Sehr gepflegte, helle 3,5-Zi.-Whg. mit Aufzug - eine Nichtraucher-Wohnung

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 190824
• Veröffentlicht am: 21.07.21
• Letzte Aktualisierung: 24.08.21
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 920 €
• Nebenkosten: 200 €

Details

• Wohnfläche: 91,57 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Attraktive, sehr gut aufgeteilte 3 ½ - Zimmer - Wohnung mit ca. 92 qm
  bestehend aus:
  3 Zimmer, großer separater Essplatz, offene Küche, grosses neues Bad, neues separates WC, 2 Flure, Türsprechanlage, Abstellflächen, Balkon, Kellerraum.
  Schlaf- und Kinderzimmer sind größer als üblich und haben nur geringe Schrägen.
  Mit dem Aufzug fahren Sie vom Erdgeschoss und vom Keller bis direkt vor Ihre Wohnungstüre.
  
  Die Wohnung wurde umfassend renoviert:
  Bad und separates WC komplett erneuert, Küche mit neuen anthrazit-grauen Bodenfliesen und ganz hellen Wandfliesen ausgestattet.
  Die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen.
  
  Balkon:
  Der Balkon bietet Ihnen einen herrlichen unverbaubaren Blick auf den Blasiwald, über Kollnau, Waldkirch, auf den Kandel, über Heimeck, Siensbach und auf den Hörnleberg.
  
  Zur Wohnung gehören:
  1 Kellerraum, 1 Garage.
  
  Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden:
  Wäschetrockenraum auf der gleichen Etage.
  Ein ebenerdig zugänglicher Raum für Fahrräder und Kinderwagen sowie ein Hobbyraum.
  
  Energieausweis:
  VA, 115 kWh/(m².a), Bj. 2000, Erdgas inkl. WW, Kl. D
  
  Miete:
  Wohnung EUR 920,-
  zzgl. Garage EUR 60,- = EUR 980
  zzgl. Nebenkosten EUR 200,-
  
  Wunschmieter:
  Eine solvente Einzel-Person, ein Paar oder Ehepaar, mit maximal 1 Kind.
  Ohne Haustiere.
  Nichtraucher werden bevorzugt, da es sich um eine Nichtraucher-Wohnung handelt.
• Lage: Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss (Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (Terrassenhaus) in bevorzugter Wohngegend (Hanglage) im Stadtteil Kollnau.
  Gute Anbindung an die Schnellstraße B 294 und an die Autobahn.
  Freiburg erreichen Sie mit dem Kfz. in 15 - 20 Minuten.
  Kollnau hat einen eigenen S-Bahnhof, Sie sind in 28 Min. in Freiburg.
  Auch ein Linien-Bus fährt direkt nach Freiburg, die Bushaltestelle ist ca. 100 m vom Haus entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Waldkirch - anerkannter Luftkurort im Südschwarzwald.
  Waldkirch ist Große Kreisstadt und hat 21.000 Einwohner.
  Es liegt 15 km nordöstlich von Freiburg und hat eine hervorragende Infrastruktur.
  Es sind 7 Kindergärten vorhanden und ein sehr gutes Gymnasium.
  Waldkirch hat eine historische Altstadt, Elztalmuseum mit großer Orgelabteilung.
  Schwarzwaldzoo (mit Streichelzoo), Freiluft-Schach und Minigolf am Stadtrainsee.
  Und nicht zu vergessen: Der Baumwipfelpfad.
• Objektnummer: WA1992

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1981
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 115 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Aufzug
• Einbauküche
• Komplett renoviertes großes Bad und separates WC, Einzel-Garage, Aufzug.

Karte