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Gewerbehalle im Industriegebiet Freiburg-Nord

Freiburg im Breisgau, Deutschland

5.500 €

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Anbieter-Information

Madleine Göppert

Über der Elz 5, Emmendingen, Deutschland

Anzeigen Informationen

Anzeigen ID: 167888
Letzte Aktualisierung: 14.04.20
Typ: Mietangebote
Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

Kaltmiete: 5.500 €
Provision: 1 KM zzgl. MwSt.

Details

Gesamtfläche: 945 (m²)

Objektbeschreibung

Lage: Das Industriegebiet Nord ist das größte und älteste Industriegebiet Freiburgs und ca. 4 km von der Innenstadt entfernt gelegen.
Mit verschiedenen Buslinien und der Breisgau-S-Bahn (Haltestelle Neue Messe/Universität) verfügt das Industriegebiet über einen direkten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.

Im Jahre 2016 wurde zudem die neue Straßenbahnlinie zur Messe mit Haltestellen an der 11. Fakultät in Betrieb genommen, was die ÖPNV-Anbindung des Gebietes noch einmal deutlich verbessern wird.
Durch den Ausbau der Mooswaldallee ist das Industriegebiet Nord an die A5 (Karlsruhe-Basel) und an alle anderen Freiburger Gewerbegebiete angebunden. Das Industriegebiet ist zudem an die B 31(Ost-West) und die B 3 (Nord-Süd) angeschlossen
Weitere Angaben / Freitext : Die Vermittlungsprovision beträgt 1 Kaltmiete zzgl MwSt. Diese wird beim Abschluss eines Mietvertrages fällig.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Objektnummer: MG-675

Ausstattung

Grundstücksgröße: ca. 1.169 m².

Werkhalle: ca. 565 m²
EG-Büro: ca. 100 m²
Personal/Sozialräume: ca. 95 m²
offene Überdachung: ca. 110 m²
Werkstatt: ca. 75 m²
Gesamt Nutzfl.: ca. 945 m²

Das Objekt ist Sanierungs-/Renovierungsbedürftig.

Beschreibung

Die Gewerbehalle befindet sich im Industriegebiet Nord in Freiburg und ist ausgestattet mit einem belastbaren Betonboden, 3 großen Rolltoren und einer separaten Heizmöglichkeit.

Die restliche Gewerbefläche ist in verschiedene, große Büroräume und Lagerflächen aufgeteilt.
Es sind 2 WC-Anlangen, eine Personalküche und mehrere separate Eingänge vorhanden, ideal für Personal und Kunden.

Die befestigte Hoffläche verfügt über 3 Parkplätze (erweiterbar). Dieses Gewerbeobjekt bietet Ihrem Unternehmen Verkaufsflächen, Lagermöglichkeiten, verkehrsgünstige Lage und viel Potential für eine individuelle Gestaltung, ganz nach Ihren Anforderungen.

Zulässig sind in einem Industriegebiet Gewerbebetriebe aller Art, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe.
Über die jeweiligen Anträge muss im Einzelfall die Stadt Freiburg entscheiden. Hierfür kann keine Gewehr unserer seits übernommen werden.