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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 190078
  • Veröffentlicht am: 06.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 01.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 1.500.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 1.000 (m²)
  • Gesamtfläche: 826 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 03.01.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Obernhain ist ein kleiner Ort im südlichsten Zipfel des Usinger Lands und gehört zur Gemeinde Wehrheim. Obernhain liegt zwischen Neu-Anspach und Friedrichsdorf auf einer Höhe von 355m ü. NN. In unmittelbarer Nähe befinden sich südlich das Römerkastell Saalburg und Teile des Obergermanisch-Raetischen Limes, der seit 2005 zum Weltkulturerbe gehört. Auch das Freilichtmuseum Hessenpark, das Feldberg, das Opel-Zoo, das Flugplatz Hochtaunus und der Freizeitpark Lochmühle liegen im direkten Umland. Durch seine schöne Lage im Hochtaunus bietet sich Obernhain als Startpunkt für viele Wanderausflüge an (das Limeserlebnispfad, Rundwanderweg Saalburg, Hessenpark). Der Ort selbst besticht durch einige schöne Fachwerkhäuser. Nordöstlich von Obernhain liegt der Drusenknüppel. Wehrheim und Anspach sind danke gute Verkehrsanbindungen mit dem PKW gut zu erreichen. Größere Stadt wie Bad Homburg und Frankfurt am Main sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Des Weiteren befindet sich vor dem Hotel einen Bus
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 185,60 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1830Frei nach Absprache
  • Etagenanzahl: 4
  • Objektnummer: 754.055

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1830
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 185,6 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Erdgeschoss:
    * Gastraum: ca. 60 m²
    * großer Speisesaal ca. 75 m², Sitzplätze 70
    * modern ausgestattete Küche von 2009/2010
    * Abstellraum
    * Terrasse mit einer Kapazität von 50 Plätze
    * Damen und Herren WC
    * Doppelgarage
    * 3 Halbgeschosse mit je 3 Gäste-Zimmer pro Geschoss

    Oberen Geschoss: 4 halb Geschosse
    * 3 Zimmer pro halbe Etage alle mit Dusche jedoch insgesamt 11
    Zimmer, davon 5 mit Balkon
    * Dachboden

    Untergeschoss:
    * Keller, Waschküche
    * Gefrierhaus, Kühlanlage
    * Bierkühlraum, Weinkeller
    * Fettaschneider
    * Entkalker
    * 2 Brunnen für Einsatz im Wassernotstand
    * Drainage im Keller


Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernisierten Gasthof mit 11 Hotelzimmern, davon 7 Doppelzimmer mit eigenem Grundbuch welche aufwändig renoviert worden sind. 6 Autostellplätze und 2 Garage

Eine 2 Zimmer-Wohnung mit großem Kellerraum, Waschküche- und Trockenraum ist auch vorhanden.
Durch regelmäßige Wartungs- und Pflegearbeiten befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Das Hotel ist vor 9 Jahren kernsaniert und modernisiert worden. Eine Nutzung über den klassischen Hotelbetrieb hinaus ist möglich.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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