Klein aber fein! Büroraum für Ihr Business in Kirchzarten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257978
• Veröffentlicht am: 25.10.24
• Letzte Aktualisierung: 22.11.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 143 €
• Nebenkosten: 120 €
• Anzahl Stellplätze: 1

Details

• Nutzfläche: 29,97 (m²)

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.01.25

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Büroraum für Ihr Geschäft? Dann sind Sie hier genau richtig!
  Ab dem 01.01.2025 steht Ihnen im Obergeschoss unseres Firmengebäudes ein separater Büroraum zur Nutzung zur Verfügung. Der Boden ist mit PVC belegt - kann aber auch durch Sie individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Ein Fenster mit Jalousien, schützt Sie im Sommer gegen Hitze und Sonne.
  Die Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch vom Vormieter in Absprache übernommen werden.
  Ihre Büroeinheit, wie auch die aller anderen Mieträume im Haus, ist durch eine Alarmanlage gesichert und wird speziell auf Sie "programmiert". Gemeinsam mit den anderen Mietern der Etage nutzen Sie die WC-Anlage im Stockwerk.
  Optional kann die Warenannahme/Garage im Erdgeschoss und/oder auch die Sozialräume im UG mitgenutzt und mit mitgemietet werden. Denkbar wäre auch die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Serverraums der Mieteinheiten im UG.
  Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale. Es erfolgt keine Abrechnung. Darin enthalten sind sämtliche Kosten, mit Ausnahme von Telefon/Internet und den Kosten für die Müllentsorgung - eine Gemeinschaftslösung mit den anderen Mietern im Hause ist sicherlich möglich und denkbar. Es erfolgt keine jährliche Abrechnung.
  
  
  Auf einen Blick:
  * Kaltmiete Büroraum, WC-Anlage auf der Etage mtl. 143,00 €
  * Betriebskostenpauschale mtl. 120,00 €
  * 1 Parkplatz mtl. 25,00 €
  * optional Nutzung der Warenannahme/Garage mtl. 90,00 €
  * optional Mitnutzung der Sozialräume im UG mtl. 50,00 €
  * Warmmiete inkl. Stellplatz und optionaler Räume mtl. 428,00 €
  * Warmmiete inkl. Stellplatz ohne optionale Räume mtl. 288,00 €
  * Kaution: 2 Monatskaltmieten inkl. Stellplatz
  * die zu vermietende Fläche setzt sich zusammen aus dem Büroraum (ca. 9 m²) zzgl. gem. genutzte Toilettenanlage
  ALLE PREISE SND NETTOPREISE UND VERSTEHEN SICH ZZGL. DER GESETZLICHEN MEHRWERTSTEUER!
• Lage: Die Gemeinde Kirchzarten, im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, ist Zentrumsgemeinde des Dreisamtals und stellt die Verbindung zwischen Freiburg und dem Hochschwarzwald dar. Der Wirtschaftsstandort im Landkreis zeichnet sich durch die gute Lage mit der Nähe zur Schweiz und zu Frankreich aus.
  Die Büroräume liegen in einem der Gewerbegebiete am Ortsrand von Kirchzarten, jedoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kirchzarten und zum Bahnhof, von dem aus man mit dem Zug schnell in Freiburg oder auch im Hochschwarzwald ist. Von hier aus bestehen zudem Busanschlüsse in regelmäßigen Taktungen in die umliegenden Dreisamtalgemeinden.
• Weitere Angaben / Freitext : Gesucht? Gefunden!
  Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines über das Anfrageformular auf dieser Website oder per Mail unter barbara.ketterer@steinhauser-immobilien.de.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 138153421

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2009
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

• * Büroraum mit Fenster und Jalousie im OG des Objektes
  * 1 Stellplatz im Außenbereich
  * gemeinsame Mitnutzung der WC-Anlage mit den anderen Mietern im OG
  * zusätzliche Anmietung optionaler Räume möglich
  * Betriebskostenpauschale ohne gesonderte Abrechnung
  * Beheizung mittels eigener Fernwärmeheizung (Holz-Hackschnitzel)
  * optionale Übernahme von Einrichtungsgegenständen vom derzeitigen Mieter

Karte