurzfristig erfolgen.

In bevorzugter Lage von Müllheim mit herrlichem Blick über die Stadt und zum Römerberg liegt dieses in massiver Bauweise errichtete EFH. Anbau oder Ausbau Dachboden möglich. 3-Zimmer, Ess-Küche mit Zugang zum Garten ebenerdig. 2-Zimmer mit Dusche, WC, Kochmöglichkeit im UG, durch Hanglage freiliegend. 2 Vorratskeller, Waschkeller, Heizraum. Garage mit Verbindung zum Haus. Zusätzlich zur eigenen Garage + 2 Stellplätzen, befinden sich 6 öffentliche Stellplätze direkt am Haus. Hinter dem Haus finden Sie erfrischende Waldwanderwege und auch das herrliche Schwimmbad ist fußläufig erreichbar.

2 Häuser in ruhiger Lage. 3 hochwertige Wohnungen mit offener, moderner Wohnraumgestaltung. Gesamtwohnfl.ca 268 qm. plus Ausbaureserve ca. 45 qm. Grundstück 6,5 ar. Hofeinfahrt, 3 Parkplätze, Garten. Nutzbar als: Mehrgenerationhaus, einzeln vermietbar, Ferienwohnung. Komplett verfügbar ab Ende 2024. Von Privat an Privat. Kaufpreis auf Anfrage. Mehr Infos unter : E-Mail: Anwesen.kaiserstuhl@t-online.de

Ich freue mich über jeden Anruf und ein nettes Gespräch. Ingenieur sucht ein Haus oder eine 1-4 Zimmer Wohnung in Freiburg und Umgebung für die Altersvorsorge zum Kauf, gerne auch renovierungsbedürftig. Die Finanzierung ist bereits gesichert. Tel: 015226402209

Junge Familie sucht Grundstück oder Haus mit Garten in Bleibach, Winden, Elzach, Waldkirch. E-Mail: anzeigemail247@gmail.com; Tel. 0152 54611022

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses inklusive des Gewölbekeller lautet laut Planunterlagen 1780. Im Jahre 1977 wurde das Haus vollständig entkernt und unter Verwendung der alten Baumaterialien sehr hochwertig komplett neu aufgebaut. Die beiden Tageslicht-Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Sie verfügen jeweils über eine bodentiefe Dusche und eine große Badewanne.   Das absolute Highlight ist der wunderschön angelegt Garten mit Schwimmteich. Hier können Sie neben dem kleinen Wasserfall Sonne tanken mit Blick auf die Seerosen. Oder Sie schauen den Goldfischen beim schwimmen zu. An heißen sonnigen Tagen werden Sie das schattige Plätzchen im Innenhof zu schätzen wissen.  Zur kalten Jahreszeit genießen Sie die kuscheligen Stunden an einem der beiden Kachelöfen.

Exposé für ein exklusives 2-Familienhaus in Lörrach-Zentrum Objekttyp: Einfamilienhaus Lage: Lörrach-Zentrum Zimmer: 8 Zimmer Wohnfläche: ca. 208,65 Quadratmeter Zzgl. Nutzfläche: ca. 52,57 Quadratmeter Baujahr: 2001/2007 Ausstattung: Keller, luxuriöse Ausstattung, Fenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen, 2 PKW-Stellplätze im Freien Grundriss: Erdgeschoss (EG): Gäste-Bad, großes Wohnzimmer, hochwertige Einbauküche, Holz-Kamin, Wintergarten mit Pizza-Ofen, Terrasse, Granit-Boden, hochwertig verputzte Wände Obergeschoss (OG): modernes Bad mit Tageslicht und Badewanne, Balkon, 4 Schlafzimmer, Granit-Treppe Untergeschoss (UG): Gas-Zentralheizung, Waschküche, großer Keller Dachgeschoss (DG): 2,5-Einliegerwohnung (ELW) im Dachgeschoss (DG), ca. 62 qm (Studio) Beschreibung: Dieses exklusive Zweifamilienhaus befindet sich im Herzen von Lörrach und bietet luxuriösen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 209 qm und einer gehobenen Ausstattung ist dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Käufer, die zentrales Wohnen mit stilvollem Ambiente verbinden möchten. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hochwertige Granitböden und edel verputzte Wände unterstreichen das luxuriöse Flair. Ein eleganter Holz-Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Genüsse ausgestattet. Der angrenzende Wintergarten mit einem eingebauten Pizza-Ofen bietet das ganze Jahr über einen besonderen Ort für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Obergeschoss: Eine edle Granit-Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier geräumige Schlafzimmer befinden. Jedes Zimmer ist hell und einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne ist ein Ort der Entspannung und Erholung. Ein zusätzlicher Balkon rundet das Obergeschoss ab und bietet weitere Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen. Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich die Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt. Eine Waschküche und ein großer Kellerraum bieten zusätzliche Nutzflächen und Stauraum. Fenster und Rahmen: Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Kunststoffrahmen ausgestattet, was sowohl für eine hervorragende Energieeffizienz als auch für eine ansprechende Optik sorgt. 2 PKW-Stellplätze im Freien: Zwei Stellplätze im Freien gehört zur Wohnung und bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Dazu gehört eine weitere 2,5-Studio-Einliegerwohnung (ca. 62 qm) im Dachgeschoss, die als als separate Immobilie oder als Teil des Hauses genutzt werden kann. Diese zusätzliche Einheit ist ideal für Gäste, Büro, Familienmitglieder oder als Mietobjekt. Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Lörrach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld. Zusammenfassung: Dieses luxuriöse Haus im Zentrum von Lörrach vereint sehr gute Ausstattung mit idealer Lage. Mit großzügigen Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Extras bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. VIDEO-Besichtigung :) https://youtu.be/CYNCcWWkOcw

Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1955 Grundstück: 824 qm² Wohnfläche:ca. 100 Zimmeranzahl: 4 Garten: Ja Heizung: Öl/ Energieausweis in Vorbereitung Garage:Ja 1x Massivgarage Terrasse: Ja Ihr neues Eigenheim im schönen Buggingen….. Zum Verkauf steht ein Haus welches 1955 erbaut wurde. Es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich die neu installierte Wohnküche bzw. das großzügige Ess- und Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet. In der wärmeren Jahreszeit haben Sie von dort aus die Möglichkeit auf die grosse und überdachte Außenterrasse zu sitzen. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein großes Schlafzimmer, welches mit Echtholzparkett ausgestattet ist Neben dem Hauptbadezimmer, welches 2023 auch umgebaut wurde (bodentiefe Dusche) ist desweiteren ein Gäste- Wc vorhanden, sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der fulminant grosse Garten ist natürlich ein riesiger Pluspunkt des Objektes. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und haben viele Möglichkeiten für Ihre Ideen. Wir freuen uns Ihnen dieses schöne Anwesen präsentieren zu dürfen. Für ein Expose oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte via Email: Joerg.waldkirch@remax.de Hinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeberangewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen

Das Grundstück umfasst ca. 583 m² und ist mit einem Wohnhaus, seitlichem Anbau und Wirtschaftsgebäude (Scheune, Schopf, Unterstand) bebaut.Insgesamt verfügt das Wohnhaus über ca. 196 m² Wohnfläche. Diese teilen sich auf in das Erdgeschoss mit ca. 72,81 m² und in das Obergeschoss mit ca. 123,91 m².Das Treppenhaus, welches sich vorwiegend außerhalb des Wohnhauses befindet, führt Sie zu alle Ebenen: Hochparterre, Obergeschoss, zweites Obergeschoss, Dachgeschoss und in den Keller. Im Hochparterre befindet sich eine Wohneinheit mit drei Zimmern. Im zweiten Obergeschoss liegt eine fünf Zimmer Wohnung. Die Ausstattung ist aus den 20er bis 60er Jahren. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Bisher wurde über Kachelofen bzw. Einzelöfen geheizt. Die Gebäude befinden sich überwiegend im Originalzustand und freuen sich über eine Renovierung bzw. Modernisierung.

Besonders hervorzuheben ist die ökologische Bauweise dieser Doppelhaushälfte, die 2022 zusammen mit drei weiteren Häusern in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Freiburg-Hochdorf erbaut wurde. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und erfüllt die Vorgaben des KfW-55 Standards. Das nichtunterkellerte Haus verfügt über Wohnetagen im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss. Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Fußböden. Zum Wohnhaus gehören auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb sowie im Anschluss an die Garage ein Raum, über den auch ein Zugang in den Garten besteht. Energieausweis (gültig bis 15.09.2032): Energiebedarf 21.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Objektbeschreibung: Baujahr: 2021 Wohnfläche: 128 m² Zimmeranzahl: 4 Besonderheiten: Erdterrasse und Dachterrasse, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bieten. Das Haus präsentiert sich in einem hochwertigen und neuwertigen Zustand. Die Ausstattung, die viele individuelle Sonderwünsche berücksichtigt, zeugt von Geschmack und Qualitätsbewusstsein. Das attraktive Reihenendhaus befindet sich am Rande der historischen Altstadt von Kenzingen. Dies bietet nicht nur den Vorteil einer ruhigen Wohnlage, sondern ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten des Stadtkerns. Energieausweis (gültig bis 25.01.2032): Energiebedarf 65.20 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses sehr markante und für Einheimische schon geschichtsträchtige Stadthaus befindet sich in zentraler Lage in der "Unterstadt". Mit seinem vormaligen Ladengeschäft diente es den Emmendinger Bürgern viele Jahre der Nahversorgung der "Unterstadt". Das unterkellerte Gebäude wurde 1904 in Massivbauweise erstellt und zu unterschiedlichen Zeiten von 1970 bis heute saniert, renoviert und modernisiert. So erfolgte 1970 die erste Sanierung mit Einbau einer Zentralheizung, 1992 wurde dann das Dach saniert. Nachdem der Geschäftsbetrieb eingestellt wurde, erfolgte 1996 der Umbau der Ladenfläche zu Wohnraum. Zur gleichen Zeit wurden im Erdgeschoss Fenster erneuert, Parkett verlegt und 1997 die Fassade gestrichen. Um 2013 wurden dann weitere Fenster in EG und auch im OG ausgetauscht. 2023 erfolgte dann die Umstellung auf eine Gaszentralheizung. Die Sanitärausstattung im EG wurde bereits einmal modernisiert; im OG ist die Ausstattung noch auf dem Stand der 70er Jahre. Die heutige Aufteilung beinhaltet zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein Mandsardenzimmer und der große Dachspeicher. Beide Wohneinheiten sind seit 2013 bzw. 2019 vermietet. Derzeit läuft ein Mieterhöhungsverfahren. Ab dem November 2023 soll die monatliche Kaltmiete insgesamt 1.844 € betragen. Für den Erwerber zur Eigennutzung wäre eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. Insgesamt ein reizvolles Anwesen; ideal als Generationenhaus mit zusätzlichem Ausbaupotential. Es besteht aktuell kein Denkmalschutz. Energieausweis (gültig bis 14.07.2033): Verbrauchswert 101.70 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Dieses, aus zwei Einheiten bestehende Wohn-/Bürohaus befindet sich in guter Wohnlage von Umkirch. Das freistehende Haus ist im Wesentlichen eine Holzkonstruktion, die auch über massive Bauanteile verfügt. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die derzeitig unbewohnte Fläche im Erdgeschoss ist ca. 141 m² groß und verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Sanitärbereiche und zwei Schlafzimmer. Aufgrund der Bauweise ließe sich die Aufteilung der Erdgeschossfläche auch verändern. Die Dachgeschoss-Ebene mit ca. 96 m² Fläche ist über einen separaten Zugang erschlossen. (Nur) diese Einheit, die ursprünglich als Bürofläche konzipiert wurde, ist gegenwärtig vermietet. Das Haus befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück mit insgesamt 752 m² Größe. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Garagen, außerdem ein Gewächshaus. Energieausweis (gültig bis 11.10.2033): Energiebedarf 202.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)