Vermietete Wohnung mit Balkon

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247177
• Veröffentlicht am: 02.05.24
• Letzte Aktualisierung: 03.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 115.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 63 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Wohnung ist ideal geeignet für einen Kapitalanleger, Singles oder Pärchen, die gerne Ihren Abend auf dem Balkon genießen. Aktuell ist die Wohnung seit über 20 Jahren an eine freundliche Dame vermietet für Euro 360,- zzgl. Nebenkosten.
  Der Grundriss ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Singles, die auch noch ein eigenes Home-Office hier einrichten können. Durch die gelungene Raumaufteilung ist die Wohnung ebenso für Pärchen geeignet, die sich in dem angenehmen Umfeld schnell wohlfühlen. Eine gute Lösung ist die Küche samt Abstellmöglichkeiten und einem schönen Essplatz unter dem hellen Dachfenster. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gerne Abends beim Sonnenuntergang sein Feierabend-Getränk genießt und in Ruhe den Tag ausklingen lassen kann.
  Praktisch sind zudem der Fahrradkeller und das absperrbare Kellerabteil, der zu der Wohnung gehört. Hier hat man noch weitere Abstellmöglichkeiten und Stauraum zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung ist durch ihre gute Lage in einer ruhigen Wohnanlage sehr attraktiv. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Stadtzentrum, verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch der Bahnhof mit seiner guten ICE Anbindung kann zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht werden. Berufstätige erreichen auch die Autobahn A3 und A92 in wenigen Minuten, die eine gute Verbindung Richtung Deggendorf, Dingolfing, Landshut, Straubing, Regensburg und Passau ermöglicht.
  
  Plattling überzeugt auch durch seine Näher zur Natur und ist umgeben von zahlreichen Fahrradwegen, der Nähe zur Isar und Möglichkeiten zum Paddeln, Reiten und ausgiebigen Spaziergängen.
  
  Infrastruktur:
  Apotheke, Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Berufsschule und zahlreiche Arbeitgeber befinden sich im Umkreis von ca. 3 km.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 100,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1983
• Objektnummer: 841.001

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1983
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 100 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Balkon
  * Blick ins Grüne und dem Bayerischen Wald
  * ruhige Wohnanlage
  * eigener Keller
  * Fahrradkeller im Haus
  * gepflegte Außenanlage
  
  
  

Karte