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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 230058
  • Veröffentlicht am: 29.06.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.03.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 850.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 125 (m²)
  • Grundstücksfläche: 595 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Falkensee.
    Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß zu erreichen.
    Verschiedene Buslinien und der Regionalzug sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für eine ideale Verbindung ins nah gelegene Berlin und in die umliegenden Ortschaften.
    Auch einige Grün- und Parkanlagen sowie eine Badestelle befinden sich im Umkreis und innerhalb von ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto die B 5 und die A 10.
    Die anliegende Straße ist sehr ruhig und wird hauptsächlich von den Anwohnern genutzt.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 47,20 kWh/(qm*a)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2014
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 452.031

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2014
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 47,2 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • - Einbauküche mit hochwertigen Geräten
    - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
    - Fußbodenheizung
    - Raumluft unabhängiger Kamin
    - kleines Ankleidezimmer
    - Hauswirtschaftsraum
    - Vinyl Fußboden
    - Lunos Belüftungsanlage
    - Klimaanlage mit Wärmepumpe
    - ausgebauter Spitzdachboden mit zwei Veluxfenstern (klimatisiert und gedämmt)
    - Doppelgarage mit Geräteschuppen
    - Pool im Garten
    - Baumhaus im Garten
    - Gartenbewässerungsanlage von Gardena mit HomeKit Steuerung und Mähroboter
    - Solar Warmwasseraufbereitung mit 300-Liter-Tank im Hauswirtschaftsraum
    - Zaun mit elektrischem Tor und Funk
    - mehrere Kameras am Haus und im Garten


Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Gegend in Falkensee und wurde 2014 erbaut. Das Haus besteht aus vier Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Ankleidezimmer und einem ausgebauten Spitzdachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die mit hochwertigen Geräten ausgestattete Wohnküche und das Wohnzimmer. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der Kaminofen, der direkt neben der separaten Eingangstür steht. Die Fensterfront ist mit vier bodentiefen Fenstern ausgestattet, von denen jedes komplett geöffnet werden kann, um auf die Terrasse und in den dahinter liegenden großen Garten zu gelangen.

Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Gästezimmer und einem Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind aneinanderliegend gespiegelt (siehe Grundriss). Das Gästezimmer liegt an dem zweiten Schlafzimmer an und ist etwas kleiner. Das Badezimmer ist mit einer großen, frei stehenden Badewanne und einer separaten, ebenerdigen Duschkabine ausgestattet.

Über eine Wendeltreppe gelangt man auf den ausgebauten Spitzdachboden, der über zwei Veluxfenster und eine extra bedienbare Klimaanlage verfügt.

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Karte

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