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Moderner Büroraum

79312 Emmendingen, Deutschland
595 €
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stay_current_portraitMDE2MDg4MDg4ODM=
Anbieter-Information
Thomas Ehret

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 244956
  • Letzte Aktualisierung: 25.04.24
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 595 €
  • Nebenkosten: 150 €
  • Kaution: 1.200
  • Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
  • Preis Stellplatz / Garage: 25 €
  • Anzahl Stellplätze: 2

Details

  • Nutzfläche: 120 (m²)
  • Gesamtfläche: 120 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 24.03.24

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Gebäude liegt mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen mit perfekter Anbindung an die B3 und die Autobahn A5.
  • Objekttyp: Büro/Praxis
  • Etagenanzahl: 00

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1996
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Bautyp: Altbau
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 75,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
  • Heizungsart: Gas-Heizung

Ausstattung

  • Technische Ausstattung: Strukturierte Gebäudeverkabelung für leichte Schaltung von Telefon oder IT-Geräten, Alarmanlage, Videoüberwachung im Hofbereich, einfach zu ändernde Elektrotechnik über KNX-Bus, Eingänge über elektronische Chips, Mitnutzung Fahnenmast und Werbepylon an der Strasse (beleuchtet). Markante Gebäudefarben, gut auffindbare Location. Neuwertige Büromöbel können optional gegen eine Mietgebühr mit genutzt werden.

Beschreibung

Großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. 1 großes Büro für eine sofortige Nutzung - auf Wunsch mit Möblierung - Verbindung zu Küche und WC über Flur in Gemeinschaftsnutzung. Auf Wunsch kann ein Besprechungsraum für Kunden- und Lieferantengespräche optional mit genutzt werden.

Das Gebäude ist gut isoliert mit massiven Wänden, was das arbeiten im Sommer angenehm macht. Die hochwertigen Aluminium-Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Verbindung des Büros über Seiteneingang im Hof direkt vom Stellplatz der Fahrzeuge erreichbar. Mitbenutzt werden Küche, WC, Abstellraum sowie Flurbereiche und Lieferantenanlieferung. Warenein- und Ausgang liegt direkt anschließend und bietet einfachen Paketversand.

Das gesamte Gelände ist eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht. Die Fahrzeuge können im Hof gut sichtbar abgestellt werden.

Karte

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Tel.: 0761/496 4121

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