Repräsentative renovierungsbedürftige Villa in Bad Krozingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252394
• Veröffentlicht am: 01.08.24
• Letzte Aktualisierung: 12.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 750.000 €
• Provision: Keine Käuferprovision
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 364 (m²)
• Grundstücksfläche: 541 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Villa umfasst ca. 364 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf das Erdgeschoss mit ca. 117 m², Obergeschoss mit ca. 125,5 m² und auf das Dachgeschoss mit ca. 121,5 m². Das Grundstück verfügt über ca. 541 m², ist mit einem Metallzaun eingefriedet und von verschiedenen Bäumen und Sträuchern umgeben. Vor dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze.Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt. Ca. 1894 soll die Villa in Bad Krozingen errichtet worden sein. 1981 war die letzte Modernisierung. Die Wände im Hochparterre und Obergeschoss sind mit Holz getäfelt. Alle Räume wurden aufwändig gestaltet und durchdacht. Durch diverse Einbauschränke, feste Regale, unterschiedliche Wandstärken und Dachschrägen ist jeder Raum einzigartig. Die besondere Mischung aus Individualität und Einheit spiegelt die stimmige Harmonie des Gesamtkonzeptes wider. Der Zustand des Gebäudes befindet sich überwiegend aus dem Modernisierungsjahr 1981 und freut sich über eine Renovierung, insbesondere das Dach. Verleihen Sie dieser Villa wieder den alten Glanz und lassen Sie sie wieder in ihrem besonderem Charme und Flair erstrahlen.
• Lage: Die Kur- und Bäderstadt Bad Krozingen liegt mitten im schönen Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Elsass / Frankreich. Das Markgräflerland ist bekannt für seine Landschaft und seine hervorragende Lebensqualität. Bad Krozingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie, Kindergärten, sämtlichen Schulen, einer Fußgängerzone mit Cafés und kleinen Geschäften sowie dem schönen Kurpark und der Thermal-/ und Bäderlandschaft. Die Verkehrsanbindung von Bad Krozingen über die Bahnstrecke Basel Freiburg oder die Autobahn A5 ist ideal für Pendler. Auch das Herzzentrum ist überregional bekannt.
• Weitere Angaben / Freitext : Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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  https://tour.ogulo.com/J839
• Objektnummer: 0-1309

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1894
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 255,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Gäste-WC
• Abstellraum

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