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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 195735
  • Veröffentlicht am: 26.10.21
  • Letzte Aktualisierung: 28.06.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 535.000 €
  • Provision: prov.frei
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 80,97 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Neubauvorhaben "Wohnen an der Sonnhalde" entsteht in Kollnau, einem Stadtteil der großen Kreisstadt Waldkirch am Eingang des Elztals / Zweitälerland.

    Die Lage in direkter Nähe zum Naturpark Südschwarzwald, dem Zweitälerland prägt die Freizeit- und Naturerlebnisse in der Region ganz besonders.
    Egal ob Wanderungen durch das Biosphärenreservat im Naturschutzwald, Ski- und Mountainbike-Routen, oder den kurzen Ausflug zum Berggasthof: Es ist für jeden etwas geboten.

    Zusätzlich zeichnet sich die Region durch sehr weiches Wasser direkt vom Berg und einige Luft- und Badekurorte aus.
    Vom Neubauvorhaben selbst sind viele Wanderrouten, Sportanlagen, der belebte Dorfkern und das architektonisch sehr außergewöhnliche Freibad s'Bad fußläufig zu erreichen.
    Auch der Kindergarten St. Joseph, die Grundschule Am Kohlenbach und die Realschule liegen in direktem Umfeld, sodass einem kurzen Schulweg nichts im Weg steht.

    Die Innenstadt von Waldkirch, die bequem zu Fuß erreichbar ist, bietet mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, dem Wochenmarkt, kleinen und größeren Geschäften, Cafès und Restaurants, Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen.

    In Kollnau findet man sämliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. An Freitagvormittagen findet am Rathausplatz ein Wochenmarkt statt.

    Freiburg ist mit dem Auto oder mit der S-Bahn (Bahnhof nur ca. 200 m entfernt) schnell erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext: Die Quadratmeterangabe bei der Terassen-/Balkonfläche bezieht sich auf die tatsächliche Größe. Die Terassen und Balkone sind zu 25% in die Wohnfläche angerechnet.
    Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 3802-A.4.3

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 2022
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Sonst. Ausstattungen: Barrierefrei, Fußboden-Heizung, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    -
    - Aussichtsterrasse
    - Dreifachverglasung
    - Luftwärmepumpe

    Heller und großer Kommunikationsraum
    Großzügige offene Wohnküche
    Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
    Komfortbad mit Wanne und bodengleicher großer Dusche
    Holzfenster mit Isolierverglasung
    Echtholzparkett
    Fußbodenheizung
    Feinsteinzeugfliesen

    Stromversorung mit nachhaltigem Konzept
    Elektrisch betriebener Sonnenschutz
    Außenliegender Sonnenschutzscreen aus dunklem Stoff

Beschreibung

In attraktiver Südwesthanglage entstehen 8 Mehrfamilienhäuser (jeweils 17 Wohnungen) in massiver Bauweise, die sich zum Tal auffächern und somit freie Ausblicke schaffen und in vielen Fällen die direkte Gegenüberstellung der Nachbarn vermeiden.

2 Häuser stehen nebeneinander auf jeweils einer der 4 Tiefgaragen.

Im 1. Bauabschnitt entstehen zunächst 4 Häuser, der 2. Bauabschnitt umfasst die 4 weiteren Häuser.

Der Spatenstich erfolgte am 1. Juni 2022.

Karte

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