*** Modernes Büro- und Praxisgebäude im Villen-Stil ***

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 225241
• Veröffentlicht am: 06.04.23
• Letzte Aktualisierung: 02.09.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 797.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Grundstücksfläche: 1.098 (m²)

Objektbeschreibung

• Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet in Stockheim - einem Stadtteil der Stadt Brackenheim - und liegt idyllisch im Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn und ist von Weinbergen umgeben. Die Landschaft prägt der intensiv betriebene Weinbau.
  Die Stadt Brackenheim verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur mit Kindergärten, verschiedenen Schularten, sowie zahlreichen öffentlichen Einrichtungen. Darüber hinaus gibt es eine Menge freiwilliger Einrichtungen und Angebote für junge Menschen. Das Freizeitangebot ist groß. Ob Wandern, Radfahren mit vielen wunderschönen Touren durch das Zabergäu oder der Besuch in einer gemütlichen Besenwirtschaft - die Stadt bietet Spaß, Unterhaltung und Genuss für Jedermann.
  
  Supermärkte, Apotheken, Banken, aber auch Restaurants und Ärzte aller Art sind direkt im Ort ansässig. Durch die zahlreichen Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten lässt es sich hier wunderbar leben und arbeiten.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: Strom 19,90 kWh/(qm*a), Wärme 62,70 kWh/(qm*a)
  Heizung: Gas-Heizung mit Flüssiggas
  Baujahr laut Energieausweis: 1998
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 748.046

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1998
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas

Ausstattung

• * zeitlose, moderne Architektur
  * großzügiger Eingangs - und Empfangsbereich
  * exklusive Lichtkuppel in Pyramidenform
  * Ausbaureserve im Dachgeschoss
  * moderne Energietechnik
  * große,helle Büros im EG
  * klimatisierte Büros im OG (2016)
  * hochwertige Bodenbeläge
  * zusätzlich ein separater Anbau mit ca. 70 m² Nutzfläche, welcher
  durch ein Sektionaltor als Garage oder aber z.B. als Lager (auch
  mit Zugang vom Haus) nutzbar ist
  * moderne Sanitäranlagen, getrennt
  * Zwei offene Teeküchen
  * klimatisierter Serverraum mit Serverschrank
  * EDV- Verkabelung über Brüstungskanäle
  * 8 ausgewiesene Parkplätze direkt am Haus und
  * zusätzlich besteht die Parkmöglichkeit für 4 weitere Fahrzeuge
  
  
  

Beschreibung

Karte