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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195230
  • Veröffentlicht am: 15.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 15.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 2.600.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 5.800 (m²)
  • Gesamtfläche: 1.238 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Anwesen liegt zentral in sonniger Hanglage.

    Bad Wildbad ist nicht ein, sondern das Heilbad (Staatsbad) im Schwarzwald! Bereits die württembergischen Könige suchten die Thermen in Wildbad zur Erholung, Entspannung und Heilung auf. Es bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Auch viele Freizeitmöglichkeiten und einen S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim und Karlsruhe.
    Ausstattung
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 85,70 kWh/(qm*a)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1958* das Baufenster lässt eine zusätzliche Bebauung nach §34 zu.
    * der nachträgliche An- bzw Einbau eines Fahrstuhles ist möglich
  • Objektnummer: 572.078

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1958
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 85,7 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * Das Hotel ist mit liebevollen Details im Schwarzwaldstil gehalten
    * nahezu alle Zimmer verfügen über einen geräumigen Balkon
    * alle Zimmer haben einen Fernsehanschluss
    * der Wellnessbereich wurde 2015 neu gestaltet
    * das Appartmenthaus ist aktuell neu renoviert (Dachfenster, Wände, Böden, einige Türen, teilweise Bäder)
    * 11 Stellplätze
    * 5 Garagen (alle mit Strom und Wasser)


Beschreibung

Dieses Hotelanwesen bietet viel Raum und Möglichkeiten.

Für Bauträger bietet es zusätzlichen Baugrund an.

Das Haupthaus (Hotel) verfügt über eine großzügige Betreiberwohnung im Erdgeschoss und über 23 Hotelzimmer mit insgesamt ca. 800 qm. Zusätzlich kommen ca. 130 qm für Rezeption, Aufenthaltsraum und Frühstücksraum hinzu. Hinzu kommt noch ein Wellnessbereich mit ca. 100 qm.

Das 2021 renovierte Appartmenthaus verfügt über weirere ca. 320 qm (14 Zimmer, 5 Küchen).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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